Ihmettelen tässä itsekseni, kun kolmioiden hinnat eivät ole Oulun keskustan läheisyydessä muuttuneet juuri mihinkään viimeisen 6kk aikana. Eikös suomessa pitäs olla asuntojen hintojen jyrkässä laskussa.
Mikä pitää Oulun asunnot niin arvokkaina? Noh onneksi ei oo vielä kiire ostaa, ku paluu suomeen on edessä vasta joskus vuoden 2010 alussa. Jään odottelemaan niitä tuhnujen lupaamia hintarommauksia. Pahalta vaan vaikuttaa, ettei sellaisia ois tulossa.
Mikä pitää Oulun asunnot niin arvokkaina? Noh onneksi ei oo vielä kiire ostaa, ku paluu suomeen on edessä vasta joskus vuoden 2010 alussa. Jään odottelemaan niitä tuhnujen lupaamia hintarommauksia. Pahalta vaan vaikuttaa, ettei sellaisia ois tulossa.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Onko suomissa?
Asuntojen hinnat eivät romahda, koska
a) korot ovat äärimmäisen alhaalla ja helpottavat asuntovelallisten lainanlyhennyksiä
b) maaseudun väestö ikääntyy ja muuttaa "osakkeisiin" kasvukeskuksiin
c) maaseudun väki muuttaa kasvukeskuksiin työn perässä
d) uudistuotanto on jäissä parin seuraavan vuoden ajan > kun jossakin on kuitenkin asuttava, vanhempikin asuntokanta alkaa kelvata
e) markkinoilta poistuu koko ajan asuntoja parempia aikoja odottamaan - laskin että 14 vrk aikana etuovi.comista poistui 1923 asuntoa ja viimeisten kahden päivän aikana (kuun vaihteessa) tahti ei kun kiihtyy - eilen ja tänään markkinoilta poistui n. 700 asuntoa ja tilalle tuli 300-350 asuntoa eli nettohävikki oli 350-400 asuntoa per päivä - koska tarjonta on heikkoa, ei HYVIEN asuntojen kohdalla ole tinkivaraa niin paljon kuin rommaajat kuvittelevat - hyvien vaihdokkien puuttuessa monikaan ei viitsi palauttaa asuntoaan myyntiin.
Toki aina jollakulla on pakko myydä asuntonsa pikaisesti hinnalla - avioeron, työttömyyden tai sairauden vuoksi - mutta tällaisia tilanteita on aina, oli nousukausi tai laskukausi.
Tiedän myös omalla alueellani vaikka kuinka paljon asuntoja joiden hinnat eivät ole tippuneet euroakaan viimeisten 2 kk aikana. Tuskin laskevatkaan - mieluummin otetaan pois myynnistä-
Tuota a) kohtaa en allekirjoita, koska korot ovat vielä toistaiseksi kohtalaisen korkealla. Toivon mukaan tippuvat nopeasti alemmas.
b), c) ja e) kohdista oon samaa mieltä.
d) kohdasta taas voisin todeta sen, että uudistuotantoa ei ainakaan Oulussa oo laitettu kovin paljoa jäihin. Uusia vuosina 2009 ja 2010 valmistuvia kohteita on ilmestynyt useita viime syksyn aikana. Tämän lisäksi uusia myymättömiä asuntoja on todella paljon myynnissä ja ne on roikkuneet siellä jo useita kuukausia. Uskoisin, ettei ne mee tällähaavaa noin korkeilla hinnilla kaupaksi. Esim keskustan läheisyydessä olevasta 70 neliön kolmiosta joutuu maksamaan yli 200ke.
Noita 2009 ja 2010 valmistuvia ei kannata ainakaan maksaa yhtään etupainoisesti. Nimittäin saattaa mennä työt jäihin kun firmoja kaatuu.
Skanska noita pykäilee. Epäilen, ettei se ole kaatumavaarassa.
kertoi, että rakennustarvikkeiden kauppa on tyssännyt täysin.
Mutta, kertoi iloisena, että hamppuköyden, vaseliinin ja hatarien pallien myynti on noussut huippuunsa.
Mihinkä ihmiset niitä tarvitsevat ?
Vihjaisi vielä, että kyllä putoo...
tietää...