Vähän säälittää jo näiden rommaususkovaisten puolesta.
Wahlroos tietää mistä puhuu ja vuoden kuluttua ovat näkymät jo muuttuneet radikaalisti positiivisemmaksi myös täällä härmässä. Taantumaan saatamme juuri ja juuri joutua (6kk laskua BKT), lama jää näkemättä sitten alkaa paremmat ajat taas. Asuntojen hinnat eivät ehdi putoamaan, lukuunottamatta muutamia yksittäisiä pulaan joutuneita.
Rommaus on peruttu ja hyvä niin :)
Väitän että jos joku oikeasti on jotain ostamassa niin nyt ovat ne parhaat ajat.
Wahlroos tietää mistä puhuu ja vuoden kuluttua ovat näkymät jo muuttuneet radikaalisti positiivisemmaksi myös täällä härmässä. Taantumaan saatamme juuri ja juuri joutua (6kk laskua BKT), lama jää näkemättä sitten alkaa paremmat ajat taas. Asuntojen hinnat eivät ehdi putoamaan, lukuunottamatta muutamia yksittäisiä pulaan joutuneita.
Rommaus on peruttu ja hyvä niin :)
Väitän että jos joku oikeasti on jotain ostamassa niin nyt ovat ne parhaat ajat.
Vastaukset 9
Vanhimmat
Pettymys tulee varmaan olemaan kova ja vitutus syvä, jos oikeasti tällä palstalla näitä useampia vuosia vuokralla asuneita, omasta asunnosta haaveilevia ja romahdusta odottavia ylipäätänsä on.
Tavara ei tällä hetkellä liiku ja se tarkoittaa myös sitä, että patoutunutta kysyntää myös riittää ja se lähtee purkautumaan siinä vaiheessa kuin mediaan alkaa tippumaan positiivisia talousuutisia ja talousdataa. Tässä on ihan turha odotella mitään -20%:n kevät-aleja asuntojen hinnoissa... Ja edes -20% tiputus ei vuosikausia vuokralla asuneita paljon lohduta, koska silloin taidetaan olla asuntojen hinnoissa jossain vuoden 2005 tasoilla...
Olen aivan samaa mieltä ja varmaan moni muukin, joka asioita ymmärtää, uskoo näin. Tottakai kannattaa kertoa tälläkin palstalla asiallista asiaa. Se vain valitettavasti hukkuu rommausuutisten ja tyfny-muuli -linjalla liikkuvien juttujen sekaan.
Ilman muuta kuluva kevät on otollisin aika ostaa ensiasunto, jos aikoo hyödyntää maailmalta kantautuneen talouslaman aallot ja niiden mukana tuoman hintojen laskun.
Jos nimittäin Yhdysvallat eivät saisi talouttaan nousemaan, niin siitä seuraisi Aasian ja Lähi-Idän talouden voimistuminen. Yhdysvallat (ja Eurooppa) tekevät kaikkensa jotta eivät menetä johtoasemaansa. Vaikka sitten joutuisivat avaamaan sodan.
geopoliittisesta tilanteesta.
"Yhdysvallat (ja Eurooppa) tekevät kaikkensa jotta eivät menetä johtoasemaansa. Vaikka sitten joutuisivat avaamaan sodan."
Lähi-Idässä ehkä räjhätäänkin tulevaisuudessa enemmän, mutta Aasiaan USAlla tai varsinkaan Euroopalla ei ole mitään asiaa. Lähinnä allekirjoittaisivat oman kuolemantuomionsa.
Tiesitkö edes että Kiina voisi koska tahansa pistää USA:n konkurssiin myymällä dollarinsa pois? Et tiennyt?
Ihan kuin asuntojen hinnat nousisivat kymmeniä prosentteja kuukaudessa? Hyvi on aikaa "halvoille" hinnoille vaikka myöhästyisi puolikin vuotta. Nyt on etsimämme segmentti notkahtanut jo nelisen prossaa vuoden aikana. Se on kuitenkin kymmeniä tuhansia euroja rahaa...
Odottaminen on jo säästänyt meille huomattavasti rahaa!
Kesällä saavutetaan osakemarkkinoilla pohja. EHKÄ. Tai jouluun mennessä?
Kestää myös jonkin aikaa, kun nyt keväällä kymmenet, ehkä sadat tuhannet työttömät ja lomautetut pääsevät taas leivän sivuun kiinni ja pääsevät lainahanaa vääntämään.
Se sotkee asuntomarkkinoita vielä vähintään puolitoista vuotta eteenpäin. Osakkeet lähtee vuoden sisällä mahdollisesti jo nousuun. Jos hyvin menee.
Halvoille hinnoille pääsee mukaan siis vielä hyvinkin pari vuotta eteenpäin.
> Ihan kuin asuntojen hinnat nousisivat kymmeniä prosentteja kuukaudessa? Hyvi on aikaa "halvoille" hinnoille vaikka myöhästyisi puolikin vuotta.
No niinhän sinä sen ½ vuotta myöhästytkin, jos yrität hintoja ennustaa tilastojen mukaan. Kas kun tilastoista näet vain, mikä tilanne oli pari kuukatta sitten -> tilastot +1 %, todellinen tilanne voi jo olla +2 %. Ja tässä vaihessa siis haku käyntiin... no, ei siinä mitään, jos mikävaan kelpaa (kuten vuokralurkeille yleensä)... meillä muilla ei kuitenkaan ole neliö/realihinta se ainoa kriteeri, joten etsimiseen voi kulua aikaa... eli hinnat voivat hyvinkin nousta vielä 2 % lisää. + siinä sivussa kerkiät törsätä yhden 5 000 euroa vuokraan ellet sitten käki jossain 30 m² yksiössä / kaupungin vuokrakasarmissa.
Toki näiltä välttyy, kun rima on tarpeeksi alhaalla eli mikä vaan kelpaa, kun halvalla saa.
iin minäkin.Vaikka asuntoni tippuisi kuten sinunkin niin mitäs siten.Jaa, kai sinulla se oma asunto oli?
No kuka täällä muka on puhunut kymmenien prosenttien noususta? Eikä ole ollut kymenien prosenttien laskuakaan.
Minä ainakin uskon Nallea. Keväällä ostetaan. Näin on päätetty puolison kanssa ja rahat ovat valmiina, lainakin neuvoteltu, jos tarvitaan. Eli meidän tuhnuttelut alkaa olla tässä; säästetty on jonkin verran kun vähän viivyteltiin. Parhaat menee ensin.
"Tiesitkö edes että Kiina voisi koska tahansa pistää USA:n konkurssiin myymällä dollarinsa pois? Et tiennyt?"
Jenkit tulee romauttamaan dollarin arvon, koska se tulee olemaan ainut keino keplotella ulos valtavaksi paisuneesta valtion velasta. Jos tuntisit historiaa paremmin, niin tietäisit että dollari ei tehnyt tämän ennenkin...
Uskon että teette viisaan päätöksen. Muistakaa myös että Nalle puhui jenkkitalouden käänteestä ja siitä menee väh. 6kk - max 12 kk ennenkuin härmämme seuraa perässä.
Käännettä edeltää kuitenkin pörssien hirmunousu, joka muuttaa markkinasentimenttiä tehokkaasti ja uutisointi mediassa kääntyy. Sitä ennen on parhaat ostopaikat löytää esim yksittäinen toivonsa menettänyt esim. pakkomyyjä.
Liian kauaa ei kannata odottaa.