Hyvät hyssykät!! Nämä viedään käsistä!!
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/12/17496
Marraskuu hyydytti edelleen asuntomarkkinoita. Kauppalehden kiinteistönvälittäjiltä keräämän tiedon mukaan vanhoja kaksioita myytiin marraskuussa 791 kappaletta, kun vielä puolisen vuotta sitten kauppoja tehtiin tuplasti: huhtikuussa määrä oli 1653, toukokuussa 1404 kappaletta.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/12/17496
Marraskuu hyydytti edelleen asuntomarkkinoita. Kauppalehden kiinteistönvälittäjiltä keräämän tiedon mukaan vanhoja kaksioita myytiin marraskuussa 791 kappaletta, kun vielä puolisen vuotta sitten kauppoja tehtiin tuplasti: huhtikuussa määrä oli 1653, toukokuussa 1404 kappaletta.
Vastaukset 21
Vanhimmat
myyntipuolella, ostajat sen sijaan helposti voivat boikotoida markkinoita, jos riski ja hinta tuntuu liian korkealta suhteessa saatuun hyötyyn. Juuri tästä on nyt kysymys, mielenkiintoista on nähdä kuinka alas vielä päästään, mennäänkö edellisten -93 pohjien tasolle?
Miten niin on vaikea toteuttaa myyntiboikotti? Korot ovat alhaalla, ja jos on jo uusi kämppä ostettuna, ei vanhaa ole pakko myydä, vaan sen voi laittaa vuokralle.
yhtä upeasti, kuin kaikkialla muualla. Ei kannata uskoa kaikkiea, mitä hädissään keksii.
on siis totta!
Harmi vaan että minä olin koko ajan siinä uskossa että ne oli hinnat jotka oli romahtamsssa eikä myyntimäärät.. mistä saa vuokrarahat takaisin?
että täällä on joku, joka ei tiedä, mitä kaupan romahtaminen automaattisesti tarkoittaa ? AIjjai. Denial alkaa olla ohi. Keväällä alkaa hyväksymisen aikakausi.
"Hintakehityksessä suuret kaupungit kulkivat eri suuntiin. Helsingissä kaksioiden keskineliöhinta nousi lähelle 3200 euroa nousten syyskuun notkahduksesta, jolloin neliön sai noin sata euroa halvemmalla.
Hintojen nousua kirjattiin myös Turussa ja Oulussa. Myös koko maassa kaikkien myytyjen kaksioiden osalta hinnat piristyivät aavistuksen.
Sen sijaan Helsingin naapureissa Espoossa ja Vantaalla hinnat notkahtivat. Jyrkimmin, lähes 300 euron vauhtia hinnat ovat halventuneet syksyn mittaan Tampereella. "
No hintojen laskua vastaan mulla ei olisi mitään, kun voisin yhden sijoituskakkosen ostaa, mutta eipä taida oikein markkina liikkua siihen suuntaan..
? ? ? ? ..bybyyybyyhäääääääääääähhhhhkhikhhikhhihkihkihkik.....
Ensiasunnon ostajat ovat nyt varovaisia lomautusten ja irtisanomisten takia, mikä on ihan järkevää. Toisaalta kaksion omistajalla on vaihtoehtona laittaa asunto vuokralle, jos täytyy itse muuttaa isompaan tai muualle. Asuntolainaa voi olla hankala saada toiseen asuntoon, jos vanhasta ei ole päässyt irti myymällä tai vuokraamalla. Miten välittäjien toimeksiannot ovat kehittyneet kaksioissa? Eli ovatko myyjät vai ostajat odottavalla kannalla?
Vaikuta suomeen!!! Meillä on täällä hyvän onnen LINTUKOTO!!1
Kyllä sitä ostettavaa edelleen löytyy, eikö vain?
"koko maassa kaikkien myytyjen kaksioiden osalta hinnat piristyivät aavistuksen"
Veikkaan vahvasti, että osalle palstan veijareista jää vain luu käteen.
seisoo pää painuksissa laiturilla. Vain tympeä kusenhaju leijuu ilmassa.
Niin ne kaksiotkin liittyvät vapaaseen hintapudotukseen tulevan laman 2009-2010 myötä. Valitettavaa mutta kolikon hyvähän puolena on se, että nuoret lapsiperheelliset pääsevät vihdoinkin kiinni omaan asuntoon hintojen maltillisen pudotuksen myötä - varovaisten arvioiden mukaan maltillinen lasku vuoden sisään -37 -48 %.
Vielä näyttäisi olevan niitä, jotka tulevat jostain luolan kätköistä tai muusta sivistyksen ulkopuolisesta ja hokevat vain yhtä mantraa - hintojen nousujen puolesta. Voi voi teitä, mitäs menitte kalliilla ostamaan. Ihan oma mokanne, ylivelkaiset!
On helppo ainakin pääkaupunkiseudulla vetää pienempi asunto markkinoilta ja pistää se vuokralle. Yleisiä näyttöjä ei edes kannata järjestää, vuokralaisehdokkaita on niin paljon.
Ja nousevat vuokrat yhdistettyinä laskeviin korkoihin sekä osakemarkkinoiden laskuun tulevat varmistamaan, että sijoituksiin sopivien asuntojen kauppa pysyy suht pirteänä.
Isompien asuntojen suhteen juttu on ehkä toinen.
alialihintaan ;) Hullustihan siinä käy, jos vuokralaisia ei jostain syystä enää saisikaan...
Tämä voi tulla monesta syystä mahdolliseksi, hintojen laskettua monet ostavat oman ja valtiokin patistelee rakentamaan sosiaalista vuokratuotantoa. Näiden edellisten seurauksena vuokrataso saattaa laskea reilustikin, kysynnän vähentyessä.
Moni varmaan mieluummin odottaa aikojen paranemista ja myy sitten. Kuulostaa vähän epäloogiselta, että monet ostaisivat oman aikojen huonotessa, yleensä silloin varovaisuus vain lisääntyy ja vuokralla oleminen myös.
Niin ainakin tapahtui 90-luvun alussa, ja nythän kaikki menee ihan saman kaavan mukaan, tai niin täällä ainakin jotkut jaksavat uskoa...
muun muassa avioeroihin ym. jolloin asuntoja tulee pakostikin myyntiin erilaisten henkilökohtaisten tragedioiden vuoksi. Työttömyys lisäntyy, on muutettava työn perässä toiselle paikkakunnalle jne. jne. Ei kulje asiat läheskään kaikilla pelkästään suhdanteiden mukaan, jolloin voitaisiin odottaa parasta myynti ajankohtaa. On myytävä silloin kun on pakko, suhdanteista riippumatta.
ettö mille tontille ne sosiaaliset vuokraluukut mahtaa tulla kun tontteja ei riitä nytkään? Kelluvia kontteja etelärantaan?
olla totaalisen seis!
aivan Hgin ydinkeskustaa lukuunottamatta, eiköhän hyvällä tahdolla ja puolipakolla jonnekkin saada rakennettua. Rakennusliikkeilläkin saattaa olla yllättäviä haluja luopua panttaamistaan tonttimaista, jos firman talous tiukalla, mieluumin myy, kuin menee konkkaan ;)
Katainen lupaili jo valtion rahoitusta, kunhan hinnat tippuneet riittävästi.