Löysin mukavan kaksion Helsingin Malmilta, on oma saunakin ja ihan siisti muutaman vuoden vanha asunto, neliöitä 59.
Maksoin mitä pyydettiin ja nyt pelottaa että hinnat putoo, maksoin kämpästä 180.000 euroa ja välittäjä sanoi että se on tämmöisestä asunnosta ,ihan normaali hinta, nyt olen katsellut ilmoituksia ja olen huomannut että on halvempiakin tarjolla, olettaisin kuitenkin ettö hinnat pitkällä tähtäyksellä nousee, velkaakin tuli melkoisesti otettua.
Onko kauppahinta kokemuksia Malmin suunnalta kenelläkään?
Maksoin mitä pyydettiin ja nyt pelottaa että hinnat putoo, maksoin kämpästä 180.000 euroa ja välittäjä sanoi että se on tämmöisestä asunnosta ,ihan normaali hinta, nyt olen katsellut ilmoituksia ja olen huomannut että on halvempiakin tarjolla, olettaisin kuitenkin ettö hinnat pitkällä tähtäyksellä nousee, velkaakin tuli melkoisesti otettua.
Onko kauppahinta kokemuksia Malmin suunnalta kenelläkään?
Vastaukset 24
Vanhimmat
Itse maksoin 57 neliön asunnosta ,saunalla 120 tuhatta, joten maksoit kyllä reilusti liikaa.
Saahan sitä laittaa rahansa kukin mihin haluaa.
Elämäntilanne myös ratkaisee. Itse 4 hengen perheen päänä muutimme Kontulaan. Ei sen turvattomampi kuin Malmi. Paremmat palvelut ja tiiviimmin kuin Malmilla. Kerrostalo, 30v., isoimmat remontit jo tehty, 3h k oikeestaan 4h k 75m2 102 000 €. Ei tosin omaa saunaa. Talonyhtiö omalla tontillaan...jne...
Kontula 30 vuotta vanha talo!
Taitaapa olla putkiremontti tulossa ja se maksaa noin äkkiä 20-30 tuhatta euroa, lisäksi asut remontin keskellä 2 kuukautta.
No kukin ostaa mitä haluaa mutta minä ostin vestendistä uuden rivitalon ja maksoin siitä miljoonan euroa, olihan se kallis mutta laatua ja meri näkyy.
...
Ostin itse Kontulasta 27 neliön yksiön ja maksoi 60 tuhatta euroo, talo rakennettu 1967, aika suolanen hinta, mutta katto oli saatava pään päälle kun muija laitto ulos.
Nyt ihailen tätä urbaania lähiötä.
Hinta kuullostaa kalliilta.
Keski-Suomesta olisit saanut 2-4 vastaavaa
asuntoa. Hyvällä tuurilla olisi jäänyt viel
10 000,00 euroa sisustamiseen!
eri paikkakuntien asuntoja. Jyväskylässä on huonommat työnäkymät kuin Helsingissä. Etc.
Vertaa vastaavia asuntoja.
...
Ois kannattanu vähän miettiä ensin ja tutustua rauhassa markkinoihin... Pistä kämppä myyntiin 2 vuoden päästä (ei mee 29% veroo) ja toivo että joku hullu ostaa samalla hinnalla
itse ostin hakunilasta 50 m2 kämpän hintaan 67 k€, vm 1985, kaikki suuret remontit tehty, helkkarin hyvä asunto
Se 29% vero menee mahdollisesta myyntivoitosta, joten jos myy samalla hinnalla kuin on itse ostanut nii ei silloin pääomatulosta joudu veroa maksamaan.
Jos pidät kämppääs kaksi vuotta = Ei veroja tarvitse maksaa voitosta
Jollei asunto ole aivan uusi ja hyvillä meteriaaleilla niin maksoit kyllä älyttömän hinnan. 130-150 t € pitäisi malmilta irrota vastaavan kokoinen ok asunto!
Nyt ehkä hiukan kova hinta, mutta hinnat nousee n.10-15% vuodessa joten pian vastaavien asuntojen hinnat pyörivät jo >200k€
vai asuntojen hinnat nousee 10-15 % vuodessa? ja paljonkos ihmisten nettotulot sitten nousee samaan aikaan? Ja mitä sitten KUN korot nousevat? Ihmetellä saa mistä näitä näkemyksiä oikein syntyy, eikö ihmisillä ole minkäänlaista käsitystä taloudesta tai edes omasta taloudetaan?
...
http://www.dime.net/dime/c/asunnot/ps/0.0/0/0/1/.dime?asuntotyyppi=Kerrostalo&asunnonkoko=Kaksio&asunnonkoko=3 huonetta&velatonhinta.0.s=&velatonhinta.0.e=&koko.0.s=&koko.0.e=&rakennusvuosino.0.s=&rakennusvuosino.0.e=&kaupunginosarajaus=malmi&postinro=&updatedate.0.s=23.01.00&std.orderby=Velatonhinta,Sijainti,Kaupunginosa,Koko&x=36&y=9
koska kyseessä on uudehko asunto. Mutta kuka haluaa asua Malmilla???
Vertailun vuoksi: ostimme viime joulukuussa 57-neliöisen hyväkuntoisen kaksion täysin remontoidusta jugend-talosta Etu-Töölöstä hintaan 174 000 euroa.
Kyllä taisit aika tukevasti ylihintaa maksaa... Sorry.
noin järkyttävän lainan ja ,että uskalsit ottaa??????? huh, muuttaisin vaikka käsivarteen asumaan hulppeaan lukaaliin, kuin ostaisin tuohon hintaan kaksion. apua!!!!
ostettiin 60 km hesast 2 vuotta vanha talo ja tonttikin on puoli hehraaria niin ja toinen talo tuli kaupanpäälle, neliöitä reilut sata. hinta 100 000€ niin ja ukko käy koulua hesas.
hulluja nuo hesalaiset, muuttakaa muualle, elintaso kohoaa eikä tarvii tuijotella ikkunasta naapurin keittiötä
no ne maalaisethan täällä stadissa nää hinnat nostaa pilviin. täytyy ittekin koht lähtee hathaan,ku eihän tääl oo koht varaa budjata
Kuka välittäjä on uskaltanut sanoa noin?
Yksiön ostin etsittyäni 3kk asuntoja. Silloin hyvät menivät heti ensimmäisenä päivänä kaupaksi. Maksoin heti minkä ostaja pyysi. Pankissa sanoivat "hinta on korkea, mutta ei hirveä".
Olen ollut tyytyväinen. Laskin viimeiksi juuri äsken, että laina tulee maksettua viidessä vuodessa. Miksi katuisin ostoani? Onhan se minulle koti, eikä pelkästään sijoitus!