Kauppalehden sivuilta lainattua;
Torstai 04.12.2008
Omakotitaloja kaupitellaan Helsingissä lähes poikkeuksetta reippaaseen ylihintaan, MTV3:n 45-minuuttia -ohjelma kertoo.
Lehti-ilmoituksessa mainitun pyyntihinnan ja toteutuneen kauppahinnan välissä on keskimäärin jopa 12 prosenttia ilmaa.
Ohjelma vertasi kiinteistöjen kauppahintarekisteristä saatuja kauppahintoja lehti-ilmoituksien pyyntihintoihin.
Hinnat putosivat tinkimisellä kymmeniä tuhansia euroja, pahimmillaan tai parhaimmillaan jopa 230 000 euroa. Prosenteissa hinnanmuutokset olivat 2-29 prosenttia, keskimäärin 12 prosenttia.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/12/17004&request_ahaa_info=true
Torstai 04.12.2008
Omakotitaloja kaupitellaan Helsingissä lähes poikkeuksetta reippaaseen ylihintaan, MTV3:n 45-minuuttia -ohjelma kertoo.
Lehti-ilmoituksessa mainitun pyyntihinnan ja toteutuneen kauppahinnan välissä on keskimäärin jopa 12 prosenttia ilmaa.
Ohjelma vertasi kiinteistöjen kauppahintarekisteristä saatuja kauppahintoja lehti-ilmoituksien pyyntihintoihin.
Hinnat putosivat tinkimisellä kymmeniä tuhansia euroja, pahimmillaan tai parhaimmillaan jopa 230 000 euroa. Prosenteissa hinnanmuutokset olivat 2-29 prosenttia, keskimäärin 12 prosenttia.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/12/17004&request_ahaa_info=true
Vastaukset 3
Vanhimmat
Tää juttu on ihan puhdasta potaskaa. Kyse on vain siitä että kyseiset asunnot on ollut pakko myydä. Nythän ei kauppa käy! Pörssissä on sama ilmiö kun kukaan ei halua ostaa, niin lasku on kaksinumeroista. Omakotitaloista ei ole Suomessa ylitarjontaa ja ei lähiaikoina tulekaan.
Asuntokaupoissa on vakiintunut käytäntö että asikkaan täytyy tinkiä vähintään 5%. Tämä saa asiakkaan tyytyväiseksi. Vielä isompi tinkausprosentti saa asiakkaan oikein tyytyväiseksi. Siksi hinnassa kannattaa olla reilusti "ilmaa". Vain idiootit tinkivät itse asuntonsa hinnan 5% alhaisemmaksi koska asiakas kuitenkin tinkii jo alennetusta hinnasta lisää 5%. Tällä hetkellä alennuksen on oltava ainakin 10-15%, muuten asiakasta pidetään idioottina. Tämä sama logiikka pätee myös autokaupoissa. Ihminen joka ihmettelee näitä "ilmahintoja" ei ole selvästikkään koskaan hankkinut mitään polkupyörää ja vuokra-asuntoa kalliimpaa omakseen.
Kenelläkään ei ole mitään velvollisuutta myydä mihinkään alennusprosenttiin urpo! Itse en tingi yhtään koska köyhille ei myydä. Menköön tyhjätaskut muualle itkemään alennuksia.