Tammikuussa 2008 laukeaa viimeinen erä asuntolainasta ja Älväri muuttuu omaksi. Kymmenvuotisen asumisen saldo on huokea perustalo -vailla yllätyksiä. Pesutilan WC-pyttyyn on vaihdettu vesiventtiili ja keittiön vesihanaan tiiviste. Muuten kaikki on toimineet mallikkaasti. Tässä mallissa ei ole vielä PILPiä, eikä ryömintätilassa kosteudenpoistajaa (tuuletusräppänät auki). Lämmitys on sähköpattereilla (ei vesikiertoa). Talossa on tulisija, joka asennettiin heti rakennusvaiheessa.
Talon pesuhuone (ja saunan lattia) on laatoitettu heti uutena, eli saneerauslaastilla vedin laatat lattiaan ja seiniin. Purin vaan ensin kalusteet, mönjäilin kosteusemulsiota nurkkiin, sekä tapeettien saumoihoin ja laatoitin, sen jälkeen asensin pytyt ja rensselit takaisin. Pesutilan lattiassa on tehtaan asentama lattialämmitys. Ryömintätilassa olen käynyt vuosittain ja kaikki on kuin uutena (luukku vaatehuoneessa). Huoneet on tapetoitu uudestaan lähinnä vaihtelun vuoksi ja parketti on asennettu, nämä noin viimeisen vuoden aikana.
Tuossa viimekesänä tarkastelin ikkunapokia ulkopuolelta, eivätkä ole vielä huoltomaalauksen tarpeessa. Maali on pysynyt hämmästyttävän hyvin. Etelä- ja länsiseinät huoltomaalaan ensi kesänä, ihan vaan haalistumisen vuoksi, koska lauta on niin karkeaksi sahattu, että entinen maali pysyy varmaan seuraavat 100 vuotta?
Katto on sammaloitunut jonkun verran, eli se pitänee pestä jollakin sammaleenpoistoaineella.
Minun mielestä Älvsbytalo on hinta-/laatusuhteeltaan hyvä, jossa kokonaisasumiskustannukset on edulliset. Kyllähän se tilatessa kävi mielessä, että miten tämä toimii, kun perustuskin on vähän erikoista sorttia, mutta mitään merkkejä rakenteiden rikkoutumisista, kuten sokkelin tai talon liikkumisesta tms. ei ole. Käyttöullakolla kaikki on ok, ainoastaan pölyä on vähän kertynyt, koska sitä ei ole koskaan varsinaisesti siivottu.
Kodinhoitohuoneeseen, tuulikaappiin ja WC:en on asennettu kaapistoja, joita paikallinen kalustefirma mittaili ja asensi jo talon asennusvaiheessa.
Meidän perheelle asujana ja lainan maksajana on jäänyt positiivinen kuva talotehtaan touhusta. Eihän tämä talo mitenkään prameile, jonka jokainen jo tilausvaiheessa tietää, mutta eipä ole yllätyksiäkään tiedossa. Ensimmäinen omistusasuntomme, joka todennäköisesti asuttaa meidät hautaan asti, vaikka vielä olemme alle nelikymppisiä. Mukava asuinpaikka, kivat naapurit ja lämmin talo, niin mihin sitä kotoa...
Talon pesuhuone (ja saunan lattia) on laatoitettu heti uutena, eli saneerauslaastilla vedin laatat lattiaan ja seiniin. Purin vaan ensin kalusteet, mönjäilin kosteusemulsiota nurkkiin, sekä tapeettien saumoihoin ja laatoitin, sen jälkeen asensin pytyt ja rensselit takaisin. Pesutilan lattiassa on tehtaan asentama lattialämmitys. Ryömintätilassa olen käynyt vuosittain ja kaikki on kuin uutena (luukku vaatehuoneessa). Huoneet on tapetoitu uudestaan lähinnä vaihtelun vuoksi ja parketti on asennettu, nämä noin viimeisen vuoden aikana.
Tuossa viimekesänä tarkastelin ikkunapokia ulkopuolelta, eivätkä ole vielä huoltomaalauksen tarpeessa. Maali on pysynyt hämmästyttävän hyvin. Etelä- ja länsiseinät huoltomaalaan ensi kesänä, ihan vaan haalistumisen vuoksi, koska lauta on niin karkeaksi sahattu, että entinen maali pysyy varmaan seuraavat 100 vuotta?
Katto on sammaloitunut jonkun verran, eli se pitänee pestä jollakin sammaleenpoistoaineella.
Minun mielestä Älvsbytalo on hinta-/laatusuhteeltaan hyvä, jossa kokonaisasumiskustannukset on edulliset. Kyllähän se tilatessa kävi mielessä, että miten tämä toimii, kun perustuskin on vähän erikoista sorttia, mutta mitään merkkejä rakenteiden rikkoutumisista, kuten sokkelin tai talon liikkumisesta tms. ei ole. Käyttöullakolla kaikki on ok, ainoastaan pölyä on vähän kertynyt, koska sitä ei ole koskaan varsinaisesti siivottu.
Kodinhoitohuoneeseen, tuulikaappiin ja WC:en on asennettu kaapistoja, joita paikallinen kalustefirma mittaili ja asensi jo talon asennusvaiheessa.
Meidän perheelle asujana ja lainan maksajana on jäänyt positiivinen kuva talotehtaan touhusta. Eihän tämä talo mitenkään prameile, jonka jokainen jo tilausvaiheessa tietää, mutta eipä ole yllätyksiäkään tiedossa. Ensimmäinen omistusasuntomme, joka todennäköisesti asuttaa meidät hautaan asti, vaikka vielä olemme alle nelikymppisiä. Mukava asuinpaikka, kivat naapurit ja lämmin talo, niin mihin sitä kotoa...
Vastaukset 53
Vanhimmat
hieno homma...
Todennäköisesi samalla rahalla olisitte voineet saada suomitalon. Riippuu kylläkin hieman paikkakunasta, mutta älvärin nykyhinnoin mitattuna suomitalo voi olla hinnaltaan kilpailukykyinen älvärin kanssa.
Nyt teillä on 10-vuotias talo joka kaipaa kipeästi modernisointia ja todennäköisesti pintaremonttia. Modernisoimisen ja pintarempan jälkeen talo on edelleen vain vaatimattominta mahdollista varuste- ja laatutasoa.
Älvärin käyteyllä oman työn osuudella ja lisärahalla myös vastaava suomitalo tulisi halvemmaksi.
Kaikkihan sen tietää että älväri on halvin. Älväri lähtee 130kiloon kun vastaava suomi eli viro talo maksaa 150-170k.
Älväri on vähän niinkuin kiinalainen auto eli halpa ja ihan ok. Ei ehkä hyvä mutta asiansa ajava perustalo.
130 tonnilla? Tekemättä itse mitään?
Minusta on aika köyhää mennä vertailemaan kaikenlaisia asioita autoihin, mitä tapahtuu aika paljon täällä palstoilla. Auto tulee tehtaalta ja joiltakin tehtailta tulee niitä maanantaikappaleita enemmän kuin toisilta jne.jne. mutta talo tulee tontille ja tontithan eivät tunnetusti ole kuin kaksi marjaa. On Älväreitä jotka ovat toimineet ihan hyvin eikä valittamista - mutta on myös Älväreitä, jotka ovat toimineet kuin katastrofi. Ja näin on tietysti aivan minkä tahansa muunkin talon kanssa. Kyllähän joka talo voidaan sössiä monessa vaiheessa jos niikseen tulee - tai toisaalta olla sössimättäkin. Toisissa taloissa alkavat virheet näkymään välittömästi ja toisissa vasta viidentoista, kahdenkymmenen - ehkä viidenkymmenen - vuodenkin kuluttua. Talon iässähän kymmenen vuotta ei ole vielä aika eikä mikään. Ja toisaalta voihan ajatella niinkin, että jos ostaa 130000 euron talon, niin ehkä ei ole sitten syytä odottakaan että se kestää yhtä kauan kuin hyvin toteutetut hirsitalot tai kivitalot? Ja tosiaan saahan minkä tapansa materiaalin kanssa toteutettua vallan mainiosti niille tyypillisiä rakennusvirheitä, jotka tosiaan sitten vuosikymmenien aikana hitaasti tulevat esiin.
Kyllä minusta Älvärissä silti keskimäärin taloihin yleensä ottaen verrattuna on mahdollisuus suurempiin riskeihin erilaisten virheiden suhteen kuin vähemmän tehdasmaisella ja liukuhihnamaisella tavalla toteutetuissa taloissa. Perustustapa ja alapohjaratkaisu on tieteellisten faktojen nojalla todistetusti riskialtis. Minusta on hyvä että tuollaisen alapohjan kanssa käytetäänkin muovimattoja. Muovimatto ei ehkä ole kovin muodikasta näinä aikoina mutta se on pelastanut monta vanhaa arvokasta rakennustakin kosteusvaurioilta. Ja tietysti jos vertaa Älvärin tikkulautaista lomalaudoitusta 80-luvulla tyypillisesti toteutettuihin pitkän tavaran taloihin, niin ihan siistiltähän se näyttää. Se vain ei ole kovin muodikasta juuri nyt. Toisaalta kyllä vähän ihmetytti moni ratkaisu, kun juuri näin Älväriä pystytettävän yhdellä asuntoalueella. Esim. kuisti niitattiin kiinni seinään eräänlaiseen kattotuolin pienoismalliin. Kyllä minulle se 130000 euroa on kuitenkin sen verran iso raha, että mieluummin sijoitan vielä 70000 ja sillä tavalla sekin 130000 tulee paremmin sijoitettua. Meillä on perhepiirissä ammattirakentajat ja me lähdetään siitä että sille 200000 euron sijoitukselle pitää löytyä katetta seuraavaksi pariksisadaksi vuodeksi.
joutuu siihen itse tekemään ja n 170t€ on todellisuutta. paljon joutuu vaihtamaan ja rakennusvaiheessa itsekin joudut olemaan apuna (tosin se on vaan helppoa hommaa ja kivaa vaihtelua.)
Ja suosittelen käymään paikalla silloin tällöin asentajien ollessa töissä, voi muuten moraali hommissa olla aika huono.
Suollat skeidaa että haisee lakeuksille asti.
Lainaus:
"Nyt teillä on 10-vuotias talo joka kaipaa kipeästi modernisointia ja todennäköisesti pintaremonttia."
Meilläkin talo on jo 10-vuotias, mutta ei sitä ruveta "kipeästi korjailemaan" kun ei se sitä kertakaikkiaan tarvi. Laitetaan ne rahat vaikka ihan mihin tahansa muuhun, mutta ei remppaamiseen.
Yrität puheillasi lietsoa paniikkia että talo repeää justinsa jos ei sille tee mitään!
Tyypillistä kodinkonekauppiaiden kailotusta!
talovelkaa 100.000 ja edelleen tekisin saman talon.
Ja mitä niihin yllätyksiin tulee- älvärissä niitä riittää :x
Tuossa innostuksen puna kasvoilla kirjoitin eilen, niin lainanlaukemisvuosikin meni metsään, eli tulevan 2009 vuoden Tammikuussa viimeinen lainaerä on maksettu :)
Olemme vähän ihmetelleet murheiden vähäisyyttä, mitä Älvsbytalossa on tullut vastaan. Kymmenen asumisvuotta antaa kuitenkin jo jonkinlaisen kuvan talosta. Perusrakenteet on varsin kestäviä, mutta toki yksinkertaisia ja vähän kummallisia mm. kalusteiden osalta. Esimerkiksi lusikkalaatikot on pienten lasten raskas avata, koska laatikot liikkuu rimojen varassa, eikä rullilla kuten nykyisin on tapana :(
Aikanaan talon hankintavaiheessa toki kaikki vaihtoehdot oli avoinna, lähinnä rivitalo tai käytetty esim. rintamamiestalo.
Uusi suomalainen (valmis)talo olisi maksanut 62 tmk enemmän ja siinä olisi ollut 20m2 vähemmän tilaa. Yksinkertaisesti emme saaneet tuolloin rahoitusta enempää, koska molemmilla oli opintolainaa, eikä ollut takaajia.
Lainaneuvottelut edellisen laman loppupuolella oli kovasti toisenlaiset, mitä nyt on viime vuosina kuullut asuntolainojen saantiehdoista. Tämänkin talon todellinen kustannusarvio piti nostaa hiukan keinotekoisesti, jotta 'omarahoitusosuus' saatiin hoidettua. Eli käytännössä pihatyöt teimme 'tulorahoituksella'.
Ruotsalaisuus ja nuo tietyt rakennustavan erilaisuudet valintavaiheessa oudoksutti ja pelotti. Nyt noille peloille voi jo nauraa... sillä onhan vastaavia tilaelemettitaloja tullut muillekin toimittajille :)
Vapaa-ajan asunnoksi olemme miettineet saman tehtaan tuotetta, mutta pienempänä, kunhan tuo maapalan lohkominen edistyy :)
Kymmenen vuotta takaperin vain harva toimittaja kauppasi ns. valmistaloja. Pienet paikalliset rakennusliikkeet ovat rakentaneet ok-taloja valmistalo-periaatteella iät ja ajat. Kymmenen vuoden takaisessa valintatilanteessa (kuin myös tänä päivänä) hinnaltaan halvimmat ovat pääsääntöisesti Ä-talo ja paikallisten pienten rakennusliikkeiden (kirvesmiesporukoiden) rakentamat pakettitalot.
Olisi mielenkiintoista saada tietää onko Ä-talon laatu huonontunut esim 90-luvulta 2000-luvulle tultaessa. TM:ssä ja ja muissakin lehdissä on toki ollut Ä-taloa parjaavia artikkeleita jo 1990- ja 1980-luvulla, mutta vasta 2000-luvulla laatu on luiskahtanut käsistä isommasti. Yhden Ä-talon kokemuksella en mielellään mahduttaisi sanaa laatu samaan lauseeseen Ä-toimittajan kanssa.
Meillä epäonnistuneeksi osoittautuneeseen toimittajavalintaan oli pääasiallisesti kaksi syytä. Muutto uudelle paikkakunnalle jossa ei tuttavia. Lisäksi työkiireet joiden vuoksi ei joutanut näyttämään naamansa raksalla paljoakaan. Rakentaminen ja uutukaisen talon peruskorjaaminen jatkuu nyt vuosia myöhemmin.
että annetaan niiden olla tyytyväisiä ja iloisia taloistaan - merkistä riippumatta, jotka siihen kokevat tarvetta. Muiden ei ole niinkään syytä sitä iloisuutta tai tyytyväisyyttä paljoakaan kommentoida.
Tuttavalla älväri ja kyllä, puutteet selvitelty raastuvassa. Huoltomiehet ja perustusporukka kun ovat lörppösuita niin heiltä kuuli myös kaikenlaista mm. samassa kaupungissa olevien talojen vioista ja puutteista. Älvärin konsepti on hyvä, mutta työn jälki erittäin huolimatonta ja vastuun kantaminen virhetapauksissa luokatonta. Vain harvat älvärin yksityiskohdat on tehty ns. hyvää rakennustapaa noudattaen. Älvärin toimintatapa kusee myyntivaiheesta lähtien. Myyjä kertoo talosta, sen ominaisuuksista, oheispalveluista. Tehdastilausta allekirjoittaessa tehdas irtisanoutuu kaikista myyjän puheista. Myyjän rooli on ikään kuin toimia sisäänheittäjänä ja saada asiakkaalta ostositoumus jossa asiakas sitoutuu ostamaan talon ehdoilla millä hyvänsä. Tehdas määrittelee sopimuksen yksityiskohdat yksipuoleisesti.
osta sitten oikea talo! Nythän voi taas hakea uuden lainan kun sait parakkiostoksesi maksettua loppuun!
Virheistä viisastuu, eikös juu?
Sanot että mielestäsi ällyssä on hyvä hinta/laatu suhde. Hinta on kyllä pieni, mutta miten ihmeessä siitä voi laskea hyvän laatusuhteen?
Kokemani perusteella siinä ei olle yhtään ainutta hyvää kohtaa tai ratkaisua verrattuna mihinkään muuhun taloon!
Vai onko siinä jotain hyvää? MITÄ??
Minä näen, että osoittaa talotehtaalta hyvää itseluottamusta olla lähtemättä muuttamaan ratkaisuja, jotka on erilaisia, mutta toimivia. Aina löytyy asiakkaita, kuten me, jotka joutuu hakemaan elämäntilanteesta johtuen halpaa vaihtoehtoa asumiseen. Myös toimitusvaiheen yhden maksupostiluukun periaate takapainotteisella maksulla oli hyvä näin persaukiselle.
Toivottavasti tehdas pitää huolta kustannustehokkuudestaan, niin aina löytyy asiakkaita, jotka ei halua, tai voi sijoittaa asumiseen kun rajallisen määrän pääomia ilman suurta riskiä talouden romahduksesta.
Olen tyytyväinen siihen, että markkinoilla on vaihtoehtoja kaikkien tarpeisiin. Älväri on vaihtoehto marginaaliselle joukolle ihmisiä, mutta aika usealle se on liian vaatimaton.
Jotain esimerkkejä hinnan ja laadun kohtaamisesta on esimerkiksi se, että taloon käytetty puutavara on hyvälaatuista, tiukkasyistä ja täyskanttista tavaraa joka paikassa. Mitään sormijatkettua balsa-listaa tai rimaa ei löydy, joka menisi täyspitkänä rupelille ilman sormijatkoksia.
Omien kokemuksien mukaan esimerkiksi ikkunat ja esim. ulko-ovet on hinta/laatusuhteeltaan varsin hyviä.
Sähköistykset on tehty putkellisena taipuisalla MK-johtimelle, joka on hintavampi tapa, mutta sitä ei enää suomessa paljon käytetä. Syöttökeskukselta on varaputkituksia ryömintätilaan ja käyttöullakolle, josta on kätevä vetää lisäsyöttöjä tarpeen mukaan.
Perus talo on halpa ylläpitää ja korjata, eikä yllätyksiä esimerkiksi kosteusvaurioiden suhteen ole vuosikymmenien kuluessa tullut, vaikka taloja on tehty useita tuhansia.
Talo on lisäksi helppo myydä, koska tehtaalla on pitkä historia ja hinnan voi laittaa alle alueen keskihintojen, silti hyvä kate saaden. Alueen hintavammat talot ikäänkuin nostaa Älvsbytalon arvoa. Onkohan näitä taloja joutunut kukaan myymään tappiolla?
Vastikään joku avautui katon vuotamisesta. Kosteusongelmia on lisäksi ollut paljon ryömintätilassa (liian lyhyt verhouslaudoitus). Vintille pyryttää lunta. 1-krs taloissa vintin lattiana on paljas lastulevy(!). Talon saumat ovat päästäneet veden rakenteisiin yms. Ihan netissä kuvien kera nähtävillä olleita tapauksia.
pitää paikkansa, niin hienoa, että olette olleet tyytyväisiä. Totuus Älväreistä on se, että eivät ne paljoa maksa, mutta kaikesta päätelleen alhaiselle hinnalle saa kuitenkin riittävästi vastinetta. Eri asia on se, että kuinka moni tyytyy Älväriin.
Älväreitä on pohjoismaihin rakennettu tuhansia, joten kyllä niistä kokemuksia rupeaa olemaan.
Makuja on monia, ihan kuin tuolla kivitalopuolellakin, jossa harkkogurut vouhkavat milloin mistäkin.
Nimimerkillä velattomassa Jämerä-kivitalossa asuva tyytyväinen perheenisä.
nariseeko lattiat/seinät vai oletko laitellut uudet ruuvit lattialevyihin tai uusinut lattiat?
kumiseeko lattiat vai oletko tehnyt alapohjaan muutoksia? tai myös yläpohjaan jos 2-krs.
vaimeneeko huoneista kuuluva melu vai oletko levyttänyt ja eristänyt väliseinät uusiksi?
repeileekö tapetit vai kävikö hyvä tuuri ettei pilarit liiku ja/tai runko elä vai oletko muuttanut perustukset erilaiseksi?
vetääkö lattianrajassa vai oletko muuttanut korvausilmansaannin erilaiseksi ja oletko parantanut eristystä alapohjasta?
Kyllä se vain niin on että paljon palaa rahaa jos haluat älväristä samantasoisen kuin mistä tahansa muusta talosta. Silti sinulla on käsissä älväri, joka on vain modattu muistuttamaan nykyaikaista taloa.
Näitä voisi jatkaa vielä...
Ei se Ladakaan muutu Ferrariksi vaikka siihen pulttaa hiilikuituosia kiinni tai alumiinispoilerin. Se on totuus.
olitkaan yrittänyt saada ?
Jos rahaa menee sen 200t€ niin kyllä minä ne rahat mieluummin maksan jostain muusta kuin Älvsbystä, joka ei kelpaa edes 50% talonostajista.
Kysytään sitten näin; Kummallako on mukavampi tehdä se kauppa reissu? Uudella 10t€ Ladalla vai 10t€ Mersulla. Veikkaan että sillä mersulla. Tosin minä ajan vielä mukavammmin Audilla.
Näitä amispoikia sitten palstalla riittää.
niin. en tartte jatkoa omakin rittää. ja en ole käynyt amista. olen käynyt muita kouluja.
taidat sinä ressukka elvistellä älvsby-parakilla.
minulla ei ole mitään syytä elvistellä audilla.
tarua ihmeellisempää ;)
Olet tehnyt pesuhuoneesi laittomasti. Jos myyt sen sekundatalosi, joudut korvausvelvollisuuteen kun ostaja huomaa tämän.
Siihen pesuhuoneeseen olisi pitänyt tehdä kosteussulku. Ja sen saa asentaa vain henkilö jolla on hommaan valtuudet.
100%:lla varmuudella sen Älvärin lattialastulevy on läpeensä homeessa niiden laattojen alla.
Laittomastihan pesuhuoneeni on tehty, mutta kaikesta muustakin tekemästäni laittomuudesta minä itse olen joutunut kantamaan vastuun, en ole sitä muille vierittänyt. Vesieristeiden asennus ei ole mitään avaruus- tai tähtitiedettä, vaikka sen siksi voisi käsittää, aivan lyhyellä fysiikalla sen hallitsee.
Älvsbytalon pesuhuoneen lattian lastulevy ei siedä vesieristeen alla pisaraakaan vettä, sillä muutoin se turpoaa. Tämä turpoaminen kertoo, a) että vettä on päässyt rakenteisiin ja b) mies tipahtaa ryömintätilaan ellei sitä korjata.
Tämä lastulevyn turpoaminen vesieristeiden pettäessä tapahtuu hyvin nopeasti, joten muut rakenteet ei tuhoudu, kuten maavaraisessa lattiarakenteessa voi käydä.
Lattian korjaaminen vauriotapauksessa on halpaa ja helppoa, sillä rakenteita ei tarvitse piikata ja kohteen vaurion laajuuden voi tutkia ryömintätilasta altapäin :)
Eli onko lastulevy Älvärin pesutilan lattiassa hyvä vai huono ratkaisu?
Kymmenen vuotta on alkuperäiset vesieristeet laatoilla kuorrutettuna kestäneet, on mukava seurata miten pitkään ne kestää, vai ehtiikö sitä laatoittaja kasvaa horsmaa ennen vesieristeiden vauriota :)
"Eli onko lastulevy Älvärin pesutilan lattiassa hyvä vai huono ratkaisu? "
Just joo. Eihän noin paskasti rakennettu edes 70-luvulla Suomessa.
Älvärin "Modaus" on ihan samaa ja yhtä tyhmää touhua kuin teinien autojen "tuunaus".
Vai onko järkeä tuunata Lada kaiken maailman kilkkeillä sen sijaan että ostaa kunnon auton? Hinta suurin piirtein sama. Kaikessa mitä vain mitenkään voi mitata/arvostella/kokeilla on se kunnon auto parempi, siinä tuunatussa Ladassa on vain kuorrutus täyden paskan päällä.
Jos mitenkään vähänkään älyllä ajattelee niin ajatteleppa Älväristi mikä talossa on tärkeää :
katon rakenteet, alapohjan rakenteet, perustuksen rakenteet, seinän rakenteet, lämpöeristykset, äänieristykset. Näissä kaikissa on Älvärissä säästelty. Alapohjan, kattotuolien ja perustuksen suhteen en voi ymmärtää miten noita mikään rakennustarkastaja edes voi hyväksyä. Minun mielestä edes leikkimökkiä ei voisi rakentaa noilla systeemeillä. Lastulevy alapohjassa on hölmöintä mitä voi talossa keksiä, idioottimaisuuden huippu.
jotka jaksavat noita Ä-taloja jatkuvasti ja toistuvasti dissata. Mitä helvettiä se kuuluu kenellekään jos joku nyt vaan on tyytyväinen taloonsa.
Eiköhän yleisin motiivi avautumiseen ole tyytyväisyys/pettymys toimittajaan ja pettymyksen julkituominen. Koskee kaikkia talomerkkejä, autoja, veneitä, pankkeja, vakuutusyhtiöitä.
Itse saman kokeneena haluaisin antaa sinulle pari vinkkiä:
1. BMW 530d 2005 tai uudempi, mieluiten m--sport alustalla. Tehoa tarpeeksi ja myös perhe tykkää. (hae munchenin läheltä, niin saat varusteet ja nahat )
2. hua hin marraskuun lopulla, ja rhonen laakso keväällä.
Tässä näin aluksi
...mutta sydän sykkii enemmän Alfa 159 2,4 JTDm:n suuntaan. Stuttgartin suunnalta löysin omani kaikilla höystöillä. Mitä matkailuun tulee, niin Mauritiuksen Trou Aux Biches syystalvella ja Gardan Limone alkukesästä...
ja hyvät valinnat eikun vaan jatkuvat. sama taso autossa ja talossa. katopa huviksesi alfojen jälleenmyyntihinnan kehitystä käytetttynä.
unelmoida saavansa voittoa käytetyn autonsa myymisestä, eikä sillä ole väliäkään - se on kulkemista varten - munanjatkeet on sitten erikseen ja niissä voittoa tehdään vielä vähemmän.
Tyypillinen Älvsby-asukkaan valinta: osattiin nähdä missä kohtaa todellinen arvo, markkinamiesten luomien mielikuvien sijaan. Tiesitkö muuten, että Alfan tuotantojohtaja, jonka ensimmäinen luomus oli 159, värvättiin suurella rahalta BMW:ltä, jossa hän vastasi mm. nykyisen E60/ E61 kehitystyöstä.
ihan sama mistä värvätään ketäkin laadun tekee mm. osat, joista tuote koostuu, sekä tekijät.
Ihan sama mistä yksi tai kaksi suunnittelijaa otetaan, jos silti merkki määrää mitä komponentteja käytetään ja miten se auto tehdään niin sutta ja sekundaa tulee. Kuten Alfalla on tapana.
Alfa saattaa maksaa uutena vaikkapa 30t€. Noin parin vuoden päästä sen arvo ~15t€ ja ei todellakaan kukaan tavis sitä osta. Monella muulla merkillä tilanne aika helvetin paljon toinen. (Tulee muuten ihan mieleen noista ajatuksista Älvsbyparakki.)
Alfoissa tahtoo tuo ruoste seurata mukana,kts.kosteusvahinko,ja sitä täytyy korjata kokoajan,paskan möivät,mites tämä liityikin älyhuussin?
siis lopun elämäsi.
Kukaan ei sitä osta ja kenelläkään et uskalla myydä.
No ei sinun tarvitsekaan sillä olet sen myynyt jo kerran tai toisenkin.. Älvsby kauppias asialla.
Onneksi pöly lähtee pyyhkimällä?
No näinkin on käynyt!
Home ja pöly keuhkoissa aiheuttaa tosiaankin vakavia sairauksia.
Mutta toisaalta olisihan sitä voinut jäädä Ruotslaisen Bussin allekin?
Pjärkkkele
On se sitten niin kauhian kivaa lukea naitä viestejä ja huomata kuinka paljon suomalaisilla on kokemusta älväreistä. Tosiasia taitaa olla se että porukalla ei ole lainkaan käytännön kokemuksia näistä taloista vain oma hassu mielikuva siitä että kaikki mikä on halpaa ja tulee ruotsista on aivan pakko olla paska. Ja luultavast näillä jotka itkevät vioista ja kosteusvurioista asuvat itse 60-luvulla rakennetussa tasakattotalossa tai jossain kunnan kerrostalossa vuokralla. Itellä 15 vuoden kokemus älväristä ensin sekun rakentama älväri 90-luvun alussa ja nyt puoli vuotta vanhassa omassa, eroja on paljon joten on mihin verrata. Jokaisella talonvalmistajalla omat viat ja murheet. itse olen tyytyväinen.
Ihanko tosissaan sinuu ei kyrsi se talon ulkonäkö eikä huonekorkeus eikä "ikkunat"???
ei lainkaan, huonekorkeus säästä lämmityskustannuksia, ulkonäöltään se sopii hyvin metsään, ja ikkunat ovat samanlaiset kuin monissa muissakin.
Sekun pykkäämä älväri 90-luvulla,onhan se ollut ehkä silloin katseen kestävä,nyt ne saa jo laittaa metsän keskelle mihinkä ne nähtävästi jo kuuluukin.
Sehän on jokaisen oma asia millaisen talon rakentaa, mutta kun se on viimeinkin oma niin!! :)
Itse rakennan kannustaloa ja menee kyllä vielä piitkän aikaa kun se on "oma"
tiedätkö mikä vuosi nyt on? vai laukesko se viimeinen erä kuiteskin 2018??
ilmanko ootkin älväriin päätynyt!! heh heh...
Ehkäpä siinä on ollut syykin valita Ä-talo, jotta tuo olisi selvillä ;) Tosimiehellähän ne lainat vain kasvavat .... kun on ihan omin käsin turannut halvalla talonsa ... voipi sitten ylpeillä "laadulla" anonyymipalstalla epätoivoissaan ;)
ja muustakin löytyy, www.tervalat.fi.Lukekaa,
niin ei tarvi mutu tiedoilla kinastella!
Todella rehellinen kotisivu.
Ja ei voi muuta sanoa, kuin että on se saatana RUMA talo.
Ei ihme että ihmiset valittaa jos naapuriin kuskataan tommoinen parakki.
Toikin Älytalonsa tekijä oli niin kädetön ettei vissiin mitään terasseja saa aikuiseksi. Sellaiset junan oven rappuaskelmat pönötti saatana typerännäköisten halpasveduovien edesssä seinustalla.
Muutenkin koko talon ilme oli aika hanurista.
Ei jumalauta mitä liikkuu kusipäitten päissä jotka noista ostaa? Vois sitä vähän kattoa miltä TALO NÄYTTÄÄ. Ei kaikki voi olla viimeisen euron metsästystä.
pärjäillyt tuon matalan huonekorkeuden kanssa? Oletko saanut korotettua esim. laittamalla alentamislastulevyt lattiaan.
sinulla on työmaaparakki valmiina kun rakennat oikean talon
Kiertää hyvän ja halvan etsijöiden keskuudessa huomattavasti vinhemmin kuin ns. suomitalo.
Paljon Onnea kun saat talosi maksettua.
Meillä se sujui 3 vuodessa. Ei olisi meillä "kädettömillä" taloa vielä, jollei olisi Ällyä otettu. Tälle tontille Älly oli silloin ainoa vaihtoehto avaimet käteen talona.
Vanhaa ei uskallettu ostaa, koska on niin paljon kuultu kauhutarinoita ja ei ole meillä remonttireiskaa taloudessa.
Onhan talo vaatimaton verrattuna asuntomessutaloihin, mutta meille ihan riittävä. Sähköön menee 100 m2 talossa alle satanen kuussa ja kun ei ole velkaa niin tuohon kun lisää muut pakolliset kulut niin voi itse laskea, että ei meidän asumiskustannukset päätä huimaa..
Perheonnea riittää kun ei tarvitse raha-asioista tapella.
Huomenna hovioikeuden istunto Älvsbytaloa vastaan, meni hieman "ikävästi" toimitus, vesivahinko ensimmäisenä viikonloppuna elementtien asennuksesta, kun jäi kattotuolit Skooneen.