Olen seurannut asuntojen hintoja käytännössä päivittäin reilun kolmen kuukauden ajan. Mitään isoja romahduksia en ole huomannut - lähes kaikkien asuntojen hinnat ovat pysyneet samoina.
Sen sijaan nyt olen huomannut uuden ilmiön - sellaiset kohteet jotka ovat olleet aikaisemmin myynnissä vaikkapa hintaan 198 tuhatta (kolmio Kartanonkoskella) tai 226 tuhatta (paritalo Pohjois-Helsingissä) ovat nyt Tarjouskaupassa siten että lähtöhinta on eurolleen sama hinta kuin mikä oli aikaisempi hintapyyntö! Tämähän tarkoittaa käytännössä sitä että asunnon hinta on NOUSSUT eikä laskenut.
Toisinkin päin tietty on toimittu. Eräästä kerrostaloasunosta pyydettiin 180 tuhatta mutta se ei mennyt kaupaksi. Kohde pistettiin Tarjouskauppaan siten että lähtöhinta oli 170 tuhatta ja näytöillä alkoi käydä väkeä, asunnosta tehtiin 173 tuhannen tarjous ja sillä asunto myytiin. Todennäköisesti asunto oltaisiin myyty sillä summalla myös perinteisellä kaupalla, eli neuvottelemalla alkuperäisestä myyntihinnasta.
Eräästä asunnosta pyydettiin 209 tuhatta ja ei mennyt kaupaksi. Nyt se näyttää olevan Tarjouskaupassa siten että lähtöhinta on 199 tuhatta. Todellinen myyntihinta on näiden summien välissä > en ymmärrä miksi Tarjouskauppaa niin parjataan - tässä tapauksessa hintoja jonkin verran seuranneena pystyy kyllä päättelemään hinnan jolla kauppa syntyy.
Sen sijaan nyt olen huomannut uuden ilmiön - sellaiset kohteet jotka ovat olleet aikaisemmin myynnissä vaikkapa hintaan 198 tuhatta (kolmio Kartanonkoskella) tai 226 tuhatta (paritalo Pohjois-Helsingissä) ovat nyt Tarjouskaupassa siten että lähtöhinta on eurolleen sama hinta kuin mikä oli aikaisempi hintapyyntö! Tämähän tarkoittaa käytännössä sitä että asunnon hinta on NOUSSUT eikä laskenut.
Toisinkin päin tietty on toimittu. Eräästä kerrostaloasunosta pyydettiin 180 tuhatta mutta se ei mennyt kaupaksi. Kohde pistettiin Tarjouskauppaan siten että lähtöhinta oli 170 tuhatta ja näytöillä alkoi käydä väkeä, asunnosta tehtiin 173 tuhannen tarjous ja sillä asunto myytiin. Todennäköisesti asunto oltaisiin myyty sillä summalla myös perinteisellä kaupalla, eli neuvottelemalla alkuperäisestä myyntihinnasta.
Eräästä asunnosta pyydettiin 209 tuhatta ja ei mennyt kaupaksi. Nyt se näyttää olevan Tarjouskaupassa siten että lähtöhinta on 199 tuhatta. Todellinen myyntihinta on näiden summien välissä > en ymmärrä miksi Tarjouskauppaa niin parjataan - tässä tapauksessa hintoja jonkin verran seuranneena pystyy kyllä päättelemään hinnan jolla kauppa syntyy.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Saahan sitä pilkilläkin pyytää mutta eri asia tuleeko saalista.
Asunnolla on hinta vasta kun joku siitä jotain maksaa. Siihen saakka on vain toiveita ja oletuksia.
huonon saalistustaidon omavaat tyfneröiset on tuomittu vuokralurkin elämään.