Moi!
Haluaisin tiedustella teiltä, jotka olette hetkisitte rakennuttaneet avaimet käteen talon...
Paljonko tuli talo pelkästään maksamaan ilman tonttia tai liittymämaksuja?
Olemme rakentamassa 167m2, 1,5 kerroksista puutaloa, jossa on erkkeri, jonka yläpuolella parveke ja lisäksi talossa lasikuisti.
Huonerkorkeus on alakerrassa hieman tavallista korkeampi. Suunnitelmissa olisi toteuttaa sisustus keskitason hintahaarukassa. Laminaattia tuleepi lattiaan ja eteiseen keittiöön laattaa. Tapetit seiniin ym. Lisäksi Onko ketään joka olisi suurinpiirtein vastaavan kokoisen talon rakennuttanut...mitä maksoipi??
Haluaisin tiedustella teiltä, jotka olette hetkisitte rakennuttaneet avaimet käteen talon...
Paljonko tuli talo pelkästään maksamaan ilman tonttia tai liittymämaksuja?
Olemme rakentamassa 167m2, 1,5 kerroksista puutaloa, jossa on erkkeri, jonka yläpuolella parveke ja lisäksi talossa lasikuisti.
Huonerkorkeus on alakerrassa hieman tavallista korkeampi. Suunnitelmissa olisi toteuttaa sisustus keskitason hintahaarukassa. Laminaattia tuleepi lattiaan ja eteiseen keittiöön laattaa. Tapetit seiniin ym. Lisäksi Onko ketään joka olisi suurinpiirtein vastaavan kokoisen talon rakennuttanut...mitä maksoipi??
Vastaukset 2
Vanhimmat
Tätä palstaa on kyllä huvittavaa lukea, koska suurin tuntuu puhuvan siitä, että kuinka kummin kaiman serkun veli on rakentanut siihen ja siihen hintaan......
Ohessa toteutuneet todelliset kustannukset. (minua ei sinänsä kiinnosta maksoinko jonkun mielestä paljon vai vähän, koska talosta tuli minulle mieleinen)
Yksikerroksinen L -mallinen Puutalon suurelementtiratkaisu
Pinta-alat:
Krs. ala n.200
Asuinosa n.150 m2
Autotalli + varasto talossa kiinni n. 30 m2
Käyttöullakko koko yläpohjan matkalla n. 70 m2
Sijainti n. 50 km Helsingin Kaivokadulta
Talo rakennettu omajohtoisesti (kaikki työt teetetty kokonaisurakoina)
- oman työn osuus 0 % (sis. vain siivoilua + kiroilua)
Kustannukset:
Rakennuttaminen: = 40 T€
sis. Tontti kaava-alueella n. 1250 m2, liittymät, luvat, valvonta, kaikki suunnitelmat
Maa- ja pohjarakennus sekä perustukset ja ulkopuoliset rakenteet: = 60 T€
sis. Maamassat, kaivuu- ja perustustyöt, paalutus, anturat, sokkelit, sadevesi- ja salaojajärjestelmä, eristeet + muut tarvikkeet, betonit, ontelolaatat + (sisältää pihaan varatun 10 T€)
Runkorakenteet ja täydentävät rakenteet: = 105 T€
sis. Talopaketti + kaikki muut tarvittavat materiaalit (pl. takat ja hormit)
Pintarakenteet ja kalusteet, varusteet ja laitteet = sukulaisille ja muille vieraille näkyvät osat = 40 T€
Sis. Kaikki pinnat (maalia, parkettia ja laattaa)
Kiintokalusteet ja koneet (ml. keittiö, khh, sauna)
Takat + hormit (2x)
Sähkö- ja LVI urakat tarvikkeineen: = 45 T€
Sis. Lämmönjakotapa: varaava vesikiertoinen lattialämmitys, lämmitysmuoto: sähkö, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, Home controller, Lexel home
ELI yhteensä 290 T€
Tästähän nyt jokainen voi sitten laskeskella juuri sellaisen neliöhinnan kuin haluaa. (riippuu siitä mitä neliöitä käyttää tai mitä kustannuksia haluaa unohtaa)
Olen itse rakennuttamassa vastaavan kokoista taloa Turun seudulle. Minulla on tontti, jossa on jo kunnallistekniikka valmiina. Oma arvioni pyörii noin 200 000 euroa keskiluokkaisella varustetasolla...... siis ilman tontti- ja kunnallistekniikkamaksuja.