Hyvä koulutuspohja jotta olis parhaat mahdollisuudset pärjätä Isännöitsijänä Kerrostalo-osakeyhtiössä . ( ettei kävisi kuin meille 1970 uusi talo ja saatiin talonmieheksi Urakoitsijan putkimies kun tunsi kaikki paikat , sitten myöhemmin kun hän lähti pois niin huomattiin kuinka kalliiksi oli tullut talon lämmitys. Että se amattimiehistä
Mikä olis
Lämminmies
5314
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ekonomi tai ins tienaa varmasti muissa hommissa paremmin noillakin koulutuspohjilla kuin isännöitsijänä.
Mitenkäs se isännöitsijä vaikutti siihen , että lämmitys tuli kalliksi.
Käyrien mukaiseen lämmityksiin ei kovin paljon pysty vaikuttamaan, etenkin mikäli asukkaat pitävät termostaattiventtiilit kurissa.
Rakennusmestari tms on hyvä pohja.
Oli öljylämmitys ei silloin ollut mitään kattilahoidon ammattimaista tarkkailua . Isännöitsijä oli" postipoika ", kaikki hallituksen jäsenistä oli tulleet omakotitaloista maaseudulta
mutta varmaan liian vaikea ratkaistavaksi suoralta kädeltä.Tietoa on yhdellä jos toisella,kyse lienee lähinnä sen soveltamisesta.
Jos isännoitsijä havaitsee virheen,vian tai puutteen yhtiössä,se tulisi oikaista tai korjata yhtiön-ei hänen oman etunsa- mukaisesti.Ja kun toimii näin,ottaa huomioon myös ,istuuko menettely vaikkapa asunto-osakeyhtiölakiin.Tarkoitan tällä sitä,että liian usein ylitetään kohtuukorjaus.Sekin on nimittäin määritelty vaikkapa ns.ylikorjaamisen puitteissa.
Meilläkin talossa on todettu,että aurinkopuolen ikkunoissa on maalin tarvetta,kuntotarkastaja on ehdottanut kaikkien pokien ja parvekeovien huoltoa ulkoreunoilta.Nyt hallituksen pj. rakentamisen ammattilaisena yhdessä isa-isännöitsijän kanssa ovatkin ylittäneet kuntotarkastajan,ja pitävät ehdottomasti parempana ratkaisuna uusia ikkunat ja parvekeovet karmeineen .Totta näin on,kuka vain on maksamassa tuota,kun v. -85 mallin yhtiössä tulee jo muutakin korjattavaa- yllätysenomaisestikin.
Eli hyvänä isännöintinä pidän jotain muuta kuin ehdoin tahdoin tuputtamista.Niihin tahtoo tänäpäivänä liittyä koplauksia,ja se on sitten jo pahempi juttu.Kannattaa mieluusti katsoa kahdesti kuin katua.
Tosiaan etelänpuoleiset ikkunat on kärsineet , miksi ei voitaisi uusia huonoja pokia . Vaan tulee myyntimies ja uusitaan kokotalon kaikki reijät , kuulemma säästyy energiaa . Onko kukaan laskenut montako vuotta siihen kuluu.