asuntoa.
Ihan hyvin voi säästää vuokralla olleessaan ja sitten kuin asunnon hinta on säästetty, niin sitten ostaa sen asunnon.
Pankki voi irtisanoa lainat tai vakuudet loppua, jolloin pankki huutokauppaa asunnon.
Korot voivat nousta, asunto voi palaa tai jotain voi vaikka sattua.
Vuokralla ei tarvitse maksaa muuta kuin vuokran ja silloin säästää korot ja lyhennykset ja vastikkeet kokonaan remonteista puhumattakaan.
Terveisin: Läski vuokrais... , eiku laiha koronmaksaja.
Ihan hyvin voi säästää vuokralla olleessaan ja sitten kuin asunnon hinta on säästetty, niin sitten ostaa sen asunnon.
Pankki voi irtisanoa lainat tai vakuudet loppua, jolloin pankki huutokauppaa asunnon.
Korot voivat nousta, asunto voi palaa tai jotain voi vaikka sattua.
Vuokralla ei tarvitse maksaa muuta kuin vuokran ja silloin säästää korot ja lyhennykset ja vastikkeet kokonaan remonteista puhumattakaan.
Terveisin: Läski vuokrais... , eiku laiha koronmaksaja.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Varsinkaan jos ei osaa ajatella asiaa yhtä vuokranmaksuväliä pidemmälle.
Vuokralla asuminen on sen sijaan kallistunut huimasti. Vapaarahoitteisten markkinoiden vuokrataso on noussut jopa parikymmentä prosenttia, ja esimerkiksi Pellervon taloudellinen tutkimuslaitos ennustaa, että vuokrat nousevat vuosina 2009–2011 nykytasosta edelleen useita prosentteja.
nimittäin, jos ja kun nyt olemme asuntojen hinnan laskun alussa niin:
otat melkoisen riskin jos ostat nyt asunnon velalla, jos ja kun asunnonhinnat tästä vielä melkoisesti laskevat, vakuutesi loppuvat, miten sitten yllättävissä tilanteissa järjestelet lainaasi uudelleen, ET MITENKÄÄN, asunto menee myyntiin ja pahimmassa tilanteessa jää vielä velkaa jäljelle.
Pankki voi myös joutua irtisanomaan lainasi vaikka maksaisit velkasi sovitusti, jos vakuutesi on liian alhainen, etkä pysty järjestämään uutta lisävakuutta. Muuten pankki voi mennä konkurssiin ja sitä sen omistajat eivät halua, joten ongelmalainat on irtisanottava, jotta pankin vakavaraisuus ei mene liian huonoksi. Seuraus kuten yllä...
Varovaisuutta nyt, riski on isot juuri nyt!
ainakin kolme vuotta, niin luulenpa, että sitten ei tarvitse kärsiä alenevista hinnoista.
Myös pankkien korot voivat nousta, jos pankeilla menee huonosti.
Samalla ehtii säästämään sievoisen summan asumalla vuokralla.
Sitten voi katsoa tilannetta uudestaan.
Nyt kannattaa asua toistaiseksi vuokralla ja välttää turhia riskejä.
aikana vuokralla.
Perustelin sitä halpenevilla hinnoilla ja säästöillä jotka saa vuokra-asumisesta.
Eli säästön yhteissumman on asunnon halpeneminen hinnalla A ja säästö vuokraamalla hinta B.
A B on iso summa tavalliselle palkanmaksajalle.
koko asunnon hintaa vastaavia säästöjä, kannattaa pienenkin velan kanssa odotella ihan rauhassa. Kriisin vaikutukset realitalouteen ovat - kuten ministeriökin jo asian ilmaisi- täysin tuntemattomat.
Omassa asuminen on halvempaa, joten vuokralla jää vähemmän säästöön.
Jo nyt tapahtunut hinnanlasku on tehnyt viimeisen parin vuoden vuokrien maksamisesta selvästi halvemman vaihtoehdon. Kalliilla ostaminen ei ole koskaan halpaa. Tätä muuli ei tajua.
Statin mukaan hinnat ei ole laskenu.... paitsi realihinnat.
Meillä oli aikoinaan duunissa tyyppi joka osti yksiön säästämällä. Mies oli niin pihi että ajoi Wartburgilla ja sen jälkeen Suzuki Altolla. Kulki huonoissa vaatteissa ja sillai.
Hullu mikä hullu. Miksi pitää kiduttaa itseään noin?
Kauanko ajattelit säästää saadaksesi kokoon perheasuntoon tarvittavan summan?
lähtökohtaisesti säästäminen on hyve. Nykyajan nuorten nousukkaiden täysin holtiton velkaantuminen tulee ajamaan Suomen samaan jamaan kuin muut tällä hetkellä jo kriisissä olevat maat.
Löysät lainahanat ja kaikki-heti-mulle ihmiset ovat maailman vaarallisimpia yhdistelmiä. Vielä 70 - 80 luvulla asunnon ostajan tuli kyetä sääästämään ainakin 20 % käsiraha asunnosta, ennen kuin pankista sai lainaa. Tämä oli erinomainen käytäntö, koska se opetti ihmisiä säästämään, ja oli myos osoitus pankille velallisen luonteenlujuudesta.
Viime vuosina kuka tahansa kenen hengitys höyryää pakkasessa, on voinut ostaa 100 % velalla asunnon. Ja tämä, ystävät hyvät, tullaan kohta huomaamaan jättimäiseksi virheeksi.
It's time to party like its 1991!!
Asunnot joista oli pyydetty noin 250 000€ myytiin noin 70 000€ -80 000€ pääkaupunkiseudulla.
Palkinto tulee kuoleman jälkeen?
Ihmiset olivat vain tyhmempiä ennen. Pankeilla oli säästövaatimuksia, joka tarkoitti sitä että pankki sai rahaa jonka sitten inflaatio jyrsi, niin että nostettaessa arvo oli pienentynyt.
100% laina olisi ollut 70-luvulla parempi juttu kuin nyt, mutta tuolloin ei ollut pankkien kesken myöskään kilpailua, kun elettiin rahatalouden säätelytaloudessa.
Taisit olla tuolloin vielä vaipoissa, kun et puhu markoista menneitä muistellessa.
80-luvulla kun puhuttiin miljoonan markan talosta, niin tarkoitettiin todella hulpeaa pytinkiä.
Nyt noita 80-luvulla rakennettuja miljoonan kämppiä on myyty noin 250.000€:n euron hinnalla.
Hyvinhän ne onkin pelanneet jenkeissä, Tanskassa, Ruotsissa, Virossa, Espanjassa, Iso-Britanniassa, Latviassa jne jne.
Mutta nuo maat ovatkin jotain evlutkuja. Vikahan ei mitenkään voi olla siinä että lainataan ihmnisille joille ei missään nimessä kannattaisi lainata.
evlutkuilu koskikin suomea 70-luvulla ja kaltaistesi typerysten ajatusmaailma on samalla tasolla edelleen.
velkaantumassa korviaan myöten ilman mitään itsehillintää, harkintaa tai kykyä ymmärtää sitä että velka on maksettava takaisin.
100 % lainoitus on riski nimenomaan siksi että monet, kuten sinä, ovat itse asiassa mylviviä velkamuuleja, joiden älykkyysosamäärä riittää juuri ja juuri allekirjoittamaan lainasopimuksia niin kauan kun pankin täti niitä suostuu eteen antamaan.
Ja kun lainarahan saanti loppuu, ja muuli tajuaa että teurastaja teroittaa jo palvausveistä, alkaa tämä typerä ja epätoivoinen mylvintä, jossa syyllistä etsitään kaikkialta muualta paitsi peilistä näkyvästä typerästä laumaeläimestä.
ja sitten se taas tapahtuu. Se minkä jälkeen aina vannotaan että tätä ei enää koskaan tapahdu. Näin lyhyt on ihmisen muisti. Ja selkärangaton velkaloinen päätyy taas pankin lounaaksi.
Se 100% laina täytyy olla niin pieni, että sitä pystyy alussa lyhentämään ns. raivolla, jotta saa riittävät vakuudet. Se tarkoittaa aloittamista samantasoisesta kerrostaloasunnosta kuin vanhempammekin ovat tehneet. Ensiasunnon ostajan kannattaa mennä kiltisti jonon perälle ja ostaa se pieni kerrostaloasunto ensin ja maksaa sitä nopeasti pois. Siinä kertyy nopeimmin pesämuna seuraavaan asuntoon.
ollut hieman erilaista.