Nyt on myöhäistä sijoitella contrarahastoihin, eikä osakkeiden nousullekkaan ole takeita. Varmaan seilataan edestakaisin tämän vuoden...
Ärsyttää kun asuntojen hinnat eivät ole tippuneet rommareiden lupaamaa 70 prosenttia, vasta muutamaprosentin (2-5%). Pankkitili pullistelee, pitäis päästä jo ostelee!!!
Vai onko rommareilla joku viisaus milloin se -70 prosenttia toteutuu. Itse pari vuotta sitten kirjoittelin, että hintojen nousu tasoittuu, pysyy muutaman vuoden paikallaan tai laskeen hiukan. 3-4 vuoden kuluttua alkaa nousu. Tämän ennusteen perusteella ollaan juuri siinä puolessa välin eli pienessä laskuvaiheessa. 2010 viimeistään noustaan, eli oston paikka on keväällä 2009 kun opiskelijoiden vanhemmat laittaa kämpät myyntiin pikkumaistereiden valmistuttua kortistoon.
Vai joko tarjoais asunnoista 85% pyynnistä? Jos sillä irtoaa, pääsis nauttimaan tasaisesta vuokratuotosta.
Ärsyttää kun asuntojen hinnat eivät ole tippuneet rommareiden lupaamaa 70 prosenttia, vasta muutamaprosentin (2-5%). Pankkitili pullistelee, pitäis päästä jo ostelee!!!
Vai onko rommareilla joku viisaus milloin se -70 prosenttia toteutuu. Itse pari vuotta sitten kirjoittelin, että hintojen nousu tasoittuu, pysyy muutaman vuoden paikallaan tai laskeen hiukan. 3-4 vuoden kuluttua alkaa nousu. Tämän ennusteen perusteella ollaan juuri siinä puolessa välin eli pienessä laskuvaiheessa. 2010 viimeistään noustaan, eli oston paikka on keväällä 2009 kun opiskelijoiden vanhemmat laittaa kämpät myyntiin pikkumaistereiden valmistuttua kortistoon.
Vai joko tarjoais asunnoista 85% pyynnistä? Jos sillä irtoaa, pääsis nauttimaan tasaisesta vuokratuotosta.
Vastaukset 4
Vanhimmat
70% on hieman liikaa. 30% alennusta viimevuoden huippuhintoihin vuoden sisällä on todennäköistä ja 40% mahdollista.
Kerrohan mihin perustat väitteesi 2-5% hinnanlaskusta? Itse odotan tilastokeskuksen julkaisua.
85% pyynnistä / viimevuoden huippuhuinnoita on tarjous joka menee tällähetkellä varmasti läpi.
Asuntojen hintojen nousu on sula mahdottomuus, sillä kuvitelkaa kuinka moni perustyöläinen pystyy ostamaan yli 200 000 euron asunnon siedettävällä 20 vuoden laina-ajalla, niinpä eli kyllä loppuu ostajat jos asunnot alkaa olla järjestään yli 200 000 euroa. tulevaa lamaa edeltänyt ylikuumeneminen näkyi myös pörssiosakkeissa, eli tuli jyrkkä trendi parina viime vuotena, samoin on tehnyt asuntojen hinnat. No tällä hetkellä pörssit laskee ja asuntojen hinnat koittaa vielä sinnitellä mutta kauppa ei käy ennen kuin hinnat putoaa sen 40 prosenttia, varmasti ei kertarysäyksellä tulla alaspäin, mutta aika nopealla tahdilla kuitenkin (verrattuna hintojen nousuun).
Mutta se selvä että asuntojen hinnat ei ainakaan nouse, sillä ei löydy enää enempää typeriä ihmisiä jotka maksaisi kuplahintaa perusasunnoista. Laina-ajatkin on jo venytetty kaakkoon joten arvaatte varmaan, paha lama tulossa
Aina saa tarjota. Se on sitten toinen asia onko uskallusta tarjota kaiken vitkuttelun jälkeen.
Hakemamme alueen asuntojen pyynnit olisi vuosi sitten
ollut noin 10% korkeammalla kuin nyt. Tinkimisen jälkeen
saimme kauppahinnan putoamaan noin 13% verran.
Vuosi sitten tinkiminen ko. alueella tällaisista
asunnoista olisi ollut lähes mahdotonta.
Teimme kaupat noin 20% alemmalla hinnalla kuin
olisi ollut mahdollista vuosi sitten.
T: Velkamuuli
(ex-ASOkas)