jos ostit niin onneksi olkoon.
Nyt sinulla on velaton asunto jonka arvo on korkeampi kuin ostettaessa. Välillä se kävi pohjissa, mutta nousi taas. Nykyään se ei enää niin pohjaan pääsekään kun ei Suomen Pankilla ole enää valtaa.
Jos taas et ostanut, vaan olet odottanut rommausta niin voi voi, sinulla ei ole kuin tuulen huuhtoma perse.
Nyt sinulla on velaton asunto jonka arvo on korkeampi kuin ostettaessa. Välillä se kävi pohjissa, mutta nousi taas. Nykyään se ei enää niin pohjaan pääsekään kun ei Suomen Pankilla ole enää valtaa.
Jos taas et ostanut, vaan olet odottanut rommausta niin voi voi, sinulla ei ole kuin tuulen huuhtoma perse.
Vastaukset 15
Vanhimmat
aivan sairaan halvalla. Kaikki maksoivat itsensä takaisin vuokrissa, ja vielä paljon plussaa päälle. Ja sen jälkeen teki vielä aika hyvin hilloa myymällä kaksi niistä kuplahinnalla pari vuotta sitten.
Tarinan opetus: ajoitus on kaikki kaikessa. Rikkaat ostavat yleensä silloin kun on halpaa, tuulipuvut silloin kun on kallista. Niinhän se on aina tainnut mennäkkin.
Rikastuminen ei ole vaikeaa. Pitää tehdä aina toisin kuin muut - myydä silloin kun toiset ostavat ja ostaa silloin kun toiset myyvät.
Juuri nyt on hyvä tilanne tehdä tiliä.
Tai sitten kannattaa ostaa asunto joka tuntuu KODILTA, ettei tarvitse valita huonosta valikoimasta.
Äläpä hätäile. 90-luvun lamassa hintojen laskuvaihe kesti neljä vuotta. Mikä kiire nyt on ostamaan, kun huippu oli vasta muutama kuukausi sitten.
huipulta, eikä halvalla kuplan puhjettua?
Jep jep, tiedetään, Suomessa ei ole kuplaa, kun se IMF niin sanoi...
=)
Ensimmäisen asunnon ostimme 1990, juuri kun ne olivat kalleimmillaan. Siitä tuli tappiota 1995, mutta toisaalta silloin tilalle ostettu asunto oli aivan pilahintainen verrattuna siihen mitä siitä nyt saa.
Tarinan opetus: ptikällä aikavälillä asuntojen hinnat nousevat ja laskevat. Asuminen on pitkäjänteistä toimintaa kuten osakesijoittaminen, paitsi että asumisesta saa oikeasti hyötyä kun taas osakkeissa raha ei lämmitä.
Ainut joka häviää varmasti ja aina, on vuokralla asuja.
myy kalliilla. Ei Warren Buffetkaan sano että osakkeiden hinnat heittelevät aina, ja sen takia ostelee summamutikassa.
Ei, buffet-pöytä ostaa silloin kun on halpaa, ja myy kun on kallista. Tai no, ainakin se entinen Buffet, taitaa kaveri olla jo dementoitumiseen päin. Mutta, pointti varmaan kävi kuitenkin ilmi...
Kai sinäkin olisit jälkikäteen ajatellen ollut iloinen jos olisit vuonna -90 osannut lukea merkit, odottaa vähän ja ostaa pilkkahinnalla vuonna -92. Näillä liikkeillä tehdään ja menetetään loppuelämän varallisuusarvoja.
Itse asiassa en välttämättä... Sillä kyllähän kahden vuoden vuokratkin maksavat jotain... ja toisaalta omistusasunnosta saa vähennettyä korot ja sitä paitsi - oma on aina oma. Saa maalata sieniä mielin määrin ja kukaan ei tule ajamaan pois. Kyllä tuosta voi jotain maksaakin
hinnat romahtivat -92? Siinä jää parin vuoden vuokrat kuule AIKA PAHASTI kakkoseksi.
Se, miten arvottaa oikeuden maalata seiniä (itsehän olen vuokrakämppäni maalannut aika edustavaan kuntoon vuoranantajan rahoilla), on tietenkin jokaisen oma asia =)
asuntolainan koroista 30%:ia saatavissa vähennyksiin, mikäli olet ensiasunnon ostaja, ja muissa tapauksissa 27%ia koroista. Eli ei kannata luoda virheellistä kuvaa että korot saisi kokonaisuudessaan vähennyksiin.
Oletko tietoinen siitä minkä verran asuntojen hinnat ovat nousseet vuosien 1995-2008 välillä? Siinä jää 1990-1992 lasku toiseksi.
Se nyt vaan on tyhmää maksaa vuokraa.
eihän sitä koskaan tiedä vaikka asunnot vallan loppuisivat. Tosin epäilen, että pian niitä on myynnissä sopuisaan hintaan enemmän, kuin tarpeeksi.
En ostanut ajoissa 1989. Olin 12v.
Olisi ilmeisesti pitänyt syntyä ajoissa.
Ostin ensimmäisen oman asuntoni 2002. Sen arvo varmastikin on nyt enemmän kuin mitä siitä silloin maksoin.
Myin sen kuitenkin alkuvuodesta pois ja ostin samalla rahalla omakotitalon kehyskunnasta.
Nythän on niin, että omakotitalon myyntihinnan arvioiminen on vähän hankalampaa kuin hitaskolmion hyvällä sijainnilla. Tehdyt remontit huomioiden, voisin olettaa pääseväni nyt myymällä vielä voitolle, mutta näinhän ei välttämättä ole... Varsinkin huomioiden pidentyneet myyntiajat ja omakotitalojen muutenkin keskimääräistä pidemmät myyntiajat.
En silti kadu päätöstäni. Asumisen laatu (ja tilan määrä) ovat jotain ihan muuta kuin 1990-luvun kerrostalossa...
Oli. Eli järkeä on, ostan sitten, kun hinnat ovat taas kohtuullisemmat.