taloyhtiössä on aikoinaan muutettu yhtiöjärjestystä siten,että huoneiston haltija vastaa sisäpuolisista korjauksista.uusi isännöitsijä on kuitenkin monien vuosien ajan jättänyt noudattamatta yhtiöjärjestystä. hanoja ,vessanpyttyjä ym. on maksettu taloyhtiön tililtä. voiko näitä laskuja periä vielä vuosien jälkeen,vaikka kaikki tilinpäätökset on hyväksytty.
unohtunut
yhtiöjärjestys
5694
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Noin perinteisesti esim. hanat kuuluvat yhtiölle. Onko teidän yhtiöjärjestys muutettu siten, että KAIKKI huoneiston sisäpuolella kuuluvat yhtiölle? Hanat, huuhtelulaitteet, sähköt mittaritauluineen jne. Onpa omituisesti tehty, jos näin on.
Jälkikäteen perinnästä sen verran, että jos yhtiökokous on myöntänyt vastuuvapauden talon hallinnolle, niin ainoa keino periä on viedä asia tuomioistuimen ratkaistavaksi.
ihmeellisyyksiin, yleensä ne tulee esille isännöitsijän vaihtuessa. Usein on tehty yhtiökokouksissa linjauksia kunnossapitovastuun osalta jopa yksimielisesti mutta niitä ei ole kirjattu yhtiöjärjestykseen. Homma toimii niin kauan kun kukaan ei ala riitelemään, yleensä se uusi lapsiperhe on ensimmäinen joka "uskaltaa" kyseenalaistaa vuosikymmenien perinteen. Ja ihan aiheesta.
En ihan ensimmäiseksi lähtisi syyttelemään ketään yksittäistä tahoa koska fiksu isännöitsijä kirjauttaa menettelytavat pöytäkirjaan, jos katsoo ettei se mene lain mukaan. Eriävä mielipide on se vapaudu vankilasta-kortti.
Kaikki vesihat ja kaikki missä on vettä paitsi suihkuletku.
Talonyhtiön pitää toimittaa huoneistoon vesi.
vaikuta vastuunjakoon periaatteessa, käytänössä ehkä.
rekisteröity ja hyväksytty kaupparekisterissä?
Päätöstä ei saa panna täytäntöön ennen kuin se on rekisteröity.
Kannattaisi yhtiökokouksessa hyväksyttää kaikissa taloyhtiöissä vastuunjakotaulukko, se selkeyttää korjausvastuita eri tilanteissa.