Maksimaalinenlainamäärä tietyillä talouden netto /kk tuloilla:
Max laina.......Netto yht/kk.......erä/kk.....% kuukauden nettotuloista
=====================================================================
25 000.........2700 eur/kk
........10v maksuaika, kuukausierä 239 eur/kk, 8,85%
50 000........3300 eur/kk
........13v maksuaika, kuukausierä 382 eur/kk, 11,58% nettotuloista
75 000.......... 3900 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 509 eur/kk, 13,05% nettotuloista
100 000.......... 4500 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 679 eur/kk, 15,09% nettotuloista
125 000.......... 5100 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 848 eur/kk, 16,62% netottuloista
150 000........... 5700 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1018 eur/kk, 17,86% nettotuloista
175 000 eur........ 6300 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1188 eur/kk, 18,86% nettotuloista
200 000 eur.......... 7000 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1357 eur/kk, 19,39% nettotuloista
225 000 eur.......... 7600 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1527 eur/kk, 20,09 % nettotuloista
250 000 eur........... 8200 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1697 eur/kk, 20,69% nettotuloista
Max laina.......Netto yht/kk.......erä/kk.....% kuukauden nettotuloista
=====================================================================
25 000.........2700 eur/kk
........10v maksuaika, kuukausierä 239 eur/kk, 8,85%
50 000........3300 eur/kk
........13v maksuaika, kuukausierä 382 eur/kk, 11,58% nettotuloista
75 000.......... 3900 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 509 eur/kk, 13,05% nettotuloista
100 000.......... 4500 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 679 eur/kk, 15,09% nettotuloista
125 000.......... 5100 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 848 eur/kk, 16,62% netottuloista
150 000........... 5700 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1018 eur/kk, 17,86% nettotuloista
175 000 eur........ 6300 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1188 eur/kk, 18,86% nettotuloista
200 000 eur.......... 7000 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1357 eur/kk, 19,39% nettotuloista
225 000 eur.......... 7600 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1527 eur/kk, 20,09 % nettotuloista
250 000 eur........... 8200 eur/kk
........15v maksuaika, kuukausierä 1697 eur/kk, 20,69% nettotuloista
Vastaukset 14
Vanhimmat
Pienituloisen % osuus lainasta on pienempi, KOSKA RUOAT JA MUU KULUTUS VIE SAMAN MÄÄRÄN NIIN RIKKAALLA KUIN KÖYHÄLLÄ. Ruoka on yhtä kallista köyhälle ja rikkaalle reaali euromäärissä katsottuna, joten lainanhoitokuluille jää pienituloisella vähemmän varaa.
ja pankki suorastaan tyrkyttää rahaa.
Taulukon voi unohtaa saman tien. .
Kerrankin on nettotulot ja maksimilaina balanssissa. Harvoin ajatellaan, että "pienemmillä tuloilla % osuuden netosta pitää olla pienempi". Sehän on tuossa perusteltu: Perusruoka, lämpö ja kulkeminen maksaa saman pienituloiselle kuin isotuloiselle. Silloin pienituloisen lainanhoitokulu on huomattavasti heikompi ja netto-osuuden oltava % pinemepi.
15v maksimi takaisinmaksuaika pitäisi säätää rahoituslakiin. Tällä tavoin asuntokupla olisi lopullisesti ohi.
menee vajaa 30% lainakuluihin, eikä oo mitään ongelmia. Taulukon mukaankin lainaa pitäisi saada vain 75000e. Taitaa olla huuhaataulukko sulla siinä?
muuta voi päätellä
,,,,,,,,,,,,,,,,,,
tuon huuhaataulukon perusteella.
Harvinaisen terveellä pohjalla oleva taulukko, vaikka taitaa olla ihan "managerin" itse keksimä :D
Meillä tulot aika jetsu 6300 nt/kk ja lainaa talosta ja mökistä 170te. En pidä lainamäärää yhtään liian suurena, mutta en paljon isompaakaan haluaisi. Toki maksamme paljon isompaa kuukausierää ja laina-aika on paljon lyhyempi kuin 15v.
Näillä taulukoilla pystyy perustelemaan vaikka minkälaisen tilanteen. Yksilöllinen talousäly on kuitenkin tärkeämpää ja oman tilanteen tunnistaminen, ei "mä haluun"-sopulina toimiminen. Max 30% netosta lainaan, max 15v laina-aika ja lainan kokonaismäärä max 20* perheen kk-brutto, siinä on oikea terve pohja ja mitään ette mahda, tuhnut tai tuularit, heh.
Ihan vitsinä vaan, että palstan keto-pellen mikälieneekään taloustieteen mukaisesti (aikaisempaa ketjua lainatakseni) asia on muuten kuitenkin päinvastoin, isoilla tuloilla suhteellisesti laina saisi olla pienempi, koska "Olen enemmän n. kiinteän 1000 eur/kk kannalla. Miksi lisätä panostusta, jos nettotulot nousevat? Pitäähän siihen nauttimiseenkin panostaa. Juuri TÄSSÄ tekevät ns. suurituloiset virheen. He eivät jätä mitään mahdollisuutta sille, että TULOT LASKEVAT jostain syystä". LOL.
Ketopellon nauttimisteorian ymmärtää: jos kerran tienaa kunnolla, miksi sitoa se asuntoon, koska asuntoja saa halvemmallakin? Tässä kohtaa tullaan kriittiseen pisteeseen: arvot. Mitä kukin arvostaa. KetoPellon n. 5000 - 6000 netosta voisi sanoa, että säästä nyt hyvä mies edes osa! Älä kulutukseen laita. Voi se mieli muuttua. N. 100m2 rivari kun monelle ei loppuelämäksi riitä :D
KetoP on "keitä me olemme" -profiilikyselyssä paljastanut olevansa p-aukinen opiskelijapoika, eikä mikään suurituloinen ammattilainen :D
sisäfileeseen ja targaan, niissä arvo vaan nousee!
Olisi avaajalta aika reilua linkittää tänne, mitä on muka ekp:n taulukon sivulle polkaissut. Vissiin yläasteen taloustiedon tunnilla ihan itse väsätty. Tulot kun jakaa kahdella, niin ollaan sellaissa oikeassa elämässä. Eli 4500 netolla 200000 laina ihan ok.
Ai että 8200 euron nettotuloilla ei muka voisi maksaa yli 1700 euroa lainanhoitokuluja? Kuka mukamas saa tuhlattua 6500 euroa elämiseen kuussa?