Tässä esimerkki.
Tässä todella kuplahintainen myynti ilmoitus,
http://www.huoneistokeskus.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=733330
Tässä päätös, jolla lunastettu tontti, vuonna 2001, erittäin halpaan hintaan kaupungilta.
Kauppahinta vain 148 500 markkaa !
http://www.hyvinkaa.fi/html/tekla/2001/13111800.0/txt320.htm
Näitä esimerkkejä löytyy paljonkin tästä maasta.
Tässä todella kuplahintainen myynti ilmoitus,
http://www.huoneistokeskus.fi/Aspx/Realty/RealtyDetails.aspx?RealtyID=733330
Tässä päätös, jolla lunastettu tontti, vuonna 2001, erittäin halpaan hintaan kaupungilta.
Kauppahinta vain 148 500 markkaa !
http://www.hyvinkaa.fi/html/tekla/2001/13111800.0/txt320.htm
Näitä esimerkkejä löytyy paljonkin tästä maasta.
Vastaukset 14
Vanhimmat
lähistön katellinen vuokralurkki.
Osta tuosta talo pois. Saat varaavan takan ja kaikki muut etuisuudet eikä maksa kuukaudessa paljoa vuokrakolmiotasi enempää, ottaen huomioon etukäteissäästösi ja tarvitsemasi pienehkön lainaosuuden.
Vuokralla olet maailman tappiin, mutta tässä siirryt 100% omistajaksi viimeistään 15-20 vuodessa.
Mieti tarkasti mitä haluat elämältäsi.
Miksipä tuollaiseen kajoaisi,
Etenkin kun tämä yhteiskunta pitää yllä keinotekoista vuokra-asuntopulaa.
Pidetään poliittisella yms. koneistolla lievää vuokra-asuntopulaa yllä jotta, saadaan ihmiset lainakoukkuun, heidän sidottuaan elämänsä mm. tuollaisten kalliiden betoniseinien maksamiseen.
Onneksi tilanne tulee muuttumaan, koska kohta tulee paljon myymättömiä asuntoja vuokralle.
Markkitalous vain toimii näin.
Mistä on kysyntää, niin sitä alkaa tulla markkinoille.
ole mitenkään oikeaa tietoa asuntojen hinnoista,
meikäkin oli kolmessa yhtiössä ja vihdoinkin tuli tosiostaja, oli aivan innoissaan.
muista laskea aina velanhoitokuluihin myös yhtiön vuokra, sekä lisäksi tulevat kustannukset,
ei sillä lailla rikastu jos laskee vain,
jos maksaisi 1500 € vuokraa,
tai
1500 € lainahoitokuluja.
vuokra on se fakta, eikä nouse kuin 2-5 % vuosi.
oman asunnon kustannuksiin tulee laskuja,
meillä viime vuonna julkisivuseinät uusittiin, lasku 7600€, nyt on suunnitteilla putkiremppa 2010,, yli 10 000 € tulee kustantamaan.
kyllä kannattaa olla seuraavat 15v vuokralla,
pitää osakkeista saadut rahat pankissa ja katsella rauhassa omaa asuntoa, aion ostaa sen aivan naapurista, kun seutu on niin ihanaa.
--------------------------
ei ole isännän vuokratuotto ollut yli 3 % minään vuonna, viiteen vuoteen, 2001 meni myös miinukselle noin -2,2 %, viime vuonna -0,5 %
Tarkkailen kun voin vaikka ostaa omankin samasta yhtiöstä ja vaikka tämänkin jossa asun.
Mitä esimerkkejä löytyy paljon? Siis vuokratontti lunastettu kaupungilta. En ymmärrä mitä tuo tontin lunastushinta vaikuttaa tähän mitään. Vähän ylihintaiseltahan tuo vaikuttaa, mutta toisaalta pinta-alaa on rakennuksella 600 m2 (!!!).
Ei minusta ylihintainen. Jos on varaa miksi pihistellä. Varmaan kiva asua tuossa.
Täällä kaimasi, odottelen hintojen korkkausta -30 % vuonna 2009-10.
Katselen taloa 05900 alueelta.
Ei pöllömpi. Täytyy laittaa seurantaan. Vähän on kyllä kova hinta, mutta onhan tuossa luksusta. Tuntuu hyvältä näiden ankeiden vuokrakasarmivuosien jälkeen. Nyt kuitenkin kannattaa ostaa, että saa parhaat päältä. Hinnat on jo tulleet alas sen verran (muutaman prosentin), että taloja alkaa saada pilkkahinnalla. Kauan tässä onkin odoteltu, joten nyt vaan kaupoille.
Itse toivoisin että olisi koska oon jossakin vaiheessa ostamassa itselle asuntoa sieltä.
Oonkatellu että stadissa on hinnat laskeneet aika paljonkin mutta mikä niitä hintoja pitää ylhäällä Hyvinkäällä?
En ymmärrä.
Kauppa on aivan seis ja hinnat voivat tulla vain alaspäin.
kerrostalo-asuntoja. Vain yhden ainoan asunnon (Talvisillassa) hintaa oli laskettu muutama tonni.
Jo pitkään oon seurannut, eikä hinnat vaan putoa..
Hyvinkään tuleville asuntomessuille on esitetty teemaksi edullisempaa asumista.
Kuinkahan onnistuu ... ?
eivät maksettuja hintoja. Kupla-aikaan tarjottiin ~10% alle pyynnin. Nyt harvat tehdyt tarjoukset ovat jotain ihan muuta. 20-30% alle pyynnin.
moisella tarjouskaupalla?
En maksaisi noin paljoa vuokratontilla olevasta tönöstä, ei vaikka kuinka hieno olis.
Mulle tosin kelpais huonompikin tönö, mutta ainoastaan OMALLA tontilla.
Sitä voi sitten pikkuhiljaa parannella mieleisekseen.