http://www.aamulehti.fi/uutiset/kotimaa/raju-vuokrankorotus-voi-ajaa-marju-savolaisen-kodistaan/123279
"- Kyllä tässä on varmaan pakko ryhtyä katsomaan pienempää asuntoa. Vuokra on niin kauhea, ettei tili riitä."
"- Se on hävytöntä. Tämäkin on niin vanha talo, että kaikki pitäisi olla jo maksettu. Näissä korotuksissa pitäisi olla pientä rajaa. Ihmisille tulee maksuvaikeuksia. Asunto täytyy olla, kun ei voi oikein veneen allekaan mennä,"
Olisi kannattanut ostaa ajoissa, kuten täällä on varoiteltu vuokralaisia. Aijai, kun on ollut paha viikko vuokralaisille, korotuksia, velkaneuvontaa, vapaavuorta jne...
Mutta hei, odotellaan odotellaan... vai mitä lurkit?
"- Kyllä tässä on varmaan pakko ryhtyä katsomaan pienempää asuntoa. Vuokra on niin kauhea, ettei tili riitä."
"- Se on hävytöntä. Tämäkin on niin vanha talo, että kaikki pitäisi olla jo maksettu. Näissä korotuksissa pitäisi olla pientä rajaa. Ihmisille tulee maksuvaikeuksia. Asunto täytyy olla, kun ei voi oikein veneen allekaan mennä,"
Olisi kannattanut ostaa ajoissa, kuten täällä on varoiteltu vuokralaisia. Aijai, kun on ollut paha viikko vuokralaisille, korotuksia, velkaneuvontaa, vapaavuorta jne...
Mutta hei, odotellaan odotellaan... vai mitä lurkit?
Vastaukset 20
Vanhimmat
luule, että tällä palstalla on ketään, joka samaistuu tuohon uutiseen ? Minulla ainakin on rahaa, kuin roskaa, sillä olenhan tuleva asunnon ostaja.
siirtämällä kaupan tekoa alle vuodella. Kesään mennessä vielä reilusti enemmän. Ei tätä järkevämmin oikein voi toimia.
Ja kerrotko vielä tuon matemaattisen kaavan (eli selityksen) miten olet säästänyt 70000 euroa vuodessa.
Itse olen myös siirtänyt ostoa, mutta tällä seudulla (Pirkanmaa) ei ole mainittavaa hintojen tippumista näkynyt. Ainakaan niissä kohteissa, jotka minua kiinnostaa. En kuitenkaan ole etsimässä mitään pientä kerrostaloasuntoa.
Miksi vaivautua, kun toinen osapuoli on psykoottinen denial anger -tapaus, joka kiistää tarvittaessa vaikka auringon olemassa olon.
Kerrotko mistä olet seurannut hintojen kehitystä? Hintapyynnit eivät todellakaan ole tippuneet kovin paljoa, mutta entä toteutuneet kauppasummat?
Jep, arvasinkin...
Kuuluisaa tuhnulogiikkaa siis...
On aina hienoa heittää "säästin 70000 euroa" ilman perusteluita. Mutta sellaisiahan te tuhnelot olette...
PS: hienosti osaat käyttää noita englannin kielisiä sanoja. Et kai ole se kuuluisa denial-anger-mies, joka copypastettaa netistä hienoja lauseita ominaan?
Ja variksetkin nauraa...
Kokoomus on eräänlainen painonvartija. Kiitä hyvästä terveydestäsi juuri kokoomusta.
Ei hyvin mene täälläkään..kun ottaa huomioon, ettei vuokralla asumista vastaavaa asunnon vaihtamisvapautta ole, vaan velkapallo on ja pysyy.
http://www.hs.fi/kaupunki/artikkeli/Asuntovelkaisten neuvontaan kuukausien jonot/1135242527649
"Vuokralla asumista vastaavaa asunnon vaihtamisvapaus."
Mahtavaa! Vaihdat siis kolmiosta (700e) kaksioon (580e)? Päälle asunnon etsimiset, muutot, vaivat, pienempi tila, kehnompi asunto jne. Säästö 120e, joka kuivuu kokoon vuoden sisällä vuokrien noustessa. Sitten yksiöön. Sitten veneen alle (se on halpa).
Hieno ajatusmaailma.
hesarin paljastus ?:D
"Kaikista uusista asiakkaista heitä on nyt noin kymmenen prosenttia", Helsingin kaupungin talous- ja velkaneuvonnan päällikkö Marianne Rikama arvelee.
...
"Vuonna 2008 asuntovelkapuheluita tuli noin 170. Se on yli viisi prosenttia kaikista puheluista", kertoo Takuusäätiön toiminnanjohtaja Leena Veikkola.
-> 90-95 % vuokralaisia
Asuu kuitenkin vuokralla!!!
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000040600121
On ihan paikallaan odotella. Asunnon arvot vaan luisuu alaspäin ja inflaatiokaan ei enää syö lainaa pois, jos nyt korko onkin himan alempi. Kun ensi syksynä saa -30% hinnoilla - vähintään, niin lähdemme ostoksille. Ja laina-aika tulee olemaan max. 15 vuotta.
eikös se ole -70% ALE syksyllä?
eikös hintojen pitänyt tippua jo nyt keväällä?
kauankos olet odotellut?
meinaatko vielä kauan odotella?
onko odottelu ollut kivaa?
entäs jos jos on jos?
paljonko on vuokrasi?
millainen vuorkaisäntä on ollut sinua kohtaan kaikki nämä vuodet?
-eikös se ole -70% ALE syksyllä?
Ale on nyt 10-15% ja syksyllä 20-30%, tosin vielähän siitä mennään alaspäin. Kunka paljon - se riippuu laman syvyydestä.
-eikös hintojen pitänyt tippua jo nyt keväällä?
Hintataso tippui jo syksyllä 2008 ja keväällä 2009 liukumäki jatkuu.
-kauankos olet odotellut?
Syksyllä 2008 oli muuton paikka ja hintoja olen katsellut alkukesästä 2008 alkaen. Omistusasuntoja katselinkin ostomielellä, mutta mielestäni asuntomarkkinoilla vallitsi räikeä epäsuhta hintatason ja asuntojen laadun välillä. Siispä hankin hyvällä sijainnilla olevan 36m2 vuokraluukun.
-meinaatko vielä kauan odotella?
Luultavasti ensi kesään/syksyyn saakka.
onko odottelu ollut kivaa?
-Normaalia elämistähän tämä. Ei tässä mitään erikseen odotella. Sitä tässä olen viimeaikoina ihmetellyt, että tälläinen 70-luvun neukkukuutiohan on oikeastaan mainettaan parempi asuinpaikka. Lämpötila on tasaiset 22 astetta ulkolämpötilasta riippumatta, ei vetoa, lattiat ova lämpimät, kellarissa kuivaushuoneet, kylmävarastot ja suuret säilytystilat, äänieristys yllättävän hyvä tai sitten naapurit eivät koskaan katsele televisiota tai edes puhu mitään.
-entäs jos jos on jos?
Kyllähän maan talouden tilanne välillä mietityttää.
paljonko on vuokrasi?
-Seuraava vuokra on 368€/kk Nousi juuri 5%
-millainen vuorkaisäntä on ollut sinua kohtaan kaikki nämä vuodet?
No eipä tuota kiinteistösijoitusyhtiötä ole juuri näkynyt. Soppari tehtiin välittäjän kanssa.
2007. Oman alan hommissa olin jo viimeisen opiskeluvuoden ajan. Eli nyt on odoteltu sellainen 13 kk. Ja täytyy sanoa, aika herkulliselta tilanne näyttää =D
>eikös se ole -70% ALE syksyllä?
Käsittääkseni ne ovat jo hieman tippuneet. Alentuneita pyyntejä tuntuu olevan aika paljon etuovessa.
>eikös hintojen pitänyt tippua jo nyt keväällä?
Toivotaan, että tippuu, mutta oma ja puolison työpaikat säilyy. Lomautuksia on ainakin itsellä tiedossa ensi vuodeksi, mutta ne ei paljon sureta, melkein päinvastaoin.
>kauankos olet odotellut?
Syksyllä 2007 laitettiin omakotitalo myyntiin. Koska silloin jo oli "haistettavissa", että taantuma on tulossa, muutettiin vuokralle vähän ennen vuoden vaihdetta. Vuodenvaihteessa sitten meni talo kaupaksi. Ajatus vuokralla asumisessa oli, että saadaan rahat kätösiin ja voidaan rauhassa katsella uutta sekä jos on remonttitarvetta, on helpompi tehdä, kun ei tarvitse remontin keskellä asua.
>meinaatko vielä kauan odotella?
No, aluksi etsittiin tosissaan, mutta kun hinta ja laatu ei tunnu todellakaan kohtaavan. Lopulta siirryttiin katselemaan lähinnä uudempia kohteita. Ongelma on siinä, että korkea hintakaan ei takaa laatua. Korkea hinta kertoo enemmän sijainnista ja "pinnoista". Sitten tuossa kevättalvesta 2008 luovuttiin jo etsinnästä ja ajateltiin, että mikäs tässä on vuokrallakin asuessa (laitetaan vaikka vähän mökkiä paremmaksi, jos jotain puuhaa tarvitsee). Viimeaikoina olen seuraillut netistä josko mielenkiintoisia kohteita ilmaantuisi, mutta sopivaa ei ole osunut. Jos hinnat tippuvat kunnolla ja sopiva kohde ilmaantuu, ostamista harkitaan vakavasti.
>onko odottelu ollut kivaa?
Hei elämäähän tämä vain on. Rahat korkeakorkoisilla, ei kuitenkaan kovin pitkillä määräaikaisilla, kun ajatus on, että niitä käytetään uuteen asuntoon (vai ehkä sittenkin mökkiin). Vuokra-asunto on 2006 valmistuneesta omistusasuntoyhtiöstä (kerrostalo). Koko on aavistuksen pieni nelihenkiselle perheelle eli vain 95 m2, mutta toisaalta, kun tavaran määrän pitää järkevänä, kyllä tähän mahtuu. Tämän jaksaa vielä siivotakin itse, kun omakotitaloon (n. 170 m2) käytimme siivouspalvelua joka toinen viikko. Säilytystilaa on hyvä määrä, mutta vaatehuone puuttuu. Sinäänsä talon laatu on hyvä: hyvä äänieristys (tosin rautatie menee melko läheltä, joten on varmaan pakko ollakin), lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto, parin kilometrin matka keskustaan, järvinäkymä. Lisäksi lapsille on paljon kavereita ihan pihapiirissä.
>entäs jos jos on jos?
Niin, entä jos tyytyisi tähän asuntoon vähän pitemmäksikin aikaa. Helppoa asumista tämä ainakin on. Voisi sanoa, että olemme ulkoistaneet kaikki talonmies ja remonttipalvelut niin pitkälle kuin mahdollista, mikä ei puolisoni ja minun vaativat työt ja lapset huomioon ottaen ole yhtään pöllömpi juttu.
>paljonko on vuokrasi?
Vuokra on korotuksen jälkeen 910 Eur, johon kuuluu kaikki muu paitsi vesi ja sähkö.
>millainen vuorkaisäntä on ollut sinua kohtaan kaikki nämä vuodet?
En ole tavannut kertaakaan. Talonmiespalvelun ja isännöitsijän kautta ovat hoituneet toistaiseksi kaikki korjaukset ja ilmastoinnin suodattimen vaihdot. Uskoisin, että olemme olleet onnekkaita vuokra-asunnon löytämisessä. Emme asu pääkaupungissa, joten isoja vuokra-asuntoja ei ole paljon tarjolla (tuettuja toki on jonkin verran, mutta niihin ei ole meidän tuloilla asiaa).
Tän jutun on pakko olla joku provo! Eikai oikeasti kukaan asu 35 vuotta vuokralla! Kolme kertaa olisi saman kämpän jo ostanut itselleen, jos olisi maksanut vuokran sijasta pankille lainaa!!!
Niinpä. Keskiarvovuokra esim 650e/kk -> 35 vuodessa maksanut vuokria 273000e ! Aikamoinen summa maksaa ilmaa. Näin vuokralaisia pissatetaan.
Olisi ostanut ajoissa.
muuten voi huomata tulleensa kusetetuksi.
Kyllä omistuspuolellakin voidaan kusettaa. Jotenkin tuntuu, että juuri taisi olla tilanne, jossa porukka otti vuosikymmenien lainat asuntoihin, joiden hinta oli vedätetty huippuunsa. Tähän vielä tähän palkanalennukset ja juttu on pistettä vaille valmis.