Kun ostaa uudehkoa omakotitaloa tulee aina ottaa keskusteluun mukaan talon okustannushinta. Ja sen päälle riittää 15% kate. Näin rakentajalle jää työstään ihan asiallinen kate ja kaikkien on hyvä olla. Ennenkaikkea talous pyörii. Nyt kun tuli nämä uudet yli 20v lainan lyhennysajat se ennenkaikkea ruokki ansiotonta hinnan nousua. Ei ole kenenkään edun mukaista maksaa 150.000 euron omakotitalosta 250.000 euroa. 2000 luvun puolivälissä hinnat tuplaantui (tuli pitkät lainan maksuajat) vaikka palkat ei ole juurikaan noussut. Jos talo maksoi esim. vuonna 2005 200.000 euroa eikä sille ole tehty mitään niin sen hinnanhan täytyy laskea koska se on kulunut ja tullut vanhemmaksi.
Reilusti ylihintaa
Asiantuntija
6590
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Hyvä juttu! Rakennapa siis Sinä omakotitalo myyntiä varten. Käytä siihen aikaasi ja vaivaasi, ja minä maksan vain 15% sen päälle minkä verran Sinulla on kuitteja esittää. Joko voin laittaa tilauksen vetämään?
Sitähän tuossa haettiin.
Ei siinä ole kuin yksi yleinen ongelma ja yhtäläinen heikkous: kukahan niille viitsisi tehdä ilmaiseksi asuntoja?
Paitsi vielä yksi juttu kuiteista.
Hyvä kun omakotirakentajalla on edes puolet kuitteja kustannuksista.
jos toi on 15% puhdasta se riittä kaikille jotka jostain jotain ymmärtää.
Olisin yrittäjänä iki onnellinen jos meidän liikevoittoprosentti olisi 15 !!
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2009/01/21/puttonen-pankkikriisi-ruhjoo-eurooppaa-usata-enemman/20091717/12?pos=17
Niin. Pankkien ja huoneistovälittäjien epätoivo sai tänään taas uusia ulottuvuuksia, kun olivat tulleet meidän työpaikalle asti kojuineen myymään asuntolainaa ja asuntoa.
Ilmaan olette moni lainaa ottaneet...Ja sillä ei ole paljon vakuusarvoa---> pankkikriisi on valmis.
Nordea toimii Tanskassa, jossa asuntokriisi saa uusia ulottuvuuksia ikuisine laina-aikoineen. Ja siellähän vakuudet on vapaapudotuksessa...
Kaatuuko Nordea?
Mitenhän meillä? Ei koske Suomea vai?
Ei koske Suomea.
juuri viisas tieto.
on saatava asuntojen hinnat vähintään puoleen. välittäjien hntojen ylösvedätys ,jopa 100% ja pelurien pelit kerralla poikki. em. on varmaa tietoa.
ei vanhan asunnnon hinta voi käytössä nousta vai kultaako aika kulutuksen ja iän jopa 100-300% ylös???
miten se kultaus tapahtuu, sen haluan vihdoin tietää....tietää...tietääääää..kultaus pitäisi näkyä asunnon kunnossa,mutta kun ei näy, näkyy vain remontin tarvetta.
on ollu aivan älytöntä touhua hinnan nousut viimeiset 20v.