Tässä syyt miksi mm. valtio ei lähde näinäkään aikoina rakentamaan runsain mitoin vuokra-asuntoja :
- Runsas vuokra-asunto tarjonta kiihdyttäisi nykyisten asuntojen hintojen laskua.
Pankit tuskin haluavat, että lainojen vakuusarvot (eli asuntojen hinnat) lähtevät enää rajuun kotimaisesti aiheutettuun laskuun.
Pankit pystyvät kyllä tarvittaessa ’opastamaan’ päättäjiä tässä asiassa.
- Vuokra-asuntoja ei rakenneta, kuin sen verran, että sillä on vain pieni vaikutus kunkin alueen nykyiseen hintatasoon.
- Pidetään yllä ylikysynnän ja alitarjonnan suhdetta. Jopa lievää asuntopulaa. Näin pidetään keinotekoisesti korkeita neliöhintoja yllä.
Kukapa enää haluaisi ostella omistusasuntoja, kun muitakin vaihtoehtoja olisi.
Hinnat (eli vakuusarvot) laskisivat kotikutoisesti, ja silloin alkaisi pankkeja kaatua Suomessakin.
Valitattavasti elämme tälläisessä kapitalistisessa maassa, jossa näiden asioiden todellinen valta on pankeilla. Ei eduskunnassa.
- Runsas vuokra-asunto tarjonta kiihdyttäisi nykyisten asuntojen hintojen laskua.
Pankit tuskin haluavat, että lainojen vakuusarvot (eli asuntojen hinnat) lähtevät enää rajuun kotimaisesti aiheutettuun laskuun.
Pankit pystyvät kyllä tarvittaessa ’opastamaan’ päättäjiä tässä asiassa.
- Vuokra-asuntoja ei rakenneta, kuin sen verran, että sillä on vain pieni vaikutus kunkin alueen nykyiseen hintatasoon.
- Pidetään yllä ylikysynnän ja alitarjonnan suhdetta. Jopa lievää asuntopulaa. Näin pidetään keinotekoisesti korkeita neliöhintoja yllä.
Kukapa enää haluaisi ostella omistusasuntoja, kun muitakin vaihtoehtoja olisi.
Hinnat (eli vakuusarvot) laskisivat kotikutoisesti, ja silloin alkaisi pankkeja kaatua Suomessakin.
Valitattavasti elämme tälläisessä kapitalistisessa maassa, jossa näiden asioiden todellinen valta on pankeilla. Ei eduskunnassa.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tässä syyt miksi mm. valtio ei lähde näinäkään aikoina rakentamaan runsain mitoin vuokra-asuntoja
>>>>>>>OIKEA SYY, VALTIOLA EI OLE rahaa ja aina lainaaminen on kannattamatonta, siitä saa maksa ikuisesti 3% korkoa, huomaa aivan ikuisesti.
-----------------------------------------------
- Runsas vuokra-asunto tarjonta kiihdyttäisi nykyisten asuntojen hintojen laskua.
>>>>>> TÄYSIN VÄÄRIN, ei vaikuttaisi mitään, koska valmistuisi aikaisintaan 3-4v kuluttua ja ensimmäiset hyvin pieni määrä
-----------------------------------------------
- Vuokra-asuntoja ei rakenneta, kuin sen verran, että sillä on vain pieni vaikutus kunkin alueen nykyiseen hintatasoon.
>>>>>>> TÄMÄ on oikein, vaikutus on hyvin vähäinen, ei haittaa meilläkään vaikka on noin 200 asuntoa tyhjillään pikkukunnassa, silti saamme yksiöistä joiden hintataso 20-35 000 € 300-360 € vuokraa.
----------------------------------------------
- Pidetään yllä ylikysynnän ja alitarjonnan suhdetta. Jopa lievää asuntopulaa. Näin pidetään keinotekoisesti korkeita neliöhintoja yllä.
>>>>>HINNAT TULEVAT kun on runsaasti vauraita jotka ostavat käteisellä 80 % asunnoista, osan siten on pakko ostaa saman hintaan vaikka lainaavat.
Toiseksi, ei se rakentamine kovin halpaa ole, joka vuosi menee useampi konkkaan kun uusia syntyy.
-----------------------------------------------
Valitattavasti elämme tälläisessä kapitalistisessa maassa, jossa näiden asioiden todellinen valta on pankeilla. Ei eduskunnassa.
>>>>> NIIN "tällaisessa kapitalistisessa", mutta kyllä kapitalistinen valtio sitenkin keskimäärin on parempi, vai kerroppas mikä sosialistinen valtio olisi sinulle parempi,
sinun koulutukseesi ja yleensä omaan persoonaasi.
Valtiolla on kyllä nyt rahaa.
Tarvittaessa voimme tarkistaa asian suoraan valtionvarainministeriön sivuilta.
Mutta, ihan hyvä että eivät rakenna.
Menisi hyvä vuokrausbisnes ihan munille.
Markkinataloudessa esiintyvän kysyntä-tarjonta lainalaisuuden nimissä,
omistusasuntojenkin hintapyynnöistä joutuisi tinkimään. Vuokrien hinnoista puhumattakaan.
Koska todelliset asunnon tarvitsijat (eli ne jotka ovat valmiit maksamaan lähes mitä vain, saadakseen omistusasunnon) kaikkoaisivat markkinoilta.
He valitsisivat uudemman, parempikuntoisemman valtion rakentaman vuokra-asunnon kodikseen.
Sillä kysyntä, pitää yllä korkeita hintoja.
Rakennuskustannukset ovat harvoin yli 2000e/m2.
"Valtiolla on kyllä nyt rahaa".
---------------------------------------
valtiolla on velkaa, olemme kai kirkkaasti "Euroopan ykkönen" jos otetaan se suhteessa asukaslukuun ja lisätään myös kuntien verot asukasta kohden.
Velkaahan taas otetaan lisää,
kun alennetaan veroja,
jokaisesta veroalennukseen otetusta velasta maksamme "maailman loppuun saakka noin 2-8 % korkoa, kalliiksi tulee.
"Rakennuskustannukset ovat harvoin yli 2000e/m2."
MIKSI et sitten itse ala rakentamaan kun osaat, otat vaikak 2200 niin saat kivasti voittoa, miksi ???
"Valitattavasti elämme tälläisessä kapitalistisessa maassa"
Sinun Haans ei ole mikään pakko elää kapitalistisessa maassa. Uskon että palstalla on monta sellaista lukijaa jotka tahtoisivat laittaa hatun kiertämään niin että voisimme lähettää sinut kommunistiseen maahan. Niitä ei ole vaan enää juurikaan jäljellä, sillä kommunismihan on aivan mahdoton aate. Pohjois-Koreaan sinut voisimme lähettää, jos annat yhteystietosi