Olemme eroamassa ja omakotitalomme on myynnissä.
Tarkoituksellisesti EN TEHNYT AVIOEHTOA,koska yhteisesti olemme kunnostaneet aikanaan ostamani talon ja moraalisesti pidän oikeana siis jakaa "tasan"myyntihinta.
Itse kysymys kuuluu:Lainhuudot on minun nimelläni ja myynnin jälkeen kiinteistöön kohdistuu 5 vuoden ajan "vastuu"mahdollisista ilmenneistä,esimerkiksi kosteusongelmista tms.
Olemmeko me molemmat uudelle omistajalle vastuussa yhteisesti jos jotain edellä esille tulleita ongelmia ilmenee kaupan jälkeen,vai ainoastaan minä koska lainhuudot on vain minun nimissäni?
Lainhuudot ovat sen takia minun nimissäni koska menimme avioon vasta myöhemmin kuin mitä minä itse kiinteistön ostin.
Yritin itse epätoivoisesti etsiä mm,maakaaren lakitekstiä ja myös muualtakin netistä,mutta ei älli riittänyt tai puuttui taito löytää:))
Olisiko joku ystävällinen ja "valaisisi" minua tässä asiassa??Kiitos jo etukäteen ja hyvää joulua teille kaikille!!!!
Kiinteistön jakaminen??
7
2219
Vastaukset 7
- ...
Ei niin mitään tietoa, mutta tuli vaan mieleen, että jos sinä olet moraalisesti niin reilu, että jaat omaisuuttasi niin eikö ex puolisosi voisi olla myös niin reilu, että saisit hänet kirjoittamaan nimen paperiin jossa vastaatte yhdessä näistä mahdollisista ongelmista.
- hinnasta neuvoteltava
Uuteen ostajaan nähden vain sinä olet vastuussa, koska sinä olet myyjä.
Osituksen taas teette keskenänne.
Voitte arvioida keskenänne, kuinka suuri todennäköisyys on, että sinulle tulee lisäkuluja mahdollisista virheistä. Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.- nix nax
>>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.
- muallikko
nix nax kirjoitti:
>>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.
Ajatelin suunnilleen samoin, mutta olisiko viimeisen kappaleesi takia syytä ja laillista jäädyttää sulkutilille tms arvioitu summa 5 vuodeksi, jos kumppanin tai miksei omakin varattomuus on näköpiirissä?
- Avioerossa???
Mutta jos menee vaikeaksi koko prosessi,niin myynkö todella alehintaan?Mikä olisi todellisesta kiinteistön arvosta oleva myyntihinta prosenteissa,että saa homman pois päiväjärjestyksestä?
Vai laitanko huutokauppaan?
Olisiko teillä hyviä ja toimivia ehdotuksia?
Hyvää joulua kaikille!! - pääset siitä
anna myydä koko kiinteistö, pääset siitä harmista ja voitte tehdä osingonjaon, mikäli joskus tulee jotain valitettavaa, se riski on olemassa mutta ei kande surra sitä nyt, tuhannet myyvät ja ostavat asuntoja koko ajan, vain yhdessä sadasta on joku vika, ei kande surra ennakkoon, hyvää uutta vuotta
- piilovirhevakuutus
raksystems:n juttu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hallituksen järjestämä spektaakkeli tuo vessanpyttykeissi
Että olisi kymmenien kansanedustajien kodeissa käyty ihan tuosta vaan, eikä kukaan kansanedustaja kerro niin käyneen, va4171679Sysmän "ilon päivä"
Ja taas palaa hirveä määrä verorahoja, ihan turhaan soopaan. Eikö nämä jotka kuntapolitiikassa valittavat ja tuhoaa vaan931126Timo Vornanen.
On siinäkin yksi täystampio. Eipä ihme, että persukannattajat sen eduskuntaan äänestikin.94960Uskon, että saataisiin kaikki selvitettyä
Mutta yhteys on jäissä, minä olen jäässä, enkä osaa tai uskalla enää lähestyä. Se vaan on niin. Naiselta Jos ei ole hyvä63879Riitastako pelastaja
Riitta jätti hakemuksen. Hyvä niin. On ainakin yksi mistä ottaa. Pertsa ei taida aikuistua koskaan ja Pekka hoiteli silt49788Joka ilta mietin
sua❤️Mitä teet, missä meet? Kaipaatko yhtään? Yön tullen toivotan mielessäni sulle hyvää yötä ja aamuisin huomenet. Joka43783- 123753
- 60740
Tässä ovat Elämäni biisi -vieraat lauantai 3.10. - Yksi vieras on todellinen suomalaisten suosikki
Jos menisit Elämäni biisiin, mikä olisi elämäsi biisi ja miksi? Elämäni biisi tulee suorana lähetyksenä Tampereelta. K10738- 39719
- 61697
- 50626
En voi kertoa meistä kenellekään
Minulla on ikävä sinua mies.. Oon yrittänyt taas unohtaa, mutta silti tulet mieleeni lähes päivittäin. Eihän meitä voi o36605- 45577
- 34575
Luottamus
Luotan vain siihen mitä tapahtuu IRL. Anonyymipalstan vihjailut eivät merkitse minulle mitään.95562- 92546
Kadutko mies sitä miten reagoit?
..siihen sotkuun, jonka jälkeen mikään ei ole ollut kuin ennen. 🥺48535Millaisen talvitakin haluaisit?
Talveen vielä aikaa, mutta talvitakit tulleet kauppoihin. Millainen olisi unelmiesi talvitakki? Itse tykkäisin jostain85518- 49503