Lainaneuvottelut uusiksi=

vähän samoilla linjoilla. Yhdellekään tuttavistani, jotka ovat käyneet rukkaamassa viitekorkojaan, ei ole edes mainittu marginaalin nostamisesta. Mukaan lukien itseni. Lisäksi minulla vaihto 12kk:sta 3kk:een ei maksanut mitään. Pankin täti mainitsi sen maksavan muistaakseni 35 euroa, mutta sanoin vain, että eiköhän tämä ole ilmaista... niin sillä selvä. Kyllä pankeillakin on vielä järkeä päässä, että pitävät asiakkaistaan kiinni. Vanha totuus: "kyllä pyytää saa, mutta hullu maksaa" pätee tässäkin. Asiakkaan täytyy osata vaatia ja olla kovana. Pankit ovat yrityksiä ja tietenkin ajavat vain omaa etuaan. Mutta ei heillä ole (varsinkaan näinä aikoina) varaa kadottaa yhtään asiakasta.

Vaihtakaa vaan rauhassa kirjoitti:

vähän samoilla linjoilla. Yhdellekään tuttavistani, jotka ovat käyneet rukkaamassa viitekorkojaan, ei ole edes mainittu marginaalin nostamisesta. Mukaan lukien itseni. Lisäksi minulla vaihto 12kk:sta 3kk:een ei maksanut mitään. Pankin täti mainitsi sen maksavan muistaakseni 35 euroa, mutta sanoin vain, että eiköhän tämä ole ilmaista... niin sillä selvä. Kyllä pankeillakin on vielä järkeä päässä, että pitävät asiakkaistaan kiinni. Vanha totuus: "kyllä pyytää saa, mutta hullu maksaa" pätee tässäkin. Asiakkaan täytyy osata vaatia ja olla kovana. Pankit ovat yrityksiä ja tietenkin ajavat vain omaa etuaan. Mutta ei heillä ole (varsinkaan näinä aikoina) varaa kadottaa yhtään asiakasta.

niitä marginaaleja muuttavat jos lainaehtoja muuttaa.

Hyvän ystäväni lainan korontarkistuspäivä (euribor 12kk) osui juuri tuonne lokakuuhun pahimpiin korkopäiviin (minkä jälkeen korot ovat laskeneet reipasta tahtia). No, nyt kun korot laskeneet, niin halusivat "alentaa" korkoa. Koronmääräytymispäivää ei kuulemma voi kesken kaiken muuttaa, mutta vaihto 3kk euriboriin sitten onnistui. Maksoi 50€ ja marginaali nousu 0,35 -> 0,55.

Mutta tällä vaihdolla he säästävät nyt koroissa lähes 3500€/vuosi (riippuen tietysti euribor 3kk liikkeistä), suhteessa siihen, että olisivat jääneet siihen lokakuun korkoon "kiinni" vuodeksi.

santtu kirjoitti:

niitä marginaaleja muuttavat jos lainaehtoja muuttaa.

Hyvän ystäväni lainan korontarkistuspäivä (euribor 12kk) osui juuri tuonne lokakuuhun pahimpiin korkopäiviin (minkä jälkeen korot ovat laskeneet reipasta tahtia). No, nyt kun korot laskeneet, niin halusivat "alentaa" korkoa. Koronmääräytymispäivää ei kuulemma voi kesken kaiken muuttaa, mutta vaihto 3kk euriboriin sitten onnistui. Maksoi 50€ ja marginaali nousu 0,35 -> 0,55.

Mutta tällä vaihdolla he säästävät nyt koroissa lähes 3500€/vuosi (riippuen tietysti euribor 3kk liikkeistä), suhteessa siihen, että olisivat jääneet siihen lokakuun korkoon "kiinni" vuodeksi.

joulukuun alussa. Kuulemma PITKÄN väännön jälkeen marginaali nousi 0,35 --> 0,45, ja "muutoskuluja" pankki otti 100 euroa.

Että näin.

korkoa tuossa kirjoitti:

joulukuun alussa. Kuulemma PITKÄN väännön jälkeen marginaali nousi 0,35 --> 0,45, ja "muutoskuluja" pankki otti 100 euroa.

Että näin.

Terveisiä tuttavallesi ja muille vastaaville: älkää olko sentään hölmöjä!

Vähän asennetta ja itsevarmuutta kehiin eikä tarvi tuollaisiin suostua. Yhdellekään minun tuttavalleni EI OLE käynyt noin! Tietenkin pankki haluaa jotain vastineeksi, ei nekään hölmöjä ole, mutta eivät he myöskään halua asiakkaistaan eroon...

Vaihda pankkia kirjoitti:

Terveisiä tuttavallesi ja muille vastaaville: älkää olko sentään hölmöjä!

Vähän asennetta ja itsevarmuutta kehiin eikä tarvi tuollaisiin suostua. Yhdellekään minun tuttavalleni EI OLE käynyt noin! Tietenkin pankki haluaa jotain vastineeksi, ei nekään hölmöjä ole, mutta eivät he myöskään halua asiakkaistaan eroon...

maailmanloppu =)

Alkaa muuten käydä jo koomiseksi tämä keskustelu. No MINUN TUTTAVANI eivät ainakaan...=D

Vaihda pankkia kirjoitti:

Terveisiä tuttavallesi ja muille vastaaville: älkää olko sentään hölmöjä!

Vähän asennetta ja itsevarmuutta kehiin eikä tarvi tuollaisiin suostua. Yhdellekään minun tuttavalleni EI OLE käynyt noin! Tietenkin pankki haluaa jotain vastineeksi, ei nekään hölmöjä ole, mutta eivät he myöskään halua asiakkaistaan eroon...

ongelma, että jos laina on otettu ihan lähiaikoina, eikä sitä ole juuri vielä ehditty lyhentää, niin tässä taloustilanteessa, uuteen pankkiin vaihtaessa voi tulla se asia eteen, että lainan kohteena(ja vakkutena) oleva asunto/talo ei pelkästään enään riitäkkään takuuksi, vaan tulee hommata myös muita takuita.

santtu kirjoitti:

ongelma, että jos laina on otettu ihan lähiaikoina, eikä sitä ole juuri vielä ehditty lyhentää, niin tässä taloustilanteessa, uuteen pankkiin vaihtaessa voi tulla se asia eteen, että lainan kohteena(ja vakkutena) oleva asunto/talo ei pelkästään enään riitäkkään takuuksi, vaan tulee hommata myös muita takuita.

Ja lisävakuuksien kanssa ongelma oli?