Oisko ketään, kuka ois rakentanut/rakennuttanut Otsikon mukaisen talopaketin? Hieman kokonaiskustannuksista kyselisin. Maapalaa ei tarvitse laskea mukaan, sillä metsäpala ois jo olemassa. Eli perustukset ja siitä eteenpäin...Ja kuinka suuri homma tuo perustusten teko sitten on?
Älvsby etelätär
etelätär
359209
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Siis paljonko sitä metsää on? Jos kerta on metsää, niin miks v...tussa älväri?
taloja menee paljon, tilauskirjat täynnä jo ensi kesäksi, jos ihan huono talo niin ei kait kauppaa tulisi?
Onnittelut
eikös tämän talotehtaan kamat koht lopu suomesta kun ei täytä lämpövaatimuksia..et tuskin on tilauskirjat täynnä..
Jos toi firma ois hyvä niin ei varmaankaan ois jatkuvasti kuluttaja-asiamiehen mustilla listoilla...
Mutta toinen puoli on, että vähiten sitten saakin. Ja onko se noin vähän riittävästi, mitä talolta vaaditaan.
Ovat tehtyjä aivan lapsellisesti. Katon läpiviennit vuotavat suurin piirtein jokaisessa älvärissä. Ainoa joka läpivienneissä estää vettä johtumasta reiästä sisään on katon profiilipellin muotoon leikattu vaatumuovin suikale. Läpivienneissä olisi pitänyt käyttää kolmen kympin läpivientikauluksia, mutta säästösyistä niitä ei ole käytetty. Kaikki taot on tehty samalla tavalla. Suurimmasta osasta puuttu katon tuuletusrimat.
Ei meillä ainakaan katto vuoda häiritsevästi! Aina on kaatosateella pärjätty 10l ämpärillä niissä kohdissa, missä vesi tippuu sisälle! Joten ihan turhaa mustamaalausta on väittää että katosta tulisi mitään ongelmia.
Meilläkin tuo etelätär. Tosi hyvä katto! Vuotaa lähinnä kylppärin kohdalla. Saadaan aina ilmaiset suihkut vesisateella koko perhe kun koko kylppäri on yhtä suihkua! Joskus vähän harmittaa kun sataa makuuhuoneessa, mutta siitä selvitään yleensä sateenvarjoilla, joita ollaan aseteltu sänkyjen yläpuolelle.
no hei vaan , mitä se haittaa jos vaan 10 litraa per tunti, mutta kun Vajaa talo n katto vuotaa 1000l per tunti
Unelma uudsta talosta muuttu painajaiseksi. Katto vuotaa eikä tehdas korjaa.
http://hd.se/svalov/2008/10/28/husdroemmen-foervandlades-till-en/
Ja sitten jos saisi saman suomeksi niin voisi kiinnostaakin..
Vai tulisiko niitä sittenkin yhä edelleen. Kyseisen talotehtaan palvelun ja rakentamisen laatu on ainakin hyvin tasaista.
Sama kahden äijän pystytysporukka kasaa kaikki pohjoismaiden älvärit?
Lienevät verrattavissa joulupukkiin joka illan aikana hoitelee tsiljoona taloutta :)
Ja jos vähän asiaakin niin osa talonpaloista tulee edelleen ruotsista.
jatkakaa...
Ruotsalaisista pystysporukoista iso osa on virolaisia ja muita balttiaaneja. Ikävä asia talon tilaajan kannalta kun jos tilaaja ja pystyttäjät eivät ymmärrä toisiaan. Reklamaatioasioiden hoidattaminen ulkomaalaisten pystyttäjien kanssa ei ainakaan ole helpompaa kuin kotimaisten.
Laatupolitiikka on sama Ruotsissa ja Suomessa. Takuukorjauksiin on varattu max 500 e, josta 300 kuluu korjaajien matkakorvauksiin. Takuukorjaukset mm. vuotavat katot korjataan ensi sijassa vain silikoonilla. Kuten muiden muassa edellä viitatussa lehtiartikkelissa kerrottiin.
Sitä en tiedä mitä kieltä ruotsin pystyttäjät puhuvat mutta aika vähän asiakas pystyy pystyttäjiä käskyttämään käytännössä. Äijillä on urakka ja maksajana tehdas joten itse vatupassin kanssa perässäkulkeminen on turhaa. Meidän talolle oli ainakin osunut särmät äijät ja se mikä tehtiin, tehtiin hyvin.
Meitin talon huoltoihin ja korjauksiin kului pystytysporukan lähdettyä about 6 miestyöpäivää. Ja mitään dramaattista korjattavaa ei edes ollut. Siksi en ihan ole samaa mieltä tuosta 200 euron budjetista.
Jos kerran oli hyvin tehty?
Älvsbytalolla on ihmeellinen laatupolitiikka kun jos yhdelle korjataan 6 työpäivän edestä ja toiselle 2 h vaikka korjaamista olisi ainakin sen kuuden päivän edestä. En ole ainoa jonka taloon jäi runsaasti vikoja joita talotehdas ei suostu korjaamaan. Netin keskustelupalstat ovat väärällään kaltoin kohdeltujen tapauksia.
Meillä talon lopputarkastuksen hoisivat samat huoltomiehet jotka huolsivat taloa luovutuskuntoon. Itse kun tekee ja tarkastaa niin työn jäljessä ei voi olla huomautettavaa. En koskaan allekirjoittanut vastaanottopöytäkirjaa talon lukuisten korjaamatta jätettyjen vikojen ja puutteiden vuoksi. Taloni on peruskorjausta edellyttävässä kunnossa takuuajan alkumetreiltä lähtien.
Normaalit ikkunoiden, ovien, ilmanvaihdon ym. säädöt hienosäätöä 1 pv.
Pesuhuoneen tapetin nypyt tasoitettiin:
- eka päivä purkua ja tasoitusta pohjia, toka päivä tapetointia ja kasausta 2*2 pv.
- sama puolen vuoden päästä uudelleen ja tällä kertaa kunnolla vuosihuollon viat 2 pv.
Oli joku sokea tehnyt kylppärin ja toinen sokea hyväksynyt... Hiukan epäilytti miten korjaavat mutta nyt on sellainen kuin pitääkin:)
perinnemalli päätyparvekkeella ja erkkerillä yläkertoineen paalutuksineen kaikkineen(ilman tonttia), tilaa 190 m2 maksoi 180000
50 k€ lisää, ni olisit saanu kunnolla tehdyn talon!
Ei tartteis aina surkutella sitä taloo, et vittuku tuokii on tollai..!
onkin toinen juttu. Kuulin, että olisi älvärissä ruotsinlaivaluokkaa???
on meillä 242 cm
Ootko kattonu onko sulla se tuuletusrako laudoituksen takana auki? Myös päätykolmiossa?
Sama talo meillä 1,8 v vanha ihan jees kun muuttaa vähän keittiön uusin juuri kokonaan maksoi 29t terassia on 139neliötä 12 metriä markiiseja,kyllä talo kiva on meille kolmelle kun isontaa huoneita niin kuin meillä.
Meille tuli suvetar, siis yksikerroksinen ja tyttärelleni pihlajatar, elikkä 1½ kerroksinen. Ei moittimista ainakaan toistaiseksi, kunhan ei vaadi edullisesta paketista liikaa, ihan jees.
Pohjan teko, me molemmat teimme "kivijalan" itse, kun olis kyseessä mäen päällystä jossa isoja kivia ja kallio. Hyvitys jonka sai pakettihinnasta pois perustusten osalta, riitti kattamaan suurinpiirtein harkot ja putsaustyön osuuden sekä anturan valamisen ja tuli myös takan perustakin samalla. Elikkä hinta on sen talopaketin hinta, yläkertahan jää sitten itserakennettavaksi. Sitten on tietysti jätevesijutut sekä salaojitus ja sadevesiviemäröinti, ja soraakin uppoo paikasta riippuen aikas paljon. Tuntuu nuo purnaajat olevan sellaisia henkiöitä jotka eivät omista ko. taloa, huhuja levittelevät. Pystytyskin kesti 2h oli tasavarvissa ja kattotulit nostetta päälle ja koko talo kesti rakentaa 4 päivää sitten 2 viikkoa kuivatustaukoa ja mato/tapettimies kolmena päivänä ja talo muuttovalmis. Me emme ottaneet niitä äänieristettyjä venttiileitä ja ulkoa kuluu hyvin äänet, mutta maalla olemma ja saa ulkoäänet kuuluakkin jotta tietää mitä pihalla tapahtuu :) Takka on laitettu lisää sekä erillinen ilmapumppu, jotta voi ilmaa kesällä viilentääkkin, ja samalla se suodattaa ilmasta epäpuhtauksia pois. Jotain pientä valittamista oli, mutta kaikki korjattiin kun huomautti (esim. makuuhuoneen ovikin puuttui kokonaan, mutta sekin tuli ennen luovutustarkastusta). Olemme tyytyväisiä ainakin toistaiseksi, ja rakennusaikataulu piti sanoisin jopa sekunnilleen.
Siis äiti ja tytär? Samaa ylistystarinaa kerrotte useammalla palstalla. Vai saitteko jotain pillereitä vuoden satsin, jotka pitää ajatukset pilvissä ja positiivisina takuuajan verran? Kyllä mua olisi ainakin hiukan v.tuttanut, jos ovi olisi puuttunutm, mut ehkä mä olen turhan tarkka vaan. Älväri on kuitenkin paras ja täydellinen..
Älväriasukkaiden on pakko olla pahemman luokan pilleristejä!! Ei muuten voi kirjoitella jollain HappyFamily-tyyppisillä nimimerkeillä Happy Forever-viestejä jostain v.tun rumasta parakista. Naapurin lävärin eukko käy ilmeisesti latauksessa aika ajoin. Loppuikohan siltä pillerit ja se heräsi?!
Miten joku voi tehä tommosta omalle lapselleen. Onko se lapsi sun holhouksessa?
Meillä sentään aikataulu piti vaikka alkuun ovi puuttuikin, olen kuullut joidenkin pakettien myöhästyneen jopa useamman kuukauden ei edes sitä ovea ole tullut. Se puuttuva ovikin oli ennen luovuttamista pakoillaan ei yhtään v-----nut. Jokainen taaplatkoon tyylillään, mutta taidatte olla lapsosia, mutta sen verran vanhoja että olette jo oppineet rumia sanoja kirjoittamaan :)
Eikä minua ennen ole äitiksi sanottu, kun mulla on ne, isäksi useimminkin.
Ei toistaiseksi ole pahaa sanottavaa, kun ei liikaa odota ja vaadi, eihän se kivitaloa vastaa mutta ei maksakkaan niin paljoa. Mitä pillereihin tulee, niin on senverran ikää, että joutuu verenpainepilleireitä syömään:)
ostettuna Saturnustar, puurossilla ja asuntolaivaterassilla. Odotamme jännittyneenä toimitusta vuonna 2010, pääsemme sitten pois asuntovaunualueelta ns. parempien ihmisten joukkoon.
Asuttu Etelättäressä nyt kolme vuotta. Talo maatöineen(ilman omaa tonttia)yläkerran tekemisen kanssa maksanut yhteensä 137000. Neliöitä vintin kanssa 120. Vesikiertoinen sähkölämmitys, poistoilmalämpöpumppu.Sähköä kuluu vuodessa alle 12000 kilowattia, ja lämmintä on.Läpivienneistä ei ole tippunut pisaraakaan vettä. Ainakin meillä yläosa tiivistetty muotopellillä tiivisteellä. Alapuolella vain tiiviste.Sisäkautta voi varmaan helposti tehdä lisätiivistyksen, jos pelkää vuotoa.Talo on hyvä ja voit säästyneellä rahalla (joka kuluisi vastaavaan muuhun talopakettiin) ostaa vaikka pari kolme uutta autoa!!!
Teitkö mitään muutoksia taloon suunnitteluvaiheessa (esim. päätyparveke tai takka), vai onko tuo ihan peruspaketti?
Asun mieluummin kivitalossa!
Noin laadukkaalla kommentilla asut varmaan siporex talossa, joka on yhtä lähellä kivitaloa kuin näkkileipä.
Meidän älppärimme mallia Melatar (1 kerros, noin 101 lämmintä neliötä) valmistui vuoden 2001 juhannuksena, juhannusaattona muutimme sisään kun edellispäivänä oli muuttotarkastus hyväksytty. Nyt reilun 9 vuoden asumisen jälkeen seuraavanlaisia kommentteja:
- Sähköä kuluu vuodessa nin 15000 kwh. Talossa siis vesikiertoinen sähkölämmitys ja poistoilmalämpöpumppu
- valitsimme kattoon paksumman peltivaihtoehdon, ja se kannatti. Pelti on niin paksua että sateen ääntä ei kuulu rankkasateellakaan juuri ollenkaan, huomattavasti hiljaisempi kuin missään suomalaisen pakettitalotehtaan tuotteessa mitä olen päässyt kuuntelemaan. Eli paksu pelti kattoon kannattaa. 9 vuoden aikana katto ei ole vuotanut mistään, ja vintti on ollut täysin kuiva (kylmä käyttöullakko, jossa on säilytetty jotain tavaroita).
- Meillä talon alla on tuuletusluukut auki, ja koneellista kuivatusta ei ole. Maan päälle levitettiin 10cm sepelin päälle sellainen kosteuden pysäyttävä muovi. Alusta on ollut aina kuiva, ei mitään merkkejä homeesta eikä mistään muustakaan epäilyttävästä, olen tarkistanut alustan kerran pari vuodessa. Pölyä siellä on senkin edestä.
- Suosittelen ottamaan väliseinien väliin villoituksen (se oli ainakin silloin valinnainen). Eristää paremmin ääntä .
- Pesuhuoneessa meillä on sen kipsilevyn päällä (kyllä, lattiassa ja seinissä on kaksinkertainen kipsilevytys, jonka päällä kosteussulku) se mukana tullut muovipinnoite. Pinnoite on pysynyt hyvin kiinni ja kosteuseristyksessä ei ole vieläkään moittimista. Alusta asti suunnitelmissa on ollut laittaa laatoitus tai muu vastaava pesuhuoneeseen, mutta se tehdään sitten ehkä joskus tulevaisuudessa.
- Toisen VC:n pytystä hajosi jokunen vuosi se vedentäyttömekanismi, ja alkoi tihuuttaa vettä lattialle. Piti vaihtaa, maksoi parikymppiä.
- Lämpöpumpun kompressori hajosi toissakesänä ukkosella. Huoltomies sanoi että ukkonen polttanut kompressorin, vakuutus korvasi omavastuun ja ikävähennysten jälkeen.
- Sisäkattomateriaali loistavaa, helposti puhdistettavissa (kyllä, lapset onnistuvat sotkemaan myös katon) ja kestävää.
Kaikenkaikkiaan, ei mitään suurempaa valittamista, sähkönkulutus maltillinen joten ei se lämpö ainakaan ihan harakoille ole mennyt. Ei mitään luksusta, mutta kohtuullinen perustalo jossa 9 vuoden asumisen jälkeen taitaa suurimmat huomauttamiset olla kuluneet tapetit.
Jos olisin rakentamassa uutta taloa, voisin harkita toistakin Älppäriä.
muut vakio-ominaisuudet:
- huonekorkeus vakiona 180cm (voi olla että nykyisin 190cm)
- ampuma-aukot ikkunoina
- ulkoverhous on karvalautaa (vain pysty!)
- 0.01mm paksu tuulensuojaKANGAS
- 2x2 lattia'niskat' tekevät olohuoneesta lapsiystävällisen trampoliinin
- perustus vakiona ilman anturoita
- modernit VESIPATTERIT SEINILLÄ
- muovimatto vakiona joka paikassa (kylppärissä myös seinissä)
- ampuma-aukoissa tuloilmaräppänät ja armoton vedon tunne talvella
Mutta oikein hyvin mekin olemme viihtyneet!!