Meidän tontilla on 20 vuotta vanha puurakenteinen, noin 100 neliöinen talo, joka täytyy purkaa uuden talon tieltä. Olemme saaneet tarjouksia 5000-20000€. Purkukustannus riippuu varmasti paljon siitä lajitellaanko jätettä vai kipataanko kaikki sekajätteenä kaatopaikalle. Onko sinulla kokemusta purkamisesta ja sen kustannuksista Espoosta? Jospa osaisit vaikka suositella jotain firmaa ko. työhön?
20 vuotta vanhan talon purkaminen?
Rakentaja
92701
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Talolle haettavasta purkuluvasta pitäisi käsittääkseni ilmetä velvoitteet purkujätteen lajittelulle, hakemukseen pitää arvioida jätteen määrä ja laatu. Ainakin joissain kaupungeissa on tällaisia säännöksiä, Espoon säännöksistä en tiedä, kannattanee selvittää ennen minkään tarjouksen hyväksymistä. Ettei tule yllätyksiä. Espoollakin varmaan on jonkinlainen mielipide asiaan tai ainakin jätteen vastaanottajalla.
Vuosia sitten Meidän Talossa oli juttu kuinka omakotitalo laitettiin auton kyytille ja siirrettiin toiseen paikkaan yhtenä palasena. Onko talossasi suorakaide pohja ja onko perustus leca-harkoilla vai onko siinä vanhanaikainen kivijalka?
Urakkaan pitää sisällyttää EHDOTTOMASTI romun poisvienti tontilta. Kaatopaikkamaksut saattaa olla muutoin aika suuret jos purkaja ei lajittele puuta erikseen.
Kunnalla ja muilla instansseilla ei ole mitään sanomista purkuun.
Seuraava teksti on kopioitu Espoon kaupungin rakennusvalvonnan sivuilta aiheena purkuluvat:
"Asuinrakennuksen purkamiseen tarvitaan lupa kaavoitetulla alueella ja alueella, jolla on rakennuskielto asemakaavan laatimista varten. Purkaminen voidaan käsitellä erikseen tai rakennusluvan yhteydessä. Arvokohteen purkamiseen tarvitaan aina lupa.
Rakennuksen purkamislupa
Rakennusta tai sen osaa ei saa ilman lupaa purkaa asemakaava-alueella tai alueella, jolla on voimassa rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi. Lupa on myös tarpeen, jos yleiskaavassa niin määrätään (MRL 127 §).
Talousrakennuksen tai muun siihen verrattavan vähäisen rakennuksen saa purkaa ilman lupaa, mutta purkamisesta on ilmoitettava rakennusvalvontaviranomaiselle (kts. purkamisilmoitus).
Lupahakemuksessa on esitettävä selvitys rakennusjätteen määrästä ja laadusta sekä sen lajittelusta, jollei jätteen määrä ole vähäinen. Hakemuksessa on erikseen ilmoitettava terveydelle tai ympäristölle vaarallisesta rakennus- tai purkujätteestä ja sen käsittelystä (MRA 55 §).
Lupahakemukseen liitetty selvitys purkutyön jätehuollosta (lomake) lähetetään ympäristökeskukseen jätelain mukaista käsittelyä varten.
Purkamisilmoitus
Rakennuksen tai sen osan purkamisesta on kirjallisesti ilmoitettava, vaikka purkamiseen ei lupaa tarvittaisi. Ilmoitus on tehtävä rakennusvalvontaviranomaiselle 30 päivää ennen purkamistyöhön ryhtymistä.
Myös purkamisilmoitukseen on liitettävä selvitys rakennusjätteen käsittelystä. "
Meidän naapuristamme purettiin kakasi vanhaa omakotitaloa polttamalla. Korson VPK hoiti homman.
Lopputulos on melko siisti,nokiset perustukset.
...aika ajoin tarvetta harjoituskohteisiin.
Missä talo sijaitsee? Puuaines kelvannee puulla polttaville jos sen vaan jotenkuten lajittelee pihassa.
Pidä hyvä mies kökkä ja pura se itse omin voimin. Ei tuohon kannata firmaa ottaa. Asia on tietenkin eri jos lompsasi on kunnossa. Anna perustuksen purku jollekin firmalle. Saavat viedä sementtijätteen mennessään pois. Tai ota jonkun urheiluseuran miehet purkamaan sopivalla hinnalla. Ei kuitteja, ei alveja, eikä verottajaa!!
..ja itse vastaa talkoo porukan mahdollisista henkilövahingoista.. pahimmillaan lopun ikäänsä... pimeä työ kunniaan
20-vuotias talo ja jo purkuvalmis? Minkä tehtaan tuotantoa vai onko ns. pitkästä tavarasta? Onko talo tosiaan jo arvoton, vai onko tontti vain juuri sellainen mitä olette aina halunneet eikä nykyistä taloa kerta kaikkiaan saa sopimaan suunnitelmiinne? Muutenhan luulisi että mieluummin kannattaisi myydä tontti taloineen ja ostaa uusi rakentamaton tilalle. Paljon kysymyksiä, mutta paljon kysymyksiä kyllä herääkin, kun puhutaan 20 vuotta vanhan talon purkamisesta uuden tieltä. Ja jos rahalla ei olisi merkitystä (IT-miljonääri tms.), tuskin olisit täällä kyselemässä kustannustietoa.