varsinkin jos olet nordean asiakas ja lainasi sidottu primeen, onneksi olkoon. olet tyhmä. toki jos haluaa tukea pankkeja niin kannattaa olla vaihtamatta prime esim 1kk euriboriin niinkuin minä tein. eikä maksanut mitään, laitoin vain viestin palvelukansioon ja pankintäti vaihtoi samana päivänä. kiitti vielä päälle. tuo on minun käsitys normaalista pankin asiakaspalvelusta.
Asuntoni hinta tulee huomattavasti halvemmaksi.
Asuntoni hinta tulee huomattavasti halvemmaksi.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vasta vuosien kuluttua nähdään, kannattiko viitekorko vaihtaa. Jos sinulla on vielä yli kymmenen vuotta lainaa jäljellä, voi tuo manööveri kostautua. Nykyisen elvytyspolitiikan ja rahan painamisen seurauksena voi olla jätti-inflaatio ja korkojen nousu. Työnantajasi ei tule tarkistamaan palkkaasi kuukauden välein, jos inflaatio äityy villiksi ja korot nousevat esim. 8% tasolle. Tuolla tasolla ne olisivat, jos ei setelipainoja olisi käynnistetty. Primeen ei lainaansa kannata ikinä sitoa, koska pankki hädän tullen nostaa ensin primet tappiin, sitten niiden lainojen marginaalit, joissa tämä ehto on ja viimeisenä keinona alkaa irtisanoa lainoja.
nyt sain sen käsityksen että sinä luulet että korkoa ei voi vaihtaa taas tilanteen mukaa, sitten kun tilanne sitä vaatii. saattaa maksaa sitten jo jotain. tässä olikin kyse nykyhetkestä, mitä korkoa kannattaa suosia. ne jotka pitää nyt primea ovat tyhmiä.
Yleisesti valitaan joko prime tai 12 kk:n euribor.
Vastaan sinulle:
Ehei, ne jotka ottivat asuntolainan viime kesänä 12 kk:n euroborilla (oli noin 5,2 prosenttia) ja pitävät sitä edelleenkin, ovat tosi tyhmiä, koska heidän viitekorko on yli 5 prosenttia vielä puoli vuotta.
Niillä, joilla on ollut prime, on korko laskenut automaattisesti (ilman että itse on pitänyt tehdä mitään) koko ajan ja on nyt luokkaa 3,5-3,6 prosenttia (tosin Nordealla menee tuohon korkoon vasta viikon päästä ja joillakin on alempikin) eivätkä ole ollenkaan niin tyhmiä. Ja prime laskee edelleenkin kohta eikä se ole ollut paljoa 1 kk:n euriboria hitaampi laskemisessaan.
Huomaa, että jos sinulla on 1 kk:n euribor (oli täsmäyspäivä mikä vaan), on sekin laahannut laskevien korkojen perässä ja on ollut jopa 0,8 - 0,9 prosenttia päivän 1 kk:n euriboria korkeampi.
Vai oletko sinä laskenut, että prime olisikin NYT ollut huonompi kuin 12 kk:n Euribor? Tai 6 kk:n Euribor? Tai 3 kk:n Euribor? Huomaa myös, ettei primekorot käyneet niin korkealla kuin Euriborit kävivät.
ne jotka pitää kesällä syksyl tarkistettua 12kk euripooria, ne vasta tyhmiä ovatkin. pointtini on se että lyhyet korot kannattaa nyt. joku muu ehkä myöhemmin, silloin täytyy taas vaihtaa parhaaseen senhetkiseen...
Hei viljoviisaat muut gurut!
Milloin kannattaa vaihtaa prime pitkään lainaan? Ja mihin. Velkaa on ettei paskalle taivu mutta myös vuokratuloja.
Totta, jos olet Nordean asiakas, olet tyhmä.
Tässä korkoja, jos joku haluaa oikeasti verrata. Näistä näkyy muutoksetkin, joten voi laskea, mikä olisi kannattanut.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/index.jsp