Hei,
Olemme pariskunta täältä Siuntiosta (M = 32v, K = 34v). Tulomme ovat nousseet mukavasti 2000-luvun aikana. Nykyisestä asunnosta eli tästä rivarista saisi n. 160 000 eur. Nettotulomme on 2009 veroelvytyksen myötä n. 5300eur/kk. Asuntomme on velaton.
Jos ostaisimme Espoosta jonkun valmiin pakettitalon, 160m2 se maksaisi n. 390 000 eur. Eli
390 000
- 160 000
----------
= 230 000 eur velkaa
Alamme on aika epävakaa, joten emme oikein tiedä. Yksi vaihtoehto olisi täältä talo n. 260 000 eur hinnalla, jolloin velka olisi siedettävämpi n. 100 000 eur.
Mitä tehdä?
Olemme pariskunta täältä Siuntiosta (M = 32v, K = 34v). Tulomme ovat nousseet mukavasti 2000-luvun aikana. Nykyisestä asunnosta eli tästä rivarista saisi n. 160 000 eur. Nettotulomme on 2009 veroelvytyksen myötä n. 5300eur/kk. Asuntomme on velaton.
Jos ostaisimme Espoosta jonkun valmiin pakettitalon, 160m2 se maksaisi n. 390 000 eur. Eli
390 000
- 160 000
----------
= 230 000 eur velkaa
Alamme on aika epävakaa, joten emme oikein tiedä. Yksi vaihtoehto olisi täältä talo n. 260 000 eur hinnalla, jolloin velka olisi siedettävämpi n. 100 000 eur.
Mitä tehdä?
Vastaukset 12
Vanhimmat
ei ole teidän kannalta mitään vikaa (väärä sijainti, jää pieneksi perheen koon kasvaessa yms.) niin kannattaa vielä katsoa hetken aikaa mitä tulevaisuus tuo tullessaan, niin töiden kuin asuntojenkin osalta. Ainakaan ette kyseisellä tavalla mitään tule häviämään.
... mutta tyhjäntoimittajat jäävät helposti kortistoon.
> 390 000
> - 160 000
> ----------
> = 230 000 eur velkaa
Siis eikö teillä sitten ei ole säästöjä ollenkaan? Eikö teillä jää yhtään rahaa säästöön noista kohtalaisista nettotuloista? Miten luulette, että nykyisellä kulutuksellanne saisitte pankista mitään lainaa?
Eli pysykää vaan nykyisessä...
Ilmatorjunta-ala on tosiaan aika vähän kysyttyä näin rauhan aikana. Pysykää siellä Siuntiossa. MOT
Noilla nettotuloilla ei pitäisi olla vaikeaa saada säästöön 2000 euroa kuussa ilman olennaista elintasosta tinkimistä. Se tekee neljässä vuodessa satatuhatta eikä tarvitse ottaa riskejä.
Suosittelen, sillä sen jälkeen vaihtoehtoina ovat talo Siuntiosta käteisellä tai talo Espoosta ehkä 150000 euron velalla. Kumpikin paljon parempia kuin nämä nykyiset, erityisesti ottaen huomioon tämän hetken taloustilanteen.
Tulonne ovat hyvät, ei pitäis olla riskiä hankkia isompaa asuntoa.
Moni paljon pers-aukisempikin sen tekee.
Kaupoille vaan.
Hei,
Tosiaan: olemme olleet velattomia vasta vähän aikaa. Säästöjä ei vielä hirveästi. Kyllä tuon 2000 saa pihistettyä näistä 2009 verotuksen mukaisista tuloista.
Eiköhän tässä sitten vain odotella ja katsotaan, että
1. Iso talo Siuntiosta about käteisellä
2. Kohtalaisen kokoine kämppä Espoosta keskikokoisella velalla
Saapas nähdä kumpi toteutuu. Elin tuleva talous, IT-alan näkymät ratkaisevat.
Kännykkäfirma Nokia ilahdutti työväkeään ilmoittamalla, että se haluaa eroon yli 15 vuotta talossa olleista. Tai jotain sinne päin.
Lainanan otto teidän iässänne alkaa olla nokialaisesta vinkkelista katsoen vähintäänkin jännittävää.
Ja pitäkää se mielessä, että suomessa ei sittenkään koskaan ole ollut työvoimapulaa, sillä se oli vain peitetarina, palkkatason laskemiselle ja EU-halpatyövoiman käytön lisäämiselle .....
http://www.soininvaara.fi/2008/12/15/etela-pohjanmaalle-tyovoimaa-vietnamista/
Siis 230k on keskikokoinen velka? Kyllähän teidän nettotulonne ovat ihan hyvät ja niillä varmaan tuon velan suht kepeästi maksaa 15 vuodessa, mutta suhtautuminen velan suuruuteen on melko mielenkiintoinen.
Ja 100k velkaa on melkein kuin käteistä? Huh...
elieli, eikö teille ole jäänyt mitään säästöön?
230t€ aika hurjaa lainanottoa....joten miettisin muita vaihtoehtoja ja ainakin ensin sen rt:n myyntiä...saakohan siitä 160te siuntiossa?
???
Tuonssa iässä eikä vielä lapsia? Ehkä nyt kannattaisi ensimmäisenä keskittyä siihen että mitä peiton alla tapahtuu, eikä siihen että missä sänky sijaitseen.
Odotettavissa olevan äitiysloman aikana elämä voi olla tiukkaa, jos niskassa on jättivelka.
160000 saa talon Oulusta... Lappeenrannasta, ehkä Kuopion seudulta... Porvoosta? Tulot tietysti putoaa mutta jos keskittyisitte lasten hankkimiseen ja muuhun järkevään.
Savonlinnasta tai Joensuusta voi ostaa aivan uuden talon 180000 eurolla. Se on 210000 euroa vähemmän! Mikäs tuon 210000 euron hintaeron on aiheuttanut?
Minäpä kerron... Se että tässä maassa ei ole järkevää aluepolitiikkaa. Se että Helsinki ei osaa hoitaa maankäyttöään. Verratkaapa vaikkapa Ouluun. Muutamille citydemareille ja HELSINGIN SANOMILLE aluepolitiikka tuntuu olevan suorastaan joku "kepulainen mörkö".
Onko se mörkö? Jos olette sitä mieltä niin maksakaa toki tuo 210000 euroa :)