Jos ostaisin kunnalta tontin, täytyykö itse teettää maaperätutkimus, vai onko jokaisesta se tehty yleensä valmiiksi.Paljonko mahtaa maksaa ja voiko sen tehdä vain kesällä, siis sulana aikana?Neuvoja kaipailen..
tontin maaperä
neuvoton
84428
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Me jouduttiin teettämään itse omaan piikkiin, mutta riippuu varmaan paikkakunnastakin. Meillä tontti Vantaalla.
Vuoden ajasta, milloin voi teettää,en tiedä. Hinta oli meillä 450€.
Maaperätutkimus kannattaa teettää aina ennen talon suunnitettelun aloitusta, ellei ole 100%varma että tontti sijaitsee keskellä soraharjua. Pohjatutkimus antaa perustiedot rakennuksen perustusten mitoitukselle. Tarkempia tietoja saa kaikista alan ins. toimistoista.
Jos tontti todellakin on tietynlaisella maaperällä, niin pohjatutkimuksen rahat voi käyttää muihin tarkoituksiin. Rakennesuunnittelija (olikohan se nyt tämä, kas kun meillä yks sama mies hoiti kaiken suunnittelun) voi antaa lausunnon pohjasta ja perustuksista, jos rakennusvalvonta hyväksyy sen. Eli selvitä tarvitsetko oikeasti tutkimusta.
Maaperätutkimuksen laajuus riippuu vähän toteutuspaikkakunnan rakennusvalvonnasta. Kun aikanaan tilasimme maaperätutkimusta, rakennuspaikkakunnan paljastuessa firman edustaja tuumasi "No se täytyykin sitten tehdä kunnolla (eli neljä reikää vähintään tehtävä)". Hinta määräytyy porattavien reikien määrän mukaan ja meillä porattiin neljä reikää talon nurkkakohtien paikkeilla noin 10 metrin syvyyteen. Maapohjassa havaittiin vuoroin hyvin kantavia ja vuoroin vähän huonommin kantavia kerroksia ja kerrostumien syvyysero talon etu- ja takaosan välillä oli metrin luokkaa. Tutkimus siis oli hyödyllinen. Siitä saatu raportti oli varsin asiallinen ja sisälsi kaupungin vaatimat perustussyvyyssuositukset ym. Hinta oli jotain 700 euron paikkeilla.
Maaperätutkimus tehtiin marraskuussa eli lumen keskellä talvella. Voitaneen siis tehdä milloin vain.
Älä pihtaa mitään perustusten tekemiseen liittyvissä tutkimuksissa,on pieni raha nyt 450-700€ kuin vaikkapa 5 vuoden päästä kun perustus on notkahtanut.
Meille Tampereen alueella tarjouksena:
Maaperätutkimus sisältää:
- kairaus 4 (tarvittaessa 6) pisteestä
- tontin kartoitus ja pintavaaitus
- yksi maanäytesarja laboratoriotutkimuksineen
- mahdollisen pohjavesipinnan tarkkailu kairattaessa
Tulosteina
- pohjatutkimusasemapiirros (saatavissa myös AutoCad –kuvana
jatkosuunnittelua varten)
- maaperän leikkauskuvat
- pohjarakennesuunnitelma –teksti (jossa geotekninen
suunnittelija ottaa kantaa perustamistapaan tällä tontilla)
Tarjoan em. työtä kokonaishintaan 976 eur (sis. alv).
Taisi olla sama firma (toimii myös Vantaalla), joka meille tarjosi tuohon hintaan ja sekin vielä ilman alvia. Meinasin lentää pyrstölleni, kun oli n.3-400€ kalliimpi kuin muut. Onneksi löytyi vieläkin edukkaampi vaihtoehto, tosin mitään maaperän laboratoriotutkimuksia ei tehty, enkä niitä kyllä jäänyt kaipaamaankaan.
Kannattaa harkita, jos mahdollista, teettää naapurien kanssa samanaikaisesti, niin tulee reilusti paljousalennusta.
tommonen 500 e