Kysymys: kuinka monelle asunnon ostajalle on käynyt niin, että ostohalukkuutta olisi ollut, mutta että pankki ei suostunut myöntämään lainaa?
Rehellisiä vastauksia nyt, kiitos. Kaikkihan täällä ovat mukamas niiiiiin rikkaita että ostavat vain ja ainoastaan käteisellä ja suoraan yksityiseltä, hoh-hoijaa sanon minä.
Kysyn tätä siksi että olen havainnut että asuntokauppojen suma ei lähde liikkeelle ennen kuin ensiasunnon ostajat on saatu rohkaistua kaupoille.
Ja monella taitaa olla maksuhäiriömerkintä plakkarissa pikavipeistä tms?
Rehellisiä vastauksia nyt, kiitos. Kaikkihan täällä ovat mukamas niiiiiin rikkaita että ostavat vain ja ainoastaan käteisellä ja suoraan yksityiseltä, hoh-hoijaa sanon minä.
Kysyn tätä siksi että olen havainnut että asuntokauppojen suma ei lähde liikkeelle ennen kuin ensiasunnon ostajat on saatu rohkaistua kaupoille.
Ja monella taitaa olla maksuhäiriömerkintä plakkarissa pikavipeistä tms?
Vastaukset 7
Vanhimmat
jätin hankkeen väliin. Järjetöntä, sillä kämppien hinnnoissa on pudotuksesta huolimatta vieläkin 40 % ilmaa.
kun ilman osuus lähtee, en tarvitse lainaa, ostan käteisellä, koska lainoja makseltu jo melkein 15 vuotta tätä ennen, takana messevä asuntokauppa (voitto n.100%, 5-vuodessa), nyt vuokralla.
mitä kannattaa nyt seurata, on työpaikkatarjonta. Se supistuu nyt kovaa vauhtia, ja LAMAlla on tapana ruokkia itse itseään.
8% korollaniin pankki on arvioinnut sinua todella suureksi riskiasiakkaaksi.Eli suurella todennäköisyydellä et pystyisi hoitamaan lainaa jämptisti...
Olet mahdoton vedättäjä.
Kenen tahansa lainan koroksi muodostuu noin 5,5%, ei 8% ja sen lisäksi asuntojen sisällä on ilmaa - hinnoissa vähemmän. Jatka vaan unelmointiasi isoista alennuksista.
Laina tulee kuin Manulle illallinen. Se on sovittu jo pankin kanssa. Käsirahaksi voin irroittaa helposti sen lisäksi vähintään 30% asunnon hinnasta, joten toisellekin lainalle löytyy kevyesti vakuudet. Jos tässä nyt toista lainaa ASP:n lisäksi rommauksen jälkeen edes tarvitaan...
Meillä on asunnon osto edessä jossain vaiheessa, budjetti max. 300 000. Ollaan katseltu tarjontaa joitakin kuukausia, plus kyselty pankista alustavasti lainan saamisesta. Omia säästöjä on tällä hetkellä 50 000; pankki sanoi että asunto kattaisi vakuutena 80 % lainasummasta, eli tällä hetkellä olisi mahdollisuus 290 000 euron asuntoon. Tarkoitus on maksaa kuukausittain takaisin (korko + lyhennys) 2000 euroa.
Odotellaan kuitenkin vielä ostamisen kanssa, meillä kyse on erikoistilanteesta eli asunto ei tule vakituiseen asumiseen vaan on eräällä tavalla ylellisyyshankinta. Siispä katsotaan josko vaikka hinnat hieman laskisivat (tosin sillä alueella josta olemme kiinnostuneita, on hintataso vakaampi kuin muualla). Samalla oman rahoituksen osuus tietysti kasvaa (säästöön menee tuo 2000 euroa kuussa).