Kiinteistön jakaminen??

Avioerossa???

Olemme eroamassa ja omakotitalomme on myynnissä.
Tarkoituksellisesti EN TEHNYT AVIOEHTOA,koska yhteisesti olemme kunnostaneet aikanaan ostamani talon ja moraalisesti pidän oikeana siis jakaa "tasan"myyntihinta.
Itse kysymys kuuluu:Lainhuudot on minun nimelläni ja myynnin jälkeen kiinteistöön kohdistuu 5 vuoden ajan "vastuu"mahdollisista ilmenneistä,esimerkiksi kosteusongelmista tms.
Olemmeko me molemmat uudelle omistajalle vastuussa yhteisesti jos jotain edellä esille tulleita ongelmia ilmenee kaupan jälkeen,vai ainoastaan minä koska lainhuudot on vain minun nimissäni?
Lainhuudot ovat sen takia minun nimissäni koska menimme avioon vasta myöhemmin kuin mitä minä itse kiinteistön ostin.
Yritin itse epätoivoisesti etsiä mm,maakaaren lakitekstiä ja myös muualtakin netistä,mutta ei älli riittänyt tai puuttui taito löytää:))

Olisiko joku ystävällinen ja "valaisisi" minua tässä asiassa??Kiitos jo etukäteen ja hyvää joulua teille kaikille!!!!

7

2159

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • ...

      Ei niin mitään tietoa, mutta tuli vaan mieleen, että jos sinä olet moraalisesti niin reilu, että jaat omaisuuttasi niin eikö ex puolisosi voisi olla myös niin reilu, että saisit hänet kirjoittamaan nimen paperiin jossa vastaatte yhdessä näistä mahdollisista ongelmista.

    • hinnasta neuvoteltava

      Uuteen ostajaan nähden vain sinä olet vastuussa, koska sinä olet myyjä.

      Osituksen taas teette keskenänne.

      Voitte arvioida keskenänne, kuinka suuri todennäköisyys on, että sinulle tulee lisäkuluja mahdollisista virheistä. Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.

      • nix nax

        >>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.


      • muallikko
        nix nax kirjoitti:

        >>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.

        Ajatelin suunnilleen samoin, mutta olisiko viimeisen kappaleesi takia syytä ja laillista jäädyttää sulkutilille tms arvioitu summa 5 vuodeksi, jos kumppanin tai miksei omakin varattomuus on näköpiirissä?


    • Avioerossa???

      Mutta jos menee vaikeaksi koko prosessi,niin myynkö todella alehintaan?Mikä olisi todellisesta kiinteistön arvosta oleva myyntihinta prosenteissa,että saa homman pois päiväjärjestyksestä?
      Vai laitanko huutokauppaan?
      Olisiko teillä hyviä ja toimivia ehdotuksia?

      Hyvää joulua kaikille!!

    • pääset siitä

      anna myydä koko kiinteistö, pääset siitä harmista ja voitte tehdä osingonjaon, mikäli joskus tulee jotain valitettavaa, se riski on olemassa mutta ei kande surra sitä nyt, tuhannet myyvät ja ostavat asuntoja koko ajan, vain yhdessä sadasta on joku vika, ei kande surra ennakkoon, hyvää uutta vuotta

    • piilovirhevakuutus

      raksystems:n juttu.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kaksoisliekki-ihmiset

      Kun olette tavanneet kaksoisliekkinne, miltä se on tuntunut? Ole tosi utelias tietämään.
      Ikävä
      283
      2477
    2. Milloin olette tavanneet ekaa kertaa?

      Ap vastaa: Viime keväänä maalis/huhtikuun vaihteessa se varmaan oli.
      Ikävä
      89
      1572
    3. Osta säkin sellainen

      Osta säkin sellainen makkaratakki
      Ikävä
      29
      1352
    4. Lupaa mulle nainen rakas

      Että otat minuun heti yhteyttä jos jotain sattuu. Pyydän, että et kuvittele olevasi yksin. Minä haluan olla sinulle joku
      Ikävä
      62
      1328
    5. Rikos keskellä päivää Suomussalmella

      Kaksi henkilöautoa törmäsi Suomussalmella viitostiellä taajaman kohdalla, kun kuljettaja ajoi yllättäen STOP-merkin taka
      Suomussalmi
      57
      1316
    6. Et voi pettää minua nainen

      Niin kauan kun ei olla yhdessä. Silti tykkään sinusta. Ehkä me vielä päädymme yhteen, mutta en voi toivoa sulta nyt mitä
      Ikävä
      76
      1233
    7. Oletko jo saanut apua mt-ongelmiisi?

      Ja onko harhat helpottuneet? Vieläkö tunnet että sinua seurataan, ja kotonasi käydään poissa ollessasi?
      Ikävä
      179
      1232
    8. Olit nainen vanhentunut

      ei ole aika ollut armelias sulle.
      Ikävä
      74
      1148
    9. Menetit hyvän miehen.

      Paluuta ei ole. 😱
      Ikävä
      53
      1139
    10. Autoilijan epäillään ajaneen useiden ihmisten päälle Ylöjärvellä Mikkolantiellä

      Suora lähetys kello 10.40: Ilves/2 isännöi Tampere Unitedia harjoitus­ottelussa – katso peli selostettuna Ihmiset: Toimi
      Ylöjärvi
      40
      1092
    Aihe