Voiko asunnon ostaa "Alihintaan", olen tekemässä asuntokauppaa, "sopimuksella" siinä kunnossa, asunto suht Ok, mutta en todellakaan tiedä, miksi niin edullinen.
Voiko asunnon myydä/ ostaa hinnalla millä hyvänsä?
Onko kriteereitä?
Kiitti
Voiko asunnon myydä/ ostaa hinnalla millä hyvänsä?
Onko kriteereitä?
Kiitti
Vastaukset 2
Vanhimmat
Asunnon myyntihinta on ostajan ja myyjän välinen sopimus, hinta voi olla mikä tahansa molemmille osapuolille sopiva.
Asunto kannattaa tarkastaa huolellisesti ja varmistaa myös ettei ole mitään maksamattomia yhtiövastikkeita tai vastaavia, joista ostaja voi joutua vastaamaan. Muista pyytää isännöitsijätodistus ja tarkasta se huolellisesti.
Myyjä vastaa joka tapauksessa tiedossaan olevista piilossa olevista vioista joista hän ei ole kertonut ostajalle. Näkyvissä olevan vian korjaus jää yleensä ostajalle, koska hänen oletetaan ottavan sellaisen huomioon hintaa määriteltäessä.
Halpa hinta voi olla myös osoitus myyjän halusta saada asunto nopeasti myydyksi, eikä siinä välttämättä ole mitään vikaa. Huolellinen kannattaa kuitenkin edullisen tarjouksen kohdalla olla.
Liian halpaa asuntoa ei ole olemassakaan,siitä pitävät huolen lunastuspykälät,kiinteistövälittäjät, rakennusliikkeet ym.sijoittajat.Jos näistä ketään ei saa tietää alihinnoitellusta asunnosta,elikä ostat sen suoraan asunnon omistajalta, jolla ei ole mitään hajua hintatasosta,niin viimeisenä esteenä voi olla myyjän sukulaiset,jotka saavat purettua kaupan oikeuden päätöksellä