Pyysin pankista 450.000e lainaa osakkeita varten. Vakuudeksi osoitin talon, jonka ostin kesällä 500.000 eurolla. Pankkista sanottiin talon riittävän takuuksi korkeintaan 200.000e lainaan. Mitä tämä tarkoittaa ? Eikö talossa asuminen muka enää nostakkaan sen arvoa ?
Osakesijoituslainaa hakemassa
huhhuh..
9375
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Monella taholla luu jäämässä käteen.
200 te on talosi käypä arvo,ilman kuplan osuutta.
Onnea kauppoihin!
Ja sitten sä heräsit vuokraläävässäsi...
Tämähän oli käytännön esimerkki, kuinka asunnon arvon lasku realisoituu, halusi tai ei. 300.000 eurolla kuplailmaa on vain 300.000 eurolla ilmaa.
siis olet ostanut pelkkää kuplaa? Aika paljon on rommannut, -60% on jo tosiale! Mutta eikö nyt kaikkien rommareiden pitäisi juosta pää märkänä ostamaan kiinteistöjä koska sitä on odotettu?
Koska tämä alkuperäinen tapaus on varmasti tosijuttu, niin siitä vaan nyt sitten vuokralla odottelevat voivat ruveta tähän ketjun perään huutamaan HEP jos meinaa hyödyntää heti tämän 60% alen. Tämä varmasti koskee kauttaaltaan kaikkia kiinteistöjä!
Mites alkuperäinen, nostitko 200k€:n lainan osakkeita varten ja mitä ostit?
huomioi nykyisen hintatason lisäksi myös tulevan hintatason kehityksen ja sehän tiedetään yleisesti mihin suuntaan hinnat ovat menossa. Tuo -60 % hinta-alennus ei ole vielä toteutunut kuin osittain, mutta piankin se voi olla ihan mahdollinen. Tämän tietysti pankki viisaana huomioi jo etukäteen.
Ja asunnon ostossa maltti on nyt valttia, parhaat alennukset vasta tulossa.
Ootelkaa vaan kaikessa rauhassa alennuksia, niin me muut voidaan sillä aikaa tehdä ne oikeat asuntokaupat.
Sinä siis haluat ostaa ylihinnalla.
Sinä siis ostit ylihinnalla.