Sain lahjaksi vanhemmiltani mökin yli pari vuotta sitten,johon heillä on käyttöoikeus heidän poismenoon saakka.
Mökkiä ei oikeastaan käytä kukaan ja toinen vanhemmistani sairastui ja dementoitui ja toisenkaan tila ei ole enää normaali,joten hekään eivät tule enää mökkiä käyttämään.
Ajatuksena olisi myydä mökki pois,mutta kun on se käyttöoikeus...
Miten tulisi menetellä?
Ja toisaalta eräät sukulaiseni olisi kiinnostuneita mökistä,rahaa vaan ei taida olla,voiko heidän kanssaan tehdä "väliaikaisen"kaupan jollain varaussummalla?
Kukahan selventäisi?
Mökkiä ei oikeastaan käytä kukaan ja toinen vanhemmistani sairastui ja dementoitui ja toisenkaan tila ei ole enää normaali,joten hekään eivät tule enää mökkiä käyttämään.
Ajatuksena olisi myydä mökki pois,mutta kun on se käyttöoikeus...
Miten tulisi menetellä?
Ja toisaalta eräät sukulaiseni olisi kiinnostuneita mökistä,rahaa vaan ei taida olla,voiko heidän kanssaan tehdä "väliaikaisen"kaupan jollain varaussummalla?
Kukahan selventäisi?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Voit myydä mökin kenelle tahdot, mutta vanhempiesi rasite seuraa kaupassa mukana. Rasite on ilmeisesti hallintaoikeus, joten heidän ei toki tarvitse sitä itse käyttää. Halutessaan he voivat laittaa sen vuokralle ja nauttia vuokratuoton.
että mä en voi vuokrata sitä ja saada vuokratuloja vaan vanhempani?
Maksan tietty kaikki vakuutukset,kiinteistöverot,jätemaksut jne.
Ja ihan ns.turhasta,koska käväsen siellä pari kertaa kesässä.
Näin on, hallintaoikeus oikeuttaa vuokraamaan ja pitämään rahat itsellään - siis hallitsemaan omaisuuutta.
Omistusoikeus on eri kuin hallintaoikeus.
Hallintaoikeudesta voidaan kyllä luopua: kysy tätä mahdollisuutta lahjoittajilta. Verottaja saattaa lykätä sinulle pienen muistamisen, sillä olet saanut hallintaoikeudesta verohelpotukisa. Tämä vaihtoehto kannattaa ehdottomasti selvittää.
käyttöoikeus ja hallintaoikeus?
Ja toinen vanhemmistani on oikeustoimikelvoton,eli dementoitunut nopeasti,joten häneltä ei "voi" kysyä,toisen järki vielä pelaa jotenkuten,eivät kuitenkaan tule käyttämään enää ko.paikkaa...
Oikeustoimikelvottoman hallitsijan osalta päätöksen vahvistaa hänelle määrättävä edunvalvoja. Edunvalvoja ei tietenkään tee mitään päämiehensä edun vastaista. Luulisin, että intressiristiriidan vuoksi ainakaan lapset eivät voi toimia edunvalvojana.
Samaa mieltä Puten kanssa myy pois jos et itse käytä. Jos sukulaisia kiinnostaa niin voit myydä heille mutta myy heillekin vain rahalla, koska muuten jäät nuolemaan näppejäsi ja sukulaissuhteesi on mennyttä...
p.s. Missä päin suomea mökkisi sijaitsee?
mökki on Kainuussa,pienen järven rannalla jne.Siihen kuuluu erillinen uusi rantasauna,kuin myös aittarakennus hirrestä,normaalit puucee/liiteri/varastotila,tontti n.reilu 2 ha,josta saa polttopuut.
Järvessä on kalaa,naapurit sopivan matkan päässä,siis muut mökkiläiset jne.