Hei!
Miten mun kannattaa hoitaa raha-asiani. Mulla on pienipalkkainen duuni, n. 1700 euroa kuussa. Mulla on asuntovelkaa 80 000 euroa. Sain kuitenkin lahjoituksena kaksi yksiötä Helsingistä. Laitoin ne äkkiä vuokralle. Maksan näillä vuokrilla lainaani pois ja palkkarahat jää muuhun käyttöön. Ajattelin, että näin makselen pikkuhiljaa velkani. Sit voin myydä asuntoni ja yksiöni ja ostaa niillä ison kämpän. Miltä kuulostaa? Vai voiko sijoittaa paremmin?
Miten mun kannattaa hoitaa raha-asiani. Mulla on pienipalkkainen duuni, n. 1700 euroa kuussa. Mulla on asuntovelkaa 80 000 euroa. Sain kuitenkin lahjoituksena kaksi yksiötä Helsingistä. Laitoin ne äkkiä vuokralle. Maksan näillä vuokrilla lainaani pois ja palkkarahat jää muuhun käyttöön. Ajattelin, että näin makselen pikkuhiljaa velkani. Sit voin myydä asuntoni ja yksiöni ja ostaa niillä ison kämpän. Miltä kuulostaa? Vai voiko sijoittaa paremmin?
Vastaukset 1
Vanhimmat
eli muista laittaa vuokrista vähän sukanvarteenkin (esim 3-12 kk määräaikaistalletuksiksi). Vuokra-asunnoistakin saattaa koitua odottamattomia kustannuksia, taloyhtiö saattaa päättää hankkia uudet ikkunat, tai tehdä putkiremontin taloon, vuokran tulis kattaa myös perus rempat huoneistoihin (uudet keittiö, kylppäri, tapetit 10-15 vuoden välein). Kannattaa olla pitkäjänteinen ja vältää hetken mielijohteesta tehtyjä päätöksiä. Jos joku (pankissa tai baritiskillä) lupaa sulle tarjouksen jossa voit vain voittaa ja kohtuullisen paljon niin älä mene halpaa, ole epäilevä, mitä suurempi tuotto luvata sitä suurempi on riskisi menettää rahasi. Esimerkiksi pankit (Nordea) myivät ainakin viellä pari vuotta sitten härskisti omia vakuutuksiaan sekä rahasto-osuuksiaan, heidän selityksissään olin aina voittaja, riskeistä ja rahan häviämisestä kyllä mainitaa ohimennen (koska se heidän täytyy tehdä) mutta muuten keskitytään tulevaisuuden tuottoennusteiden esittelyyn.