Kertokaahan kokeneemmat vinkkejä mitä huomioida ko. tapauksessa:
Olemme muuttamassa ulkomaille 4 kk ajaksi. Haluamme vuokrata oman asuntomme kalustettuna ko. ajaksi. Asuntoon jää siis kaikki huonekalut, arvokastakin elektroniikkaa jne. Asunto on 2 vuotta vanha ja hyvässä kunnossa.
Voiko ottaa vuokraennakkoa ja kuinka paljon. Entä vakuutta? Entäs kun kiinnostunut vuokralainen on itse muuttamassa usean vuoden ulkomailla asumisen jälkeen Suomeen, kuinka saan tietoa luottotiedoista tms? Entä miten tehdä sopimus, kun hän on vielä ulkomailla ja tulee vasta kun me lähdemme? Voinko ottaa varausmaksun tai vastaavan ennakkoon?
Kiitokset etukäteen vastauksista.
Olemme muuttamassa ulkomaille 4 kk ajaksi. Haluamme vuokrata oman asuntomme kalustettuna ko. ajaksi. Asuntoon jää siis kaikki huonekalut, arvokastakin elektroniikkaa jne. Asunto on 2 vuotta vanha ja hyvässä kunnossa.
Voiko ottaa vuokraennakkoa ja kuinka paljon. Entä vakuutta? Entäs kun kiinnostunut vuokralainen on itse muuttamassa usean vuoden ulkomailla asumisen jälkeen Suomeen, kuinka saan tietoa luottotiedoista tms? Entä miten tehdä sopimus, kun hän on vielä ulkomailla ja tulee vasta kun me lähdemme? Voinko ottaa varausmaksun tai vastaavan ennakkoon?
Kiitokset etukäteen vastauksista.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Aika lyhyt aika tuo 4 kuukautta. Tällöin pääset rahahuolista sillä, että pyydät määräaikaisen 4kk sopimuksen koko 4kk vuokran ennakkoon, lisäksi voit asettaa enintään 3kk vakuuden.
Eniten itseäni huolettaisi arvokkaan elektroniikan kunto tuon 4kk jälkeen. Missä menee korvausvelvollisuuden raja naarmujen ja kolhujen kohdalla? Normaalista kulumisesta et voi valittaa, jolloin ylimääräinen naarmu tuliterän tonnin vahvistimen päällä varmasti harmittaa kybällä ja joudut sen kestämään itse. Voi olla fiksua ottaa näille jokin vuokravarasto ja roudata kalliit kamat sinne talteen.
Sopimuspaperit kulkee näppärästi postilla. Sähköpostilla luonnokset, kirjeenä alkuperäiset. Kaksi kappaletta, molemmissa molempien nimmarit. Ei kannata tehdä asiasta liian vaikeaa :-)
Kannattaako 4 kk vuokrata koko asuntoa, ainakaan kellekään tuntemattomalle? Aiheutuva harmi voi olla helposti suurempi kuin rahallinen hyöty.
Ennen kuin annetaan avaimet pitää tietysti vuokravakuus (max 3 kk) olla maksettuna teille. Älkää missään muussa tapauksessa luovuttako avaimia. Sopimuksen voitte hoitaa vaikka faxilla, vuokravakuuden maksaminen on käytännössä "varausmaksu".