Kun vuokranantaja on vuokrasopimuksen loputtua, käynyt katsomassa asunnon asukkaiden läsnäollessa ja avaimet palautettu siinä samalla, ja hän on asunnon kunnon hyväksynyt ja asunto ollut tyhjä siivousvälineitä lukkunottamatta. Voiko lain mukaan alkaa vaatia viikko muuttomme jälkeen maksua kun muka vähän kaikki on rikki ja rempallaan( ja ensin siis hyväksyi asunnon käydessään katsomassa) nyt pidättää takuuvuokria meiltä jne.
eli? eikö tuollainen lopputarkastus ole virallinen jossa joka osapuoli paikalla( mies ja vuokranantaja ja miehen sukulainen, itse olin silloin töissä). vai voiko vielä jälkikäteen alkaa vaatimaan?
eli? eikö tuollainen lopputarkastus ole virallinen jossa joka osapuoli paikalla( mies ja vuokranantaja ja miehen sukulainen, itse olin silloin töissä). vai voiko vielä jälkikäteen alkaa vaatimaan?
Vastaukset 10
Vanhimmat
vaatimaan korvauksia, jos olette jotain rikkoneet. mitä siellä sitten on rikki?
sepä se kun ei olla rikottu mitään. Tavan asumista ollut, tauluja ollut seinillä sekä seinähyllyjä pari, eli tauluja ja seinähyllyjähän saa laittaa mikäli vuokrasopimus ei sitä kiellä. hän väittää vaikka mitä menneen rikki.
ja että uuni pesemättä ja pesty on...
...keino ajaa oikeuksiasi on laittaa asia Kuluttajariitalautakuntaan, ohjeita löytyy:
http://www.kuluttajariita.fi
Sivuilta osui silmään ratkaisuehdotus, jossa on samanlaisia piirteitä kuin kuvaamassasi tapauksessa:
http://www.kuluttajariita.fi/lautakunnan-ratkaisuja/index.php?action=read&id=475
Tsemppejä!
reikiä seiniin jotakin hyllyjä varten! Kun hyllyn ottaa pois, niin reijät siihen jää irvistämään ja pahimmassa tapauksessa koko seinä on pinnoitettava. Ajatelkaa vähän, jos jokainen vuokralainen haluaa juuri sen oman hyllynsä seinään porata, niin miltä asunto näyttää muutaman vuoden päästä?
Seinä on korjattava ennen seuraavaa asukasta, ja siitä pitää laskuttaa edellistä tuhoajaa.
Saa porailla kiinnitysreikiä hyllyille jne ihan vapaasti,eikä niiden korjaus kuulu vuokralaiselle.
seinästä riippuen noin 4-8kpl.tapeltu on oikeudessa saakka kerran ja voitin jutun.
Voisitko vielä tarkentaa ihan selvennykseksi että olitko vuokralainen vai vuokranantaja, ja mikä oli lähtötilanne?
Joo siis vuokralainen olin minä...
Tarkisti siis asunnon tämä vuokranantaja kun muutimme pois, jolloin asunnossa oli imuri, ja yksi n.50cm leveä lipasto(nyt sanoo että asunnon tarkastus ei ole ollut virallinen koska tuo imuri ollut paikalla, ei kuitenkaan pyytänyt niitä siirtämään pois). silloin hän asunnon kunnon hyväksyi. viikko muuton jälkeen sitten alko soittelee, ett sitä tätä ja tota rikki. Alussa yritti myös periä tuhansia euroja, että on muka vuokria maksamatta meillä. tiliotteet tietty tarkensi tämän asian että maksettu on.
Kirjallisia selvityksiä ei olla saatu, useista pyynnöistä huolimatta.
Nyt siis perii, muka rikotuista lamppujen kiinnityskohdasta(katossa) seinähyllyjen reijistä, jne jnejne, en edes enää muista mistä kaikesta, koska vain puhelimi´tse hän on näitä sanonut. ja edelleen tarkennan, ei käynyt tarkastamassa asuntoaan edellisten vuokralaisten jäljiltä kun me siihen muutimme(2 vuotta sitten). Asunnossa on myös nyt jo uudet vuokralaiset vaikka siis tämä tilanne onkin kesken.
kiitos jos osaat auttaa...ei ole kivaa tällainen ei.
ihmisillä ei ole omaa asuntoa, vaikkei niistä muuten mitään ymmärtäisikään :))))
PS: Hankkikaa kunnan,tai kaupungin asunto, jotka olette tuhoamiseen taipuvaisia. Siellä on naapuritkin samaa kastia.
hei, vuokranantaja ei voi yksipuolisesti päättää olla palauttamatta vakuusmaksua. Hänellä täytyy olla teidän hyväksyntä maksun paluttamatta jättämiselle. Eli kun asunto on tarkastettu vuokranantajan olisi täytynyt listata viet asunnossa ja pyytää vuokralaisilta allekirjoitus paperiin jossa te sekä hän on samaa mieltä että asuntoa on "tuhottu" niin että on syytä käyttää vakuusraha korjauskustannuksiin. Tämänkin jälkeen hänen on selvitettävä teille mitä asunnossa on korjattu ja miksi sekä esittää kuluista selvitys kutteineen. Hän saa peria vakuusrahasta vain sen osan mikä menee korjauksiin (jos niitä ylipäätään on).
Soita kuntasi kuluttaja-asiamiehelle ja sieltä saat puh. numeron josta saat ohjeita ja neuvoja ammattilaiselta. Älä jää tuleen makaamaan, sillä näitä hujareita on suomen niemi väärällään.