Kun talosta on jäänyt vielä velkaa, joudunko maksamaan sen ja jos joudun niin millä aikataululla?
Olen varaton opiskelija, voiko siis olla mahdollista, että joudun maksamaan vainajalta jääneen velan, kun kerran perinkin häneltä osan asunnosta?
Jos osuuteni arvo on vaikka 50.000 ja velkaa siitä on n.9000, miten menetellään, kun itse olen varaton ja muutenkin tuntuu väärältä, jos minä joudun maksumieheksi tässä elämäntilanteessa. Ei kai pidä luopua perinnöstä?!
perintöveroa saa maksaa jo tarpeeksi, siihen ne pienet säästöni varmaan menevätkin. Taloa ei olla myymässä, vaan leski jää siihen asumaan. Käteistä rahaa ei vainajalta paljoa jäänyt.
Kiitos jos joku viitsii vastata.
Olen varaton opiskelija, voiko siis olla mahdollista, että joudun maksamaan vainajalta jääneen velan, kun kerran perinkin häneltä osan asunnosta?
Jos osuuteni arvo on vaikka 50.000 ja velkaa siitä on n.9000, miten menetellään, kun itse olen varaton ja muutenkin tuntuu väärältä, jos minä joudun maksumieheksi tässä elämäntilanteessa. Ei kai pidä luopua perinnöstä?!
perintöveroa saa maksaa jo tarpeeksi, siihen ne pienet säästöni varmaan menevätkin. Taloa ei olla myymässä, vaan leski jää siihen asumaan. Käteistä rahaa ei vainajalta paljoa jäänyt.
Kiitos jos joku viitsii vastata.
Vastaukset 15
Vanhimmat
no kyllä se on perikunta joka velat saa maksettavaksi, ja jos ei ole omaisuutta niin huonompi juttu. Jos on omaisuutta, talo, niin myyntiin vaan ellei muu auta.
Mitä luulit, sä saat 50te ja velat vain häviää jonnekin? Tuskin
ne pitää maksaa? eihän mulla ole mahdollisuutta opiskelijana ottaa lainaa pankista sitä varten vuosiin.
Kyseessä on ok-talo, johon leski jää asumaan, eli sitä ei voi myydäkkään.
Velka 4 osaan,josta sulle 1/4 ja ristikkäistakaus kuulostas yhdeltä vaihtoehdolta. Omalle summalle suunnittelisit oman maksuohjelman. Ja tietty pitää huomioida,että kuka siin asuu,maksaa vuokraa sulle1/4 mahdollisesta summasta esim.jos vuokra on sen hintasessa asunnossa yleensä paikasta riippuen 8-10% asunnonhinnasta,sillä summalla saisit maksettua velan.
inhimillisemmältä, jos saisi jonkun maksusuunnitelman tehtyä. kaipa se lakimies perunkirjoituksessa osaa kertoo, mikä on mulle edullisinta ja kannattavinta..
Jos leski käyttää oikeuttaan pitää talo hallinnassaan, niin ei hän siitä mitään vuokraa maksa.
Jos kuolinpesä maksaa yhdessä asuntoon kohdistuvan velan, niin sinun "osuutesi" on 1/4 siitä. Voitte hyvinkin saada lainaa talon ollessa panttina, kysykää pankista. Se velka ei kuitenkaan häviö minnekään, se on varma.
vuokra jutusta en osaa sanoa,mutta velastahan tulee 1/4 sulle,ja jos köpelösti käy,ni jos leski ei voi maksaa ni sulla on mahdollisuus ottaa se laina tai sit joudutte myydä. Mutta sellanen vinkki,ettei kannata lähteä takaamaan,vaikka olis miten läheinen. Otatte kumpikin omat takaajat ja sulla on mahdollista kiinnittää velka osuutees asunnosta. Ja myös toisella.
Se on selvää, että leskellä on asumisoikeus ellei hän omista toista vastaavantasoista asuntoa. Tietääkseni lesken oikeus ei estä velkojaa saamasta velkaansa pesästä ennen perinnönjakoa, ellette sovi lainanantajan kanssa muita järjestelyitä. Talo voisi mennä lesken alta pakkohuutokauppaankin. Kun olette sopuisia ja haluatte lesken asuvan talossa, niin jotenkin velka on järjesteltävä. Siitä voisi vastata leski ja hän saisi sitä vastaavasti omistukseensa osuuden perillisiltä tai joku sisaruksistasi vastaavin järjestelyin.
Vaihtoehtoja on niin paljon, että menkää ihmeessä koko sakki velkakirjan kanssa kysymään edes jostain pankista tai joltain muulta asiantuntijalta, että miten velan ehtojen puitteissa voidaan velka järjestellä.
Saatat saada velkaa vuosikymmeneksi vain osuutesi ollessa vakuutena jne.
Vainajan velka ei siis väkisin periydy, mutta ei pidä itse kajota perintöön, vaan antaa voudin viedä ensin velat ja lopun saavat perilliset.
eikä omaisuuttaa menee lesken alta kämppä pakkomyyntiin jolloin saat ylijäävät rahat.Muista jotta nykyaikana ja laman tullessa on hullua ketään auttaa liikoja.Leskihän voi elää ja asua kämppää useita vuosia tai vuosikymmeniä riippuen iästä.
Kannattaisiko imottajan opetella ensin kirjoittamaan joten kuten ymmärrettävästi,tuosta ei ota Erkkikään selvää.
Kysyjä varmaan hoksaa saaneensa sinulta jämptin ja rajun toimintaohjeen. Vastaisen varalle, ota ensin esille se kysymys tai vastaus jota halua parsia ja vasta sitten anna palaa, niin tarinasi kohdistuu selkeämmin. Minä en ole kysyjän kaltaisessa tilanteessa, en ole perimässä, enkä toistaiseksi rahapulassakaan.
Ohjeesi on toki tehokas, mutta se on melko raju. Arvelin itsekin vastatessani, että leski voisi olla kysyjän rakastama äitikin, jonka asumisen jatkuminen on veloista ja rahapulasta huolimatta kysyjälle tärkeintä.
perinnöksi? Jos vainaja ja puoliso omistivat talon puoliksi, perittävää on vain 50% asunnosta ja loput kuten puolet velasta, ovat lesken omaisuutta. Perittävästä puolikkaasta leski saa puolet eli käytännössä 25% talosta ja muut perijät jakavat loput eli 25%. Elo jos sinun lisäksesi ei ole muita lapsia esimerkiksi, tuo 25% on sinun tai sitten vaikka puolet siitä, jos on muitakin. Velkaa on samassa suhteessa. Käytännössä on kuitenkin niin, että vainajan kuollessa häneltä jäävästä omaisuudesta lasketaan pois velat (varat-velat=jaettava) eli härskisti jos sanotaan, lesken jäädessä asuntoon hän maksaa teidät muut ulos ja velka jää hänelle, eli tuon netto-osuuden saat häneltä. Tämä tietysti käytännössä maksetaan muulla perittävällä omaisuudella "tasoituksena" eli voi olla ettei talosta tule sinulle mitään, vaan saat muuta. Jos muuta ei ole ja leski ei pysty edes "omaa osuuttaan" maksamaan velasta, asunto menee myyntiin, myyntihinnasta maksetaan velka pois ja loppu jaetaan perimysjärjestyksessä ja-ehdoin. Jakovaiheen jälkeen saat perintöveron maksettavaksi, sitä ennen olette kaikki osakkaita jakamattomassa kuolinpesässä, ettekä maksa mitään. Jos olet erityisen hyväsydäminen ja varoissasi, tietysti haluaisit osuuden talosta heti nimiisi, vaikka leski siinä asuisikin elämänsä loppuun asti ja maksaisit osuutesi velasta rahalla. Jos kuitenkin leski jättäisi oman osuutensa vakuutena olevasta talosta maksamatta joskus, menisi talo myyntiin silloinkin ja se hinta taas jaettaisiin omistuksien ja velattomuuksien perusteella.
Ohjeet on nyt sitä luokkaa että kannattaa ottaa asiantuntijaan yhteyttä ennenkuin tekee yhtään mitään.
>>Jos vainaja ja puoliso omistivat talon puoliksi, perittävää on vain 50% asunnosta ja loput kuten puolet velasta, ovat lesken omaisuutta. Perittävästä puolikkaasta leski saa puolet eli käytännössä 25% talosta ja muut perijät jakavat loput eli 25%.>Jakovaiheen jälkeen saat perintöveron maksettavaksi, sitä ennen olette kaikki osakkaita jakamattomassa kuolinpesässä, ettekä maksa mitään.
Mistähän ihmeestä sikiää tuo vääristynyt käsite, että leski perii tuossa tapauksessa...
Jokotilanteessa voit ehdottaa kauppaa:
joku toinen saa lainan verran enemmän omaisuutta, ja ottaa vastatakseen lainan. Sinä sitten saat lainan verran vähemmän omaisuutta...