Kiinteistön jakaminen??

Avioerossa???

Olemme eroamassa ja omakotitalomme on myynnissä.
Tarkoituksellisesti EN TEHNYT AVIOEHTOA,koska yhteisesti olemme kunnostaneet aikanaan ostamani talon ja moraalisesti pidän oikeana siis jakaa "tasan"myyntihinta.
Itse kysymys kuuluu:Lainhuudot on minun nimelläni ja myynnin jälkeen kiinteistöön kohdistuu 5 vuoden ajan "vastuu"mahdollisista ilmenneistä,esimerkiksi kosteusongelmista tms.
Olemmeko me molemmat uudelle omistajalle vastuussa yhteisesti jos jotain edellä esille tulleita ongelmia ilmenee kaupan jälkeen,vai ainoastaan minä koska lainhuudot on vain minun nimissäni?
Lainhuudot ovat sen takia minun nimissäni koska menimme avioon vasta myöhemmin kuin mitä minä itse kiinteistön ostin.
Yritin itse epätoivoisesti etsiä mm,maakaaren lakitekstiä ja myös muualtakin netistä,mutta ei älli riittänyt tai puuttui taito löytää:))

Olisiko joku ystävällinen ja "valaisisi" minua tässä asiassa??Kiitos jo etukäteen ja hyvää joulua teille kaikille!!!!

7

2176

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ...

      Ei niin mitään tietoa, mutta tuli vaan mieleen, että jos sinä olet moraalisesti niin reilu, että jaat omaisuuttasi niin eikö ex puolisosi voisi olla myös niin reilu, että saisit hänet kirjoittamaan nimen paperiin jossa vastaatte yhdessä näistä mahdollisista ongelmista.

    • hinnasta neuvoteltava

      Uuteen ostajaan nähden vain sinä olet vastuussa, koska sinä olet myyjä.

      Osituksen taas teette keskenänne.

      Voitte arvioida keskenänne, kuinka suuri todennäköisyys on, että sinulle tulee lisäkuluja mahdollisista virheistä. Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.

      • nix nax

        >>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.


      • muallikko
        nix nax kirjoitti:

        >>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.

        Ajatelin suunnilleen samoin, mutta olisiko viimeisen kappaleesi takia syytä ja laillista jäädyttää sulkutilille tms arvioitu summa 5 vuodeksi, jos kumppanin tai miksei omakin varattomuus on näköpiirissä?


    • Avioerossa???

      Mutta jos menee vaikeaksi koko prosessi,niin myynkö todella alehintaan?Mikä olisi todellisesta kiinteistön arvosta oleva myyntihinta prosenteissa,että saa homman pois päiväjärjestyksestä?
      Vai laitanko huutokauppaan?
      Olisiko teillä hyviä ja toimivia ehdotuksia?

      Hyvää joulua kaikille!!

    • pääset siitä

      anna myydä koko kiinteistö, pääset siitä harmista ja voitte tehdä osingonjaon, mikäli joskus tulee jotain valitettavaa, se riski on olemassa mutta ei kande surra sitä nyt, tuhannet myyvät ja ostavat asuntoja koko ajan, vain yhdessä sadasta on joku vika, ei kande surra ennakkoon, hyvää uutta vuotta

    • piilovirhevakuutus

      raksystems:n juttu.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Useita puukotettu Tampereella

      Mikäs homma tämä nyt taas on? "Useaa henkilöä on puukotettu Tampereen keskustassa kauppakeskus Ratinan lähistöllä." ht
      Tampere
      273
      5112
    2. Laitetaas nyt kirjaimet tänne

      kuka kaipaa ja ketä ?
      Ikävä
      51
      4117
    3. Kuka rääkkää eläimiä Puolangalla?

      Poliisi ampui toistakymmentä nälkiintynyttä eläintä Puolangalla Tilalta oli ollut karkuteillä lähes viisikymmentä nälkii
      Puolanka
      93
      3609
    4. Leipivaaran päällä on kuoleman hiljaista.

      Suru vai suuri helpotus...
      Puolanka
      50
      2709
    5. Meneeköhän sulla

      oikeasti pinnan alla yhtä huonosti kuin mulla? Tai yhtä huonosti mutta jollain eri tyylillä? Ei olisi pitänyt jättää sua
      Ikävä
      46
      1863
    6. Pieni häivähdys sinusta

      Olet niin totinen
      Ikävä
      19
      1847
    7. Koska näit kaivattusi viimeksi

      Milloin tapasit rakkaasi? Ja etenikö suhde yhtään?
      Ikävä
      105
      1697
    8. Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle

      Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘
      Ikävä
      98
      1491
    9. Tekiskö nainen mieli tavata...

      Viikonloppuna ja...?
      Ikävä
      71
      1085
    10. PS uusimman gallupin rakettimainen nousija

      https://yle.fi/a/74-20170641 Aivan ylivoimaisesti suurin kannatuksen nousu PS:lle. Nousu on alkanut ja jatkuu 2 vuoden
      Maailman menoa
      146
      1063
    Aihe