Katso vaikka itse, RAHAN VALLAN lipunkantajasta, sunnuntai-hesarista. Vuokrauspalsta.
'Vuokralle tarjotaan' osasto on määrällisesti moninkertainen vuokralle haluaviin verrattuna. Tämänkin osaston ilmoitukset koostuvat vain jobbareista. Sekaan mahtuu muutama aito vuoka-asunnon tarvitsija.
Mitä luulet, miten käy vuokratason, tässä ylitarjonnassa. Muista niitä kilpailuttaa, nyt on sinun markkinat.
'Vuokralle tarjotaan' osasto on määrällisesti moninkertainen vuokralle haluaviin verrattuna. Tämänkin osaston ilmoitukset koostuvat vain jobbareista. Sekaan mahtuu muutama aito vuoka-asunnon tarvitsija.
Mitä luulet, miten käy vuokratason, tässä ylitarjonnassa. Muista niitä kilpailuttaa, nyt on sinun markkinat.
Vastaukset 5
Vanhimmat
kunhan sijoittajat pääsevät kunnolla hyötymään laskevista asuntojen hinnoista, silloin tuotto on hyvä hiukan pienemmällä vuokralla ;) He kilpailevat kalliimmalla ostaneet markkinoilta ulos tai ainkin alentamaan omia pyyntöjään, muuten asuntoa ei edes saa vuokrattua...
Mitään lukuja minulla ei ole. Mutta aika harvassa
on.Tietenkää yhden tai kahden asunnon vuokraaminen ei ole sijoitustoimintaa.
Jo yksi epäonnistunut vuokralaisen valinta syö tuoton moneksi vuodeksi.
Tuotto on saatavissa ,vain arvonnousun myötä.
hieman toisenlainen kuin mitä luulet. Yksityiset vuokran-antajat ovat suurin yksittäinen ryhmä vuokramarkkinoilla.
Noin 220000-240000 (lähteestä riippuen) suomalaista omistaa yhden tai useamman vuokra-asunnon (keskiarvo reilu 1,5 vuokra-asuntoa) joiden yhteismäärä on 330000-360000kpl (taas lähteestä kiinni).
Vertailulukuina voi käyttää suurimpia vuokran-antajia.
Helsingin kaupunki 43000 asuntoa
VVO 38000 asuntoa
Sato 23000 asuntoa
Avara 8400 asuntoa
Koska "juuri nyt ei kannata ostaa", on tunku vuokralle valtava ja siksi vuokrat nousevat raketin lailla. Kaikkein suurin pula on pienistä yhden ihmisen asunnoista.
Enemmistöllä ihmisistä ei ole tarpeeksi rahaa vuokra-asumiseen, jos vuokria nostetaan liikaa ansiotason nousuun nähden. Sen seurauksena muuttovirta alkaa suuntautua muualle. Tällainen hinnoittelu vastaisi housuihin kusemista pakkasella. Hetken se lämmittää, mutta muutaman vuoden päästä on entistä kylmempi, kun kallis vuokrakämppä seisoo tyhjillään.