Osuuden osto

nyt 50-50

Mitenkä pitäisi toimia jos ostan osan tuosta 50%, esim. vaikka 11%?
Mitä kuluja tulee pankin puolelta, ja onko muita kuluja? Miten taloyhtiö? Sieltä mitään kuluja tulossa tai toimenpiteitä???

Kannattaako yleensäkään ostaa pientä osaa??

4

250

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kuin heinänteko

      Ensin arviotte (arvioitutatte) asunnon nykyisen arvon ja laskette siitä sen 11%. Muistakaa, että arvo ei saa olla alta 75% käyvästä arvosta tai muuten verottaja älähtää. Sitten teette ihan normaalit kaupat tuosta 11%:sta. Ostaja maksaa summasta varainsiirtoveron. Ja osekekirjaan tehdään tietysti merkintä kaupasta.
      Se, miten pankin kanssa menee, riippuu lainoistanne, eli miten vakuudet menee ja joudutaanko lainoja jotenkin järjestelemään vakuuksien muuttuessa. Taloyhtiölle tietysti kaupan myötä ilmoitus muuttuneista omistussuhteista. Tästä kuluja tule.
      En kyllä näe mitään järkeä tuollaisessa kaupassa, mutta itsehän sen tiedätte (vai tiedättekö?).

      • Kuin heinänteko

        Tästä kuluja tule. = Tästä EI kuluja tule.

      • Välittäjä_LKV
        Kuin heinänteko kirjoitti:

        Tästä kuluja tule. = Tästä EI kuluja tule.

        Ainakin varaisiirtovero 1,6 %.

        Mikä tarve tähän omistusosuuden muutokseen muten on, ei vain äkkiseltään tunnu järkevältä.

      • Kuin heinänteko
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Ainakin varaisiirtovero 1,6 %.

        Mikä tarve tähän omistusosuuden muutokseen muten on, ei vain äkkiseltään tunnu järkevältä.

        ...Ostaja maksaa summasta varainsiirtoveron....

        Noinhan sanoinkin, mutta tarkoitin, että asuntoyhtiön kautta ei kuluja tule.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Pehmeää laskua

      Sinulle. Muutaman kilsan päästä. Mieheltä, joka salaa välittää.
      Ikävä
      83
      3328

    2. Nainen olet minun

      Olen ominut sinut itselleni, täysin itsekkäistä syistä. Haluan rakastella sinua nainen, toivottavasti sinäkin minua. Oli
      Ikävä
      40
      2746

    3. Sille ei voi enää mitään

      Miten kaikki meni aiemmin. Oon aivan lukossa 🔒 Tuskin uskallat enää mitää tehdä. Ehkä pitää luovuttaa vaan.
      Ikävä
      74
      2306

    4. Mukavaa päivää

      Miehelle 🖕❤️‍🔥 Kahvia ja kävelylle🌞
      Ikävä
      61
      2278

    5. Harmi jos ei enään nähdä

      Ehkä se on parempi näin kuitenkin. Ehkä jotain uutta löytyy. Uskon ja toivon että olet onnellinen. Sinussa on kaikki
      Ikävä
      51
      2211

    6. Miten suhtauisitte jos kaivattunne sanoisi, ettei hänestä ole seurusteluun

      mutta seksi, hellyys ja yhdessäolo kelpaa kyllä??
      Ikävä
      113
      2190

    7. Vau miten upea nainen!

      Näytit todella tyrmäävältä. 🤩😍 En meinannut saada katsettani irti sinusta.
      Tunteet
      20
      1987

    8. Kunpa minä tietäisin

      Olisipa minulla tietoa, siitä oletko sinä nainen kiinnostunut minusta, miehestä joka tätäkirjoittaa, vai olenko minä aiv
      Ikävä
      20
      1979

    9. En voi sanoa että toivon sinulle hyvää.

      Ei meitä ole tarkoitettu yhteen.
      Ikävä
      62
      1934

    10. Merja Kyllönen: Ero

      Joko uusi kierroksessa
      Suomussalmi
      88
      1721
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt