Asun vuokralla opiskelija-asunnossa, muuttamassa pois ensi kuussa. Herään eräänä aamuna siihen, että talonmies on tullut omilla avaimilla sisään, "huoltotarkastusta" tekemään.
Soitin valituksen toimistolle ja sain vastaukseksi, että talonmies voi tulla milloin vain asuntoon, kun olen allekirjoittanut asunnon irtisanomisilmoituksen, joten minulla ei ole enää päätösvaltaa huoltotarkastuksien ajankohtaan.
Onko tosiaan näin? Saako vieras mies tulla yksin asuntooni puuhaamaan ties mitä silloinkin, kun olen esim. koulussa? Mitäs jos kissani sattuu karkaamaan ovenraosta ja jää auton alle?
Soitin valituksen toimistolle ja sain vastaukseksi, että talonmies voi tulla milloin vain asuntoon, kun olen allekirjoittanut asunnon irtisanomisilmoituksen, joten minulla ei ole enää päätösvaltaa huoltotarkastuksien ajankohtaan.
Onko tosiaan näin? Saako vieras mies tulla yksin asuntooni puuhaamaan ties mitä silloinkin, kun olen esim. koulussa? Mitäs jos kissani sattuu karkaamaan ovenraosta ja jää auton alle?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta sanoo asiasta näin:
22 §
"Vuokranantajan oikeus päästä asuinhuoneistoon
Huoneiston kunnon ja hoidon valvomista varten vuokralaisen on viivytyksettä sopivana aikana päästettävä vuokranantaja huoneistoon.
Jos huoneisto on tarkoitus myydä tai se on uudelleen vuokrattavissa, vuokranantajalla on oikeus näyttää huoneistoa vuokranantajalle ja vuokralaiselle sopivana aikana."
Ellei vuokrasopimuksessa ole asiasta muuta sovittu, on noudatettava em. lain säännöstä. Sen mukaisesti vuokranantaja tai hänen edustajansa (talonmies) ei saa tulla vuokralaisen asuntoon - myöskään irtisanomisen tapahduttua - omavaltaisesti, vaan vuokralaisen on päästettävä hänet asuntoon sopivaan aikaan. Vuokralainen voi siis vaatia, että hän on kotosalla "päästämässä" talonmiehen kotiinsa eli että talonmies ei saa tulla omavaltaisesti omilla avaimillaan.
Jos allekirjoittamassasi irtisanomisilmoituksessa on erikseen mainittu oikeudesta tai olet suullisesti luvannut pääsyn, niin silloin on, muussa tapauksessa ei.
..MORO..
Vaikka sopimuksessa lukisi mitä, niin se ei voi mennä lain edelle, eli sopimus on laiton jos siinä on tämän tyyppinen teksi. Se on ristiriidassa lain kanssa. Tee sähköpostilla ilmoitus poliisille, jossa pyydät heitä tutkimaan onko taloyhtiönsopimus ja heidän käytäntö mahdollisesti laittomia( jos kiinnostaa). Seuraavaksi sitten kotirauhanrikkomisesta rikosilmoitusta, jos tavat ei muutu.
Kokemusta on ja yritetty tehdä rikosilmoitusta mutta ne lait laadittu sillä tavalla että ei ole mitään pykäliä jonka mukaan huoltomies voi syyllistyä kotirauhan rikkomisesta tekisi hän käytänössä mitä vain. On poliisiasemalla sanottiin että pykäliä ei ole. Hankkikaa lisä lukot välioviin niin säästyy hermot.
Talkkarin olisi pitänyt sopia kanssasi käynnistä. En kyllä oikein usko että talonmiehet puuhaavat tie mitä asunnossasi, he ovat töissä, ei heillä siihen ole aikaa. Mitä tarkoitit sanonnalla "ties mitä"?
Talkkarin sukupuoli on yhdentekevä.
Jos kissasi karkaa oven välistä ja jää auton alle, se luultavasti kuolee.
Hommaa etuoven jälkeiseen oveen oma lukko, se ovi ei kuulu yhtiölle laita videokamera ja kukaan ovea murtamatta pääse sun asuntoon.
http://www.youtube.com/watch?v=1hRxGyim3C8