Että olisi enään lainaa jäljellä 13175€:a tästä asunnosta niin eikö perkele tullut joulupostissa talonyhtiön kirje remontista...
laittavat kuulemma samaan syssyyn putket,raput,sauantilat ja julkisivun vaihtoon kerralla!
muutto pois 4kk...perkele!...oma koti ja pitää lähteä omilla rahoilla evakkoon?...
eikä tässä vielä kaikki...980€/m2...saatana mulla on vain 77m2 ja siitähän tulee 77.000€...tai sitten nousee vastike pilviin jo nyt sairaasta 300€:sta/kk jonnekin 500-600 tietämille...
nyt pitäis varmaan alkaa miettiä myyntiä ja ostaa uusi....saakohan myytyä näin remontin kynnyksellä?
ihan vaan kun aloin miettiä niin eipä "velattomankaan" onni aina potki....
laittavat kuulemma samaan syssyyn putket,raput,sauantilat ja julkisivun vaihtoon kerralla!
muutto pois 4kk...perkele!...oma koti ja pitää lähteä omilla rahoilla evakkoon?...
eikä tässä vielä kaikki...980€/m2...saatana mulla on vain 77m2 ja siitähän tulee 77.000€...tai sitten nousee vastike pilviin jo nyt sairaasta 300€:sta/kk jonnekin 500-600 tietämille...
nyt pitäis varmaan alkaa miettiä myyntiä ja ostaa uusi....saakohan myytyä näin remontin kynnyksellä?
ihan vaan kun aloin miettiä niin eipä "velattomankaan" onni aina potki....
Vastaukset 15
Vanhimmat
Kannattaa asua vuokralla niinkuin minä. Statuksen takia en ole asuntoa ostanut, en halua olla sidoksissa just tuollasiin juttuihin ja voi vaihtaa maisemia kun ei enää huvita.
roskiksessa ja olen vielä sinuakin vapaampi ja asuminen on ihan ilmaista.
BUBUBUUBHAHAAA
> Kannattaa asua vuokralla niinkuin minä.
Niin, vuokraläävähän tuntuu alkuun halvemmalta, mutta 15 vuoden jälkeen sinuakin itkettää, kun huomaat indeksikorotusten nostaneen vuokrasi omistusasujan asumiskuluja suuremmaksi.
> Statuksen takia en ole asuntoa ostanut
No sehän on sanomattakin selvä, että vuokraläävien statuksen vuoksi läävissä asutaan vain, kun ei ole varaa parempaan.
> en halua olla sidoksissa just tuollasiin juttuihin ja voi vaihtaa maisemia kun ei enää huvita.
...tai kun vuokraisäntääsi huvittaa lempata sinut pihalle. Ihan koska vaan.
yksi vuokra-asumisen viehätys eli: Lurkkina voin saada kutsumattomia vieraita kellonaikaan katsomatta, varsinkin vuokranmaksun ollessa rästissä.
Tällaisista asioista neuvotellaan aina taloyhtiön kokouksessa. Pohditaan asioita, rahoitusta. Yleensä vuosia ennen remonttia kerätään remonttirahaa yhtiövastikkeen lisäksi. Et kai väitä, että asia tuli sinulle yllätyksenä..
Kannattas varmaan käydä yhtiökokouksissa, niin ei tule muiden tekemät päätökset yllätyksinä.
Minä vaihdan kämppää heti kun remontista aletaan puhua. Tuhnuttamisen vapautta ei tuulipukukansa koskaan saavuta.
..tajusit että ne remontit tulevat jossain vaiheessa. Aika suolainen on hinta kyllä mutta noin se suurinpiirtein menee kun kaikki laitetaan. Missäpäin kämppä muuten on? Jos hyvä alue etz. niin voin maksaa satatonttua, siis niin että nuo remontit sisältyvä siihen, enempää ei voi kun on niin korkea tuo vastike :D
Voi yhden kerran sentään miten lapsellinen provo... Eihän tuollaiset remontit tulisi yllätyksenä. Hanki elämä
kuin paskaa tuulipuvunhousuihin. Median hölpötys ja taso ovat kuin lapsille tehtyä propagandaa. Se mikä eniten ihmetyttää, on se, että tämä kansa ei terästäydy. Vääntökauppaa pitäisi käydä aina kuin arabi. Mutta, kun ei edes kehdata tinkiä. Otetahan velekahahah se mitä ei muutennoo...
Mitä ne velat oikeasti nyt ovat? Palstan tietäjiltä kysellään? Valtio, yksityiset asunto-, ja kulutusluotot (pikavipit), - yritysvelat,- ja kuntienvelkaantuminen? Valtion velat, se luvattu talletussuoja 54 miljardia. Mistä se otetaan, millä koroilla ja kuinka se saadaan, jos on oikeasti pakko käyttää tämä? Missään YLEN:N uutisessa näin vakavasta asiasta ei hiiskuta, kummallista. Ellei ole, niin hyvä.
Missä vene kulkee? Tämä on erittäin ratkaiseva fakta siihen aikaan, jolla lamasta aiotaan oikeasti selviytyä. Nythän tästä ei puhu kukaan mitään. Ei edes Pekka Tiainen? Taseet, joista medioissa meuhkataan, ovat lopulta vain numeroita papereissa. ne muuttuvat miten sattuu, kun tilaaja peruu kaupan.
1950-1970 luvulla rakennetussa talossa. Se noin 500-1000 e/m2 on joko jo maksettu tai tulee maksuun seuraavan 5-10 vuoden aikana. Tosin nykyisillä hintatasoilla ainakin pk-seudulla tämän ylimääräisen kulun nieleminen on kova pala, siksi se pitää jo ostaessa ottaa huomioon. Joko tinkiä, jättää ostamatta tai katsoa että on varaa tähän remonttipaukkuun oston jälkeenkin. Tämä tulee olemaan monelle omistusasujalle kovempi paukku kuin mahdollinen asuntojen hintojenlasku (realisoituu vaikka ei myy), kun pelkästää remontin kustannukset ovat noin 10-30 % asunnon arvosta! Jos vielä hinnat laskee 20-40 % niin auta armias...
Meillä tuli putkiremontin rahoitusvastikkeeksi yli 3 euroa neliöltä, vaikka koko homma ei maksanut puoltakaan tuosta. Varaudu 400 - 500 euron nousuun, sillä isommassa lainassa menee aina aluksi paljon korkoihin.
Luonnollisesti ostaessasi otit lähestyvät remontit huomioon hinnassa, ja niinpä oletkin saanut ostolainan jo sopivasti melkein maksetuksi. Jotkut ostavat asuntonsa vähittäismaksulla tällä tavalla eikä siinä ole mitään moittimista. Ja talon remontit jäävät tuollaisen paketin jälkeen pitkäksi ajaksi vähiin. Meilläkin putkirempan jälkeisen vuoden remonttikulut olivat koko talossa alle sata euroa.
Yllätyksestä on turha puhua, sillä taloyhtiöissä suunnitellaan tuon kokoisia remontteja useita vuosia. Meillä tieto tulevasta remontista oli selvillä jo kuusi vuotta ennen toteutusta.
Evakon maksat joko omalta osaltasi itse tai sitten taloyhtiö maksaa kaikkien osalta ja perii sen kaikilta vastikkeina.
Tuota asuntoa et saa myydyksi tässä tilanteessa. Tuollaiset ongelmapesäkkeet seisovat myyntijonossa ikuisuuksia ja nyt kun asuntoja ostetaan 2/kuukausi niin mahdollisuudet ovat likipitäen nollassa. Ehkä erittäin kovalla alennuksella jos sittenkään. Vuokralle sen voi ehkä saada.
Kyllä omistusasunnot kuluvat ajan myötä samoin kuin vuokra-asunnotkin. Ero on vain siinä etteivät osakkaat raaski sijoittaa remontteihin ajoissa.
Tulossa onkin todellisia "pommeja" huonosti rakennetuista -70 luvun taloista joiden peruskorjaukset on laminlyöty. Isot remontit voivat nostaa vatikkeet vuokran tasolle.
Niin siinähän se ero on että vuokratalossa omistaja remontoi kun tykkää ja asukkaat maksaa korotetun vuokran ja kitisee tai muuttaa pois ja tilalle tulee uusi joka maksaa ja kitisee.
Omistusasunnoissa osakkaat kitisee ja siirtää remonttia, kunnes se on pakko tehdä ja silloin se on yleensä kalliimpi kuin mitä olisi ollut aikaisemmin tehtynä ja taas kitistään maksetaan.