Kävin Nordesta kysymässä lainaa saatas sitä 100 000 euroa, molempien bruttotulot noin 2700 euroa. Miten tolla 100 000 ostaa mitään pk-seudulta. Ei viitsis yksiötä alkaan ostamaan, eikä muuttamaan riihimäelle josta saisi 70-luvun kaksion,jossa remonttia olisi varmasti tulossa lähivuosina.
lainan määrä
ostajakanditaatti
191074
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
> Kävin Nordesta kysymässä lainaa saatas sitä 100 000 euroa, molempien bruttotulot noin 2700 euroa.
Siis yhteensä vai erikseen?
> Miten tolla 100 000 ostaa mitään pk-seudulta.
No siten, että katselee 95-110 kiloeuron asuntoja, siis 100 kiloa tinkivara päälle.
Näyttäis löytyvän n. 30 kpl n. 50 m² kaksiota Helsinki-Espoo-Vantaa -akselilta.
> Ei viitsis yksiötä alkaan ostamaan, eikä muuttamaan riihimäelle josta saisi 70-luvun kaksion,jossa remonttia olisi varmasti tulossa lähivuosina.
Että kohtuullisen iso, hyväkuntoinen ja halvalla. Just näin. Ja, luonnollisesti, ilman säästöjä tai pienempää asuntoa "välirahaksi".
Oikeassa elämässä se nyt vaan on niin, että kaikkea ei voi saada ja joudut valitsemaan kaksi noista ylläolevista vaihtoehdoista. Toki voit myös jatkaa tuhnuttelua, jolloin huomaat pian kaipaavasi kohtuuhintaista rivitalokolmiota Kehä III:n sisäpuolelta.
kyllähän omaakin rahaa pitää olla kun jotakin (autoa,mökkiä,venettä,asuntoa) ostellaan.
todellakaan nykyisin ei ole ihminen jollei ole vähintään yksiötä jättikairalla ja mummon miljoonalla.
mielestäni asustelette kivasti vuokralla kaksiossa pk-seudulla ja panostatte vähän muuhun elämässänne....oma asunto on hieman yliarvostettua nykyisin, hinnalla millä hyvänsä omaan aika saattaa muuttua erilaiseksi muutaman vuoden aikana.
uskon että nyt kun 80 luvulla syntyneillekin on valjennut että lamasyklit on 10-15 vuotta niin asunto pitää saada sillä nousukaudella maksetuksi...
ostakaa mieluummiin kunnon autot ja vuokrailkaa mökkejä matkustelkaa jne...elämä ei ole pelkkää "omistusasumista"...
> mielestäni asustelette kivasti vuokralla kaksiossa pk-seudulla ja panostatte vähän muuhun elämässänne....
Mielipiteet ovat kuin persereikiä, kaikilla on omansa.
Ei vaan ole mitenkään erityisen järkevää tuhnuttaa nykyisin vuokralla ellei se nykyinen vuokraläävä satu olemaan jo tarpeeksi iso ja halpa = vanha sopimus tai kaupungin sponssaama (ja kestää sen kaupungin vuokra-asuntoihin kasaantuvan "yhteiskunnan kerman")
Nimittäin, jos tänä päivänä pitää lähteä vapailta markkinoilta kaksiota metsästämään, niin hintapyynnöt lähtevät nykyään 600 eurosta/kk ja silloin puhutaan juurikin näistä 60/70 -lukujen betonilähiöistä.
Eli vuokra-asunto tulisi 100-150 €/kk halvemmaksi kuin vastaavan (100 k€) kämpän laina+vastike 1. vuotena. Mutta vuokra nousee 4 % vuodessa (samoin vastike), joten 2015 olisi jo menot öbaut tasan. Oma kaksio tarkoittaa myös pakkosäästämistä (lainanlyhennysten muodossa) ts. kaikkia rahoja ei saa viskottua tuuleen, vaikka mieli kuin tekisi / kuten tähän asti on päässyt käymään. Tämä helpottaa sitten aikanaan kummasti sen isomman/parempikuntoisen asunnon hankintaa.
Tässä hintaluokassa on aika paha löytää asuntoa, johon ei pukkaa putki- tms. isoa remonttia viimeistään 10 vuoden päästä. Se on vain nieltävä. On myös turha kuvitella, että vuokralainen on "vapaa kuin taivaan lintu" muuttamaan remontin alta pois. Sitten, kun 70-luvun valtavia asuntomassoja (lähiöt) aletaan toden teolla rempata, on markkinoilla aika moni muukin etsimässä sijaisasuntoa ... tällöinhän taipuu omistusasujatkin vuokralaisiksi.
Miksi tosiaan pitäisi saada kaikki tänne heti just nyt tai saan itkupotkuraivarin? Missä ovat omat säästöt?
On totta että satanen on pieni raha pääkaupunkiseudulla, mutta tuohon hieman lisää (niitä säästöjä) niin johan alkaa löytyä.
Exsälläni esimerkiksi on myynnissä erittäin hyväpohjainen 60m2 kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrella, hp. 125 tuhatta. Saattaisi irrota jollain 120-122 tuhannella?
Eikös se ole nyt ostajan markkinat ja ALE -70% ! Romahdus on päällä!
Tarjoa tuosta siis jokun 40000e niin eiköhän se lähde! Katsokaas nyt menee tavaraa pakkohuutokauppaan koko ajan!
...tai sitten ei...
70-80 -luvuilla oli ihan normaalia, että yliopistosta juuri valmistunut pariskunta osti ensiasunnoksi yksiön pk-seudulla. Nyt taitaa tavoitteet olla nousseet?
Omia säästöjä teillä varmaan on vähintäin 20 000 euroa, jos 100 000 meinaatte lainata? Me ostettiin 10 vuotta sitten ensiasunto joka oli kaksio itä-helsingistä, sitten 4h k kerrostaloasunnon kautta ollaan nyt muutettu 150 m2 rivariin Helsingissä. Vähän kerrassaan asuntoa pitää päivittää ja ostaa vain sitä mihin on kyseisessä elämän vaiheessa varaa. Tämä vain pienenä neuvona...
Juu tosi hyvä neuvo. Olet varmaan aika viisas. Unohdit vain, että kaikki ihmiset eivät ole niinkuin sinä...
Meillä oli varaa heti opiskelujen jälkeen (2002) ostaa vuonna 2000 valmistunut omakotitalo (maksoi silloin 180000e). Ja edelleen asutaan siinä.
enkä sinulle! Juuri tuollaisia kommentteja, kun alkuperäinen kysyjä kuulee, niin sekin luulee, että hänellä täytyy olla varaa ostaa se pari vuotta sitten valmistunut omakotitalo!
2002 ei tainnut saada 2000 valmistunutta omakotitaloa 180 000 eurolla ihan läheltä Helsinkiä, josta alkuperäinen kysyjä sitä kämppää on ostamassa?
ja sinäkin...ostettiin okt ja keikutaan tällä suoli24 palstalla juttelemassa hinnoista...eikös vaan?
busted peelo
No niin tässä nyt on päässyt käymään. Sellaista se elämä on. Kaikilla teilläkin siellä kasarmissa olisi mahdollisuus tähän, eli keskustella suomi24-palstalla asuntojen hinnoista ja samalla nauttia takkatulesta ja ennen kaikkea elintasosta ja tilasta! Vai onko täällä kaikki vaan vuokrakasarmeissa asuvia?
Busted peelo (mitä se sitten ikinä tarkoittaakaan, en ole tutustunut tähän vuokralääväsanastoon, sori)
Nyt alkaa pankin lainapolitiikka olla kohdallaan. Kohtuukuntoisen kaksion saa tuolla rahalla Keski-Uudeltamaalta. Eli ei tarvitse Riihimäelle asti muuttaa.
Kun työpaikat on hesassa, ei viittis alkaa matkustaan mistää riksusta, eikä ostaa läävää jota pitäisi heti alkaa korjaamaan. Onko se liikaa vaadittu että keskituloinen pariskunta pystyisi ostamaan kohtuukuntoisen kaksion kehä3:n sisältä,säästöjä on 15ke. Niin ja marginaali oli 0.8% sekä pankilla mahdollisuus korottaa marginaalia jos näkee sen tarpeelliseksi.
heti kättelyssä. Maailman paskimmat lainaehdot asuntolainalle tarjolla tuosta pankista. Käykää muuallakin ja verratkaa tarjouksia...uskallan väittää että Nordea alkaa sen jälkeen näyttämään entistä huonommalta...nim. kokemusta on.
Meillä bruttotulot 6ke, ja lainakierroksen jälkeen tuli todettua ettei pankeissa tuntunut 250ke laina olevan mikään ongelma meille.
aloititteko säästämään kolme-neljä kk sitten?
vai oletteko aspi säästäjiä olleet?
kummastelen aina näitä määriä mitä ihmiset on säästäneet ennen sitä "oman" ostoa...
itse säästin koko ensiasunnon määrän ja ostin omalla rahalla omaksi....yhteenkään asuntoon ei ole tarvinnut velkaa ottaa...
ko tuloillasi antaisin pankkiirina vain 100000.....mk.
milles velka ny tuntuu?...
ei muuta kun kaikki vaan velkavivulla säästämään...
Jos ei halua matkustaa niin sitten on mentävä vuokralle ja säästettävä lisää. Jos ei mistään ole valmis tinkimään, on maksettava, mitä pyydetään. Tuhansilla muilla on tuo sama tilanne ja siksi ne asunnot ovat niin kalliita. Vähästä pitää lähteä, jos meinaa omistusasujaksi. Se kannattaa vasta vuosien tai kymmenien vuosien päästä. Tuota koronnostopykälää ei kannata missään nimessä hyväksyä vaan vaihtaa pankkia. Jokin euriboreista kiinteä marginaali on todennäköisimmin paras vaihtoehto viitekoroksi.
> itse säästin koko ensiasunnon määrän ja ostin omalla rahalla omaksi....yhteenkään asuntoon ei ole tarvinnut velkaa ottaa...
Niin, onhan se kiva tulla tänne keulimaan, jos on ostanut asunnon 15 vuotta sitten tai vanhempin sponssirahalla tai asuu jossain korvessa.
Viimeisten 10 vuoden aikana *pääkaupunkiseudulla* asuvalla on pitänyt olla aika hemmetinmoiset tulot, jotta raha olisi riittänyt sekä vuokraan että omistusasuntoon säästämiseen...
...kun niiden omistusasuntojen hinta nousi luokkaa 7 % vuodessa eli 70 tonnin yksiöökin tuli keskimäärin 400 €/kk lisää hintaa! Mut sulla sit kai oli laittaa kohtuulliset 2000 €/kk säästöön jo ihan sen ekan työpaikan alkupalkasta.
Kyllä tuollaisessa tilanteessa halvimmalla pääsee nimenomaan ostamalla mahdollisimman pian, vaikka sitten velkarahalla.
niin saatte 200-300k€:n lukaaleja sillä satkulla. Siihen ku pistää vielä maltillisen 85 topon tarjouksen sisään ni varmaan lähtee reilulla yheksälläkybällä ja sit jää viel fyrkkaa tehä jotai pikku parannusta. Että ootelkaa vaan rauhassa, kohta rommaa.
Niin tai paremminkin pääkaupunkiseudulta (esim Helsingin keskustan liepeiltä) saa kohta omakotitalon todella halvalla. Olen kuullut luotettavilta lähteitlä, että kohta rommaa tosissaan. Nyt pyydetään esim omakotitalosta 400000e, kohta sen saa noin 30000-50000e hintaan. Todellinen rommaus on käynnissä nyt. Kuulin luotettavalta lähteeltä.
Eli odotellaan odotellaan.