Eli, olemme katselleet Kastellin Economy taloa, ja siitä sitä isompaa versiota eli 146 neliöistä yläkerran kanssa. Avaimet käteen pakettina hinta olisi 156.300 euroa ja viittä vailla valmiina 137.700 euroa. Kumpi kannattaa? Itse voisimme kyllä sisustushommia tehdäkin. Sitten mietin sitä, että yleensä annetaan hinnaksi 1500 euroa/kerrosalaneliö, jonka mukaan tuo sama talo olisi jo 249.000 euroa. Mihin tämä perustuu? Siihenkö, että muuttovalmiissa ei ole liittymiä tai maatöitä, ja kun ne liittää mukaan, hinta olisi tuo 1500 euroa neliö? Mutta jotkut taas puhuvat, että tontin töihin kuluu noin 50 000 euroa, joten jos 156.300 50.000...= 206.000 euroa. Miten ihmeessä tälläinen Eka Kertalainen voi tietää missä hinnoissa sitä OIKEASTI mennäänkään?
Auttakee nyt avutonta hieman :) Ja ystävällisiä vastauksia, tiedän että olen täysi ummikko tällä saralla, siksi näitä valmiita paketteja etsiskelenkin :)
Auttakee nyt avutonta hieman :) Ja ystävällisiä vastauksia, tiedän että olen täysi ummikko tällä saralla, siksi näitä valmiita paketteja etsiskelenkin :)
Vastaukset 4
Vanhimmat
mahdollisimman pieniin osiin eli ota huomioon KAIKKI mahdolliset pienetkin kustannukset verrattuna siihen mitä ne on valmiissa pihoineen tehdyissä taloissa. Siitä saat budjettisi kokonaiskustannukseksi.
Nuo 1.500 euroa per neliö säännöt ja erilaiset laskurit joita sieltä täältä löytyy on pelkkää tietoista asuntohintakuplan luomista. Unohda moiset välittömästi!
Itse lähden siitä että avaimet käteen taloja saa 1.000 euroa neliö:
Tuo 146 neliöisen 156.300 euroa taitaa olla listahinta täysin kalustetulle avaimet käteen talolle. Maksaisin 130.000 euroa korkeintaan. Älä osta jos ei tingi, ei ole mitään listahintoja enää! Jos helppo kunnan kaavatontti niin 16 euroa riittää muihin kuluihin.
Saahan sitä maksaa enemmänkin, mutta ei kannata.
Laskurit ja asiantuntijat pitää yllä asuntokuplaa, älkää ottako tosissanne.
1) Antakaa heidän ensin päivittää laskurinsa ja viestinsä, sillä kun ne vielä 2008 huippuhintatasolla niin hohhoijaa.
2) Muistakaa että silti ajavat talotehtaiden etuja, ei kuluttajin eli pitävät yllä hintamyyttiä.
ole rakentanyt eikä rakenna.
Hei!
Luuliusin parhaaks , että ottaisitte riippuattoman
rakennusmestarin/insinöörin/kokeneen timpurin
jotka voisivat opastaa teitä valinnassa.
itse olen asentanut kastellia 11v! hinta pitää paikkansa! en oo myyjä oon hyvä timpuri!