Media rummuttaa asuntojen hinnan laskemisella ja keskenkasvuiset kakarat iloitsevat keskustelupalstoilla toisten ahdingoilla – asuen itse joko vanhempiensa nurkissa tai sossun maksamassa vuokralukaalissa.
Asuntokauppa pysähtyi kuin seinään, ja myynnistä on poistunut koko ajan kiihtyvällä vauhdilla potentiaalisia kohteita. Jäljellä on lähinnä vain liian vanhoja asuntoja. Ensiasunnon ostajat ja asunnon vaihtajat puuttuvat markkinoilta.
Vähän turhaa hysteriaa. Jos 4000 ihmistä on saanut lomautusvaroituksen – montako työpaikkaa Suomessa vielä silti on jäljellä? Puolitoista miljoonaako? Ainakin täällä pääkaupunkiseudulla työllisyys on vielä hyvällä mallilla, sillä täällä ei ole vientivetoista teollisuutta.
On surullista jos ihmiset lopettavat kuluttamisen täysin, sillä silloin taantuman oravanpyörä kiihtyy entisestäänkin kun kukaan ei uskalla kuluttaa ja sitä myöten työllistää kanssaihmistään. Nyt olisi ensiarvoisen tärkeää pitää pyörät pyörimässä ja suosia nimenomaan kotimaisia elintarvikkeita ja palveluita.
Jengi repii isoja otsikoita pieleen hinnoitelluista asunnoista, mutta ainahan joku on kokeillut kepillä jäätä, ja ainahan asunnoista on voinut neuvotella alennusta. Aina. Tässä yksi esimerkki – pari vuotta sitten meidän nurkilla oli myynnissä v. 1954 tehty rintamamiestalo, joka oli aivan käsittämättömän halpa – 218 tuhatta euroa. Kävimme katsomassa – kuten hyvin monet muutkin – ja syykin selvisi – talo on rakennettu savimaalle ja sen alla ei ollut (kunnollisia jos ollenkaan) salaojaputkia. Oli ollut kuiva kesä ja savimaa oli kuivanut sillä seurauksella että yski talon nurkista oli vajonnut maan sisään n. 20-30 cm. Oranssi välittäjä kertoi että nostaminen maksaisi 50-60 tuhatta. Tontti oli pieni mutta hyväksyttävissä ja ulkoapäin talo oli siisti, mutta sisäpuoli olisi vaatinut täyden remontin. Laskin että rahaa tarvittaisiin niin paljon että samalla summalla saisi uuden pienemmän As.Oy. mallisen pientalon samasta kaupunginosasta, tosin vilkkaammalta paikalta. Talo oli kiinnitetty reilusta 174 tuhannesta, ja sanoin avovaimolleni että jos tästä tarjoaisi 175 tuhatta, se riittäisi varmasti. Kului pari kuukautta ja Ilta-Sanomissa oli artikkeli omakotitalojen suurista hintapyynnöistä. Yksi esimerkkitapaus oli nimenomaan tuo talo jota kävimme katsomassa – kaikki täsmäsi – kaupunginosa, rakennusvuosi 1954, hintapyyntö 218 tuhatta, toteutunut kauppasumma 175 tuhatta eli eurolleen siten kuten arvasin. Jos talo olisi ollut kunnossa, ei hinnassa olisi ollut noin paljoa ilmaa. Talo on nyt nostettu suora
Asuntokauppa pysähtyi kuin seinään, ja myynnistä on poistunut koko ajan kiihtyvällä vauhdilla potentiaalisia kohteita. Jäljellä on lähinnä vain liian vanhoja asuntoja. Ensiasunnon ostajat ja asunnon vaihtajat puuttuvat markkinoilta.
Vähän turhaa hysteriaa. Jos 4000 ihmistä on saanut lomautusvaroituksen – montako työpaikkaa Suomessa vielä silti on jäljellä? Puolitoista miljoonaako? Ainakin täällä pääkaupunkiseudulla työllisyys on vielä hyvällä mallilla, sillä täällä ei ole vientivetoista teollisuutta.
On surullista jos ihmiset lopettavat kuluttamisen täysin, sillä silloin taantuman oravanpyörä kiihtyy entisestäänkin kun kukaan ei uskalla kuluttaa ja sitä myöten työllistää kanssaihmistään. Nyt olisi ensiarvoisen tärkeää pitää pyörät pyörimässä ja suosia nimenomaan kotimaisia elintarvikkeita ja palveluita.
Jengi repii isoja otsikoita pieleen hinnoitelluista asunnoista, mutta ainahan joku on kokeillut kepillä jäätä, ja ainahan asunnoista on voinut neuvotella alennusta. Aina. Tässä yksi esimerkki – pari vuotta sitten meidän nurkilla oli myynnissä v. 1954 tehty rintamamiestalo, joka oli aivan käsittämättömän halpa – 218 tuhatta euroa. Kävimme katsomassa – kuten hyvin monet muutkin – ja syykin selvisi – talo on rakennettu savimaalle ja sen alla ei ollut (kunnollisia jos ollenkaan) salaojaputkia. Oli ollut kuiva kesä ja savimaa oli kuivanut sillä seurauksella että yski talon nurkista oli vajonnut maan sisään n. 20-30 cm. Oranssi välittäjä kertoi että nostaminen maksaisi 50-60 tuhatta. Tontti oli pieni mutta hyväksyttävissä ja ulkoapäin talo oli siisti, mutta sisäpuoli olisi vaatinut täyden remontin. Laskin että rahaa tarvittaisiin niin paljon että samalla summalla saisi uuden pienemmän As.Oy. mallisen pientalon samasta kaupunginosasta, tosin vilkkaammalta paikalta. Talo oli kiinnitetty reilusta 174 tuhannesta, ja sanoin avovaimolleni että jos tästä tarjoaisi 175 tuhatta, se riittäisi varmasti. Kului pari kuukautta ja Ilta-Sanomissa oli artikkeli omakotitalojen suurista hintapyynnöistä. Yksi esimerkkitapaus oli nimenomaan tuo talo jota kävimme katsomassa – kaikki täsmäsi – kaupunginosa, rakennusvuosi 1954, hintapyyntö 218 tuhatta, toteutunut kauppasumma 175 tuhatta eli eurolleen siten kuten arvasin. Jos talo olisi ollut kunnossa, ei hinnassa olisi ollut noin paljoa ilmaa. Talo on nyt nostettu suora
Vastaukset 15
Vanhimmat
Mitä siinä hysteerisenä kirjoittelet ja arvosetelet, ettei suomalainen kuluta vaan säästää. Vittu, säästetty on aina ja tullaan aina säästämään ja juuri nyt on oivallinen tilaisuus säästää kaiken varalle vieläkin enemmän ja järkevämmällä syyllä. Miksi pitäisi törsätä tuotteisiin kun kaikki kotiin on jo ostettu ? Miksi pitäisi törsätä tuotteisiin kun ne ovat helvetin kalliita ? Miksi pitäisi ostaa jotain vanhaa rintsikaa joka makaa suon päälllä ? Miksi ?
saa lomaa?
Itse olet yks oravanpyörän vetureista kun et suostunut maksamaan pyydettyä hintaa rintamamiestalosta. Miksi valitat jos itse olet tinkityyppi ja vaadit muita kuluttamaan? Itse et suostu "kuluttamaan" vaan tingit. Tingitkö maitokaupassakin kun kaupan täti pyytää 90 centtiä litralta, onko se sinusta riistoa ? Yritätkö tinkiä sen 50 centiin ja näin kaupan täti joutuu laittamaan kaupan kiinni koska ei ole katetta. Näinkö ne rattaat pyörii kun ihmiset käyvät kuluttamassa mutta kuluttavatkin vain jos saavat puoli-ilmaiseksi. Näinkö ?
Mitä sä höyryät? Relaa vähän.
En tosiaankaan olisi maksanut pyydettyä hintaa vinossa olevasta talosta, joka vaatii täyden sisäremontin.
Enkä tahtonut maksaa siitä sitä 175 tuhattakaan, eipä silti. Vanhasta ei saa koskaan uuden veroista. Jos pohja on huono, jos asunto on täynnä portaita ja ovia . . .
En tosiaankaan ole mikään tinkijätyyppi. Toki jos hyvän kaupan vainuan, teen sen kernaasti.
vähän sellainen tunne tuli kirjoituksistasi. Nämä asuntokaupat ei ole lastenleikkiä. Tässä testataan kenen peppu kestää merivettä. Koeta rauhoittua, kuten itsekin sanoit laskukausia on ollut ennenkin, aina niistä on jotenkin selvitty.
mut 40.000 on jo,,,,,muuliko oot
Ei mulla ole mitään paniikkia. Eikä monella muullakaan olisi, ellei media suotta paniikkia lietsoisi. Oma asunto on maksettu ja asunnon vaihto on pistetty jäihin. Muuten kulutamme kyllä entiseen malliin. Syömme ulkona ja ostamme vaatteita.
Lue tämä - vaikken nimimerkin kanssa aina samaa mieltä olekaan, nyt hän kirjoittaa asiaa
http://keskustelu.kauppalehti.fi/5/i/keskustelu/thread.jspa?threadID=108264
SITTEN TULIKIN...."OMA ASUNTO ON MAKSETTU...."
JOOJOO KAIKKI USKOO...
TODELLISUUDESSA OLET JUURI SE JOLLA PASKAT HOUSUSSA JA KYYKKIMINEN ON JO TURHAA....
Mikäköhän Sinunkin ongelmasi mahtaa olla, kun täällä noin huudat ja mesoat? Mahtaako tosiaan tehdä niin tiukkaa ymmärtää että jos on aloittanut asunnon säästämisen ja asuntolainan maksamisen parikymppisenä, on nyt 43-vuotiaana säästeliäästi elettyään, kahta asuntokauppaa, yhtä avioeroa ja yhtä perintöä myöhemmin tilanteessa jolloin asunto tosiaankin ON maksettu. Itse asiassa se on ollut maksettu jo reilun vuoden verran. Koska isompaan vaihtaminen meni komeasti kiville (ei ole älyä myydä entistä pilahintaan ellei saa seuraavaa sopivaan hintaan - ja järjestyshän on tosiaan se että ensin myydään entinen), olen alkanut harkita sijoitusyksiön hankkimista. Paha vaan että parhaat on jo napsittu päältä pois ja Helsingin kantakaupungin vanhoista taloista löytyy järjelliseen hintaan enää lähinnä asuntoja sellaisista taloyhtiöistä joihin on tulossa putkiremontti lähivuosina - ei kiitos. Menisi sijoitus pahasti pakkaselle.
kun pitää vielä elää virtuaalimaailmaa...jatka sisustuspuuhia siellä habbohotellissa....
kyllä olikin hellyttävä tarina...mutta missä todisteet? niitä kun ei täällä suoli24.fi tarvita vaan jokainen juttu on tosi...ilman äidinkieltäkin voi olla kiinnostunut asuntojen hinnoista,,,,
buahhahhaaaaa....
No se siitä sitten.
Siinä meillä oikein Businessman. Hyvät Joulut kuitenkin!
ps.
Ja muista itse RELATA.
Äläkä ota niin tosissasi kun jampat vähän vedättävät juttujesi jatkeeksi . . .
Että pk-seudulta ei löydy sinulle sopivaa asuntoa, eikä sijoitusasuntoa? Ihanko totta??? Joko olet hirveän kranttu tai sitten et tosissasi haluakaan ostaa. Asuntojahan tulee koko ajan markkinoille, seuraa tarjontaa. Ja vanhasta pitäisi saada kuplahinta, muuten ei myynti kannata. Vaikutat melko ahneelta, anteeksi vain.
Päätä ensin oletko ostamassa ja myymässä oikeasti, ja sitten vain suoritat operaation, tuo valitus on mielestäni turhaa.
No totta helekutissa olen kranttu. En kai mikään idiootti sentään ole vaan katson mikä kannattaa ostaa.
Katsopa Oikotieltä 4 h Vaarala alle 260 tuhatta. Löytyy kolme kohdetta joista yksi tehty 1969, yksi 1970 ja yksi 1979 - kaikki siis liian vanhoja. Noita Henry Katajan rivareita ei lasketa sillä tonttiosuus nostaa hinnan yli kolmensadan tuhannen
Katsopa seuraavaksi Tikkurila, samat rajat kuin edellä. Yksi tehty 1975, yhdessä tupakoitu ja se on vilkkaan kadun varrella, yhdessä haisee pesemättömille vanhuksille, yhdessä huono pohja (yksi huoneista kelvottoman pieni) jne jne
Seuraavaksi Vantaan Viertola - tarjolla ainoastaan kaksi rivaria joita ei voi kuvitellakaan
Markkinoille EI TODELLAKAAN tule uusia asuntoja kuin hyvin harvakseltaan. Usko pois - olen seurannut tarjontaa lähes joka ikinen päivä 2,5 kuukauden ajan.
Miten on oma laitasi? Oletko oikeasti jotain ostamassa?
90-luvun lama oli ihan hyvää alkulämmittelyä sille mitä nyt on tulossa. Sanoihan Matti Inhakin melkoisen suoraan että asunnoilla rikastumisen aika on nyt ohi. Ja helvetin hyvä niin. Sillä kulutuksen pitää suuntautua johonkin ihan muuhun kuin asuntolainan maksuun, jos tästä perkeleen lamakuopasta aiotaan joskus nousta. Ja se nouseminen taopahtuu sitten vasta, kun asuminen maksaa 60% Q3/2008 tilanteeseen nähden. Ja siitä eteenpäin hinnnat nousevat inflaation tahtiin. Silloin on jotain mahdollisuuksia.
muulit ei tajua että kun lkv:t ja pankkisedät sanoo että meillä menee suomessa hyvin, tarkoittaa se sitä että esim.2% korolla miljaardit kilisee pankkien kassaan....miljaardien jälkeen tulloo perässä pikkuset pankkituet veronmaksajien taskusta (edelleen muulien).....
ajatelkaapa mitä vaan luotottamiskohdetta....auto tms kulutushyödyke, on näiden korot euroina todella pieniä verrattuna asunnoista maksettuihin korkoihin näillä kuplahinnoilla....