Loistavaa, että kuluttajaviranomaiset vihdoinkin syynäävät Kiinteistömaailman tarjouskaupan.
Ei ole hyvä, että yhtiön alhaiset hinnat ovat jo monia kuukausia houkutelleet ostajat muilta asunnon myyjiltä. Se on huono asia, ettei asuntoja edes myydä ilmoitetulla hinnalla.
Ei ole hyvä, että yhtiön alhaiset hinnat ovat jo monia kuukausia houkutelleet ostajat muilta asunnon myyjiltä. Se on huono asia, ettei asuntoja edes myydä ilmoitetulla hinnalla.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Minä ainakin sijoitusasunnon etsijänä ohitan kaikki tarjouskauppakohteet kättelyssä, koska lähtöhinta on niissä pelkkä ostajan hämäämiseksi laitettu täky, eikä tarkoitettukaan loppuhinnaksi.
Tässä lomautettu vihreä välittäjä puhuu p-skaa
Kiinteistömaailman sivuilla.
Kuka pönttö tekee tarjousta lukematta edes mihin sitoutuu?
tulla huijatuksi, niin ei kun ostamaan asunto tuolla kauppatavalla, ei se ole tyhmä, joka pyytää, vaan se, joka maksaa. Turha sitten valittaa vedätyksestä jne. Asuntoja myydään myös muilla tavoin. Jos et halua tulla huijatuksi, älä antaudu huijattavaksi, yksinkertaista!
Taisitpa keksiä koko jutun.
Malttakaa hyvät veljet ja siskot ja kiertäkää tällaiset huuto/tarjouskaupat kaukaa. Niissä on epäreilu meininki ja kieromaisilla vedätyksellä törkeästi asetettu tyhmälle ylisuurelle tasolle ns aloitushinta (ei siis aukea varsinainen pyyntihinta eli laiton toimintatapa) josta pässi lähtee sitten ylöspäin hintaa vedättämään ja syyllistyy tietämättä samalla laittomaan toimintaan, vedätyksen myötä yllyttää mahdollisesti muita kohteesta kiinnostuneita myöskin mukaan vedätykseen...
Tarjous ei sido mihinkään!
Jos näen kiinnostavan tarjouskauppakohteen, jossa hintana on vaikka 100.000€. Käyn katsomassa kohteen ja arvioin arvoksi vaikka 110.000€. Teen tarjouksen ja jos tarttuu niin ostan pois.
Ei sen kummempaa kuin perinteinen asuntokauppakaan. Tuossa tarjous vain on näkösällä, perinteisessä kaupassa olet uutispimennossa.
Ollaan ihan yhtä pimennossa, kun ostajan ja välittäjän tutut puffaavat hintaa ylöspäin. Tarjouskaupan tarjoushan ei ole sitova, joten kuka tahansa voi tarjota mitä tahansa. Informaatioarvo on siis pyöreä nolla. Se olisi reilua, että näkyisi korkein annettu kirjallinen tarjous ja sen umpeutumisaika. Silloin pelattaisiin oikeilla numeroilla nyt kun kerran pelaamaan ruvettiin.
http://www.taloussanomat.fi/omatalous/2008/12/22/nain-asunnot-halpenevat-kautta-suomen/200832566/139?offset=170
Kuka idiootti tämän "tarjouskaupan" oikein on keksinyt?
Ihan ensinnäkin, niin eikö perinteisesti asuntokauppa ole aina ollut tarjouskauppaa? Eli: tehdään tarjous kiinnostavasta kohteesta täsmälleen sen mukaan kuinka paljon on valmis maksamaan. Selvää, eikö?
Ennen on tiennyt sen tarkan hinnan millä asunto "lähtee", eli pyyntihinta. Tässä Kiinteistömaailman hevonpaskasysteemissä ei ole mitään selvyyttä siitä mikä on tarkka hinta, millä asunnon voi saman tien itselleen lunastaa.
Se, että lähtöhinta (millä myyjän ei kuitenkaan tarvitse myydä???) asetetaan selvästi markkinatasoa alhaisemmalle tasolle on myös täyttä paskaa. Tiedän lukuisia kohteita, joissa jo lähtöhinta, mistä vielä pitäisi tarjota enemmän on liian korkea. Vai mitä muuta voi päätellä tarjouskauppakohteista, jotka on samalla lähtöhinnalla roikkunut nettissä kuukausikaupalla, eikä nähtävästi ensimmäistäkään tarjousta ole tehty???
Ainut juttu mihin tämä kusetus perustuu, on se että saadaan helpommin asuntojen myyjät pistämään nimensä myyntitoimeksiantoihin.
"Tarjouskaupassa myyjällä on mahdollisuus valita milloin ja millä hinnalla hän on valmis myymään." Näin lukee Kiinteistömaailman sivuilla. Voiko tilanne enää asunnon ostajan kannalta olla epämääräisempi?
Hävytöntä asiakkaiden älykkyyden aliarviointia sanon minä.
terv. vanhan koulukunnan LKV-evp
Onko kukaan kuullut, joko kuluttajaviranomaiset ovat ilmaisseet kantansa tähän Kiinteistömaailman tarjouskauppaan?
Ja jos ovat, niin minkälaisen kannan?
Kaupat saavat netissä odottaa avoinna parempaa tarjousta odotellessa. Vedätystä mielestäni, koska asiakas joutuu sitoutumaan muuttuvassa markkinatilanteessa takuuostajan rooliin. Itse en suostu moiseen kaupankäyntitapaan teen tarjouksen ja vain suullisesti sanon sen olevan voimassa kohtuullisen ajan. Ahne myyjätaho kaivaa palkkion toivossa kaupan esiin siitä mikäli se on suinkaan myyjän puolesta mahdollista.
Vastustan uutta myyntikäytäntöä siksi, että asiakas näin korvamerkitään pitkäksi aikaa ja ei voi jättää muista kohteista tarjousta. Näille jonossa roikkuville korvamerkityille asiakkaille on hyvää aikaa tarjota myös muita kohteita, eivät karkaa hetkeen mihinkään.