Perikunnalla on metsätila.Tilalla on vanha kotitalomme,pihapiireineen.Yksi osakkaista on asustellut siinä.Tämä osakas haluaisi jaossa,tontin ja rakennukset.Ongelmana näemme me muut perilliset sen,että eroitettuaan kyseisen alueen,tila jakaantuisi melkein kahteen osaan.tilan arvo putoaisi ratkaisevasti.Toiset (9)osakasta voisivat anttaa hänelle tonttinsa,mutta alueen reunasta,jolloin tilan kuvio olisi yhtenäinen.Osakas on kieltäytynyt keskustelemasta mudenkanssa ja "lohkonut "itselleen haluamansa tontin."Minä otan sen ja sillä selvä"Asia menee käräjäoikeuden määräämän pesänjakajan päätettäväksi.Kuinkahankäy.Toiset haluaisimme myydä koko tilan ja jakaa rahat TASApuolisesti.
Metsätilan jako
julle51
21145
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Köpelösti on jo käynyt kun olette hakeneet käräjäoikeudelta pesänjakajan määräämistä.
Teitä pyöritetään vuosi tai pari muutamassa kokouksessa ja kustannuksissa menetätte lohkomisesta kuvittelemaanne (vai onko faktaa tarjouksina?) hinnan alenemista enemmän. Luulen, että myyntilupa koko tilan myymiseksi jää saamatta esittämilläsi perusteilla, ainakin mikäli hehtaareita on edes jonkin verran ja veljen perintöosa riittää hänen haluamaan alueeseen. Kyllä toimitusjaossakin väkisin myyminen on viimeisin keino jaon tekemiseksi.
Kun sanoit tilan vain melkein katkeavan, niin kuvittelen ainakin tien leveyden verran jäävän kuivaa kannasta, jolloin veljen tontin vaikutus hintaan taitaa olla lähinnä tekosyy ehkä röyhkeän veljen vastustamiseksi.
Perikunnat ajautuvat usein pattitilanteeseen, kun ensimmäisissä keskusteluissa ei kaikki muista asennoitua siten, että perinnönjaossa ei äänivalta kasva enemmistön määrän, eikä perintöosan suuruuden perusteella.
Ymmärtääkseni kuvatunlaisessa riitatilanteessa käräjäoikeuden määräämä pesänjakaja todennäköisesti suorittaa jaon siten, että kuolinpesä puretaan ja omistus muuttuu määräosaiseksi. Kaikki saavat murtoluvun osoittaman osan tilasta, jota ei lohkota. Ajaudutaan lähinnä ojasta allikkoon.
Mahdollista lohkomista voi sitten hakea erikseen maanmittarilta eri prosessina.