Olemme eroamassa ja omakotitalomme on myynnissä.
Tarkoituksellisesti EN TEHNYT AVIOEHTOA,koska yhteisesti olemme kunnostaneet aikanaan ostamani talon ja moraalisesti pidän oikeana siis jakaa "tasan"myyntihinta.
Itse kysymys kuuluu:Lainhuudot on minun nimelläni ja myynnin jälkeen kiinteistöön kohdistuu 5 vuoden ajan "vastuu"mahdollisista ilmenneistä,esimerkiksi kosteusongelmista tms.
Olemmeko me molemmat uudelle omistajalle vastuussa yhteisesti jos jotain edellä esille tulleita ongelmia ilmenee kaupan jälkeen,vai ainoastaan minä koska lainhuudot on vain minun nimissäni?
Lainhuudot ovat sen takia minun nimissäni koska menimme avioon vasta myöhemmin kuin mitä minä itse kiinteistön ostin.
Yritin itse epätoivoisesti etsiä mm,maakaaren lakitekstiä ja myös muualtakin netistä,mutta ei älli riittänyt tai puuttui taito löytää:))
Olisiko joku ystävällinen ja "valaisisi" minua tässä asiassa??Kiitos jo etukäteen ja hyvää joulua teille kaikille!!!!
Kiinteistön jakaminen??
7
2208
Vastaukset
- ...
Ei niin mitään tietoa, mutta tuli vaan mieleen, että jos sinä olet moraalisesti niin reilu, että jaat omaisuuttasi niin eikö ex puolisosi voisi olla myös niin reilu, että saisit hänet kirjoittamaan nimen paperiin jossa vastaatte yhdessä näistä mahdollisista ongelmista.
- hinnasta neuvoteltava
Uuteen ostajaan nähden vain sinä olet vastuussa, koska sinä olet myyjä.
Osituksen taas teette keskenänne.
Voitte arvioida keskenänne, kuinka suuri todennäköisyys on, että sinulle tulee lisäkuluja mahdollisista virheistä. Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.- nix nax
>>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.
- muallikko
nix nax kirjoitti:
>>Riskin voitte hinnoitella osituspakettiin, jos pääsette asiasta yhteisymmärrykseen.
Ajatelin suunnilleen samoin, mutta olisiko viimeisen kappaleesi takia syytä ja laillista jäädyttää sulkutilille tms arvioitu summa 5 vuodeksi, jos kumppanin tai miksei omakin varattomuus on näköpiirissä?
- Avioerossa???
Mutta jos menee vaikeaksi koko prosessi,niin myynkö todella alehintaan?Mikä olisi todellisesta kiinteistön arvosta oleva myyntihinta prosenteissa,että saa homman pois päiväjärjestyksestä?
Vai laitanko huutokauppaan?
Olisiko teillä hyviä ja toimivia ehdotuksia?
Hyvää joulua kaikille!! - pääset siitä
anna myydä koko kiinteistö, pääset siitä harmista ja voitte tehdä osingonjaon, mikäli joskus tulee jotain valitettavaa, se riski on olemassa mutta ei kande surra sitä nyt, tuhannet myyvät ja ostavat asuntoja koko ajan, vain yhdessä sadasta on joku vika, ei kande surra ennakkoon, hyvää uutta vuotta
- piilovirhevakuutus
raksystems:n juttu.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Silmienvääntelijä-persut pääsivät Japanissa sarjakuvaan
Torille! https://www.hs.fi/kulttuuri/art-2000011943173.html1835047Nato kaatamassa Petterin haaveileman Tunnin junan?
Nato edellyttää pohjoisessa Jäämereltä Rovaniemelle saakka kapearaitesta suoraa rautatieväylää, joka maksaa paperirahaa,214440Donald Trump pääsi samalle listalle Sanna Marinin kanssa
Eli vasemmistolaisen Time-median top 100 jännäihmisten listalle. https://time.com/collections/time100-next-2021/593769993127Älkää vaan sairastuko syöpään Suomessa
Tilaston mukaan Suomi, Slovakia ja Latvia lääkitsee aivan pohjamudissa syöpää. Sairastunutta hoidetaan edelleen vanhana2563007Kyllä, maata ei halua puolustaa nimenomaan punavihreän puolen edustajat
"Esimerkiksi maanpuolustushenki on keskimääräistä alempana naisten, arvoliberaalien, heikossa taloustilanteessa olevien1432912- 522521
- 271929
- 421812
- 701780
- 221777