Osuuden osto

nyt 50-50

Mitenkä pitäisi toimia jos ostan osan tuosta 50%, esim. vaikka 11%?
Mitä kuluja tulee pankin puolelta, ja onko muita kuluja? Miten taloyhtiö? Sieltä mitään kuluja tulossa tai toimenpiteitä???

Kannattaako yleensäkään ostaa pientä osaa??

4

258

Äänestä

    Vastaukset 4

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kuin heinänteko

      Ensin arviotte (arvioitutatte) asunnon nykyisen arvon ja laskette siitä sen 11%. Muistakaa, että arvo ei saa olla alta 75% käyvästä arvosta tai muuten verottaja älähtää. Sitten teette ihan normaalit kaupat tuosta 11%:sta. Ostaja maksaa summasta varainsiirtoveron. Ja osekekirjaan tehdään tietysti merkintä kaupasta.
      Se, miten pankin kanssa menee, riippuu lainoistanne, eli miten vakuudet menee ja joudutaanko lainoja jotenkin järjestelemään vakuuksien muuttuessa. Taloyhtiölle tietysti kaupan myötä ilmoitus muuttuneista omistussuhteista. Tästä kuluja tule.
      En kyllä näe mitään järkeä tuollaisessa kaupassa, mutta itsehän sen tiedätte (vai tiedättekö?).

      • Kuin heinänteko

        Tästä kuluja tule. = Tästä EI kuluja tule.

      • Välittäjä_LKV
        Kuin heinänteko kirjoitti:

        Tästä kuluja tule. = Tästä EI kuluja tule.

        Ainakin varaisiirtovero 1,6 %.

        Mikä tarve tähän omistusosuuden muutokseen muten on, ei vain äkkiseltään tunnu järkevältä.

      • Kuin heinänteko
        Välittäjä_LKV kirjoitti:

        Ainakin varaisiirtovero 1,6 %.

        Mikä tarve tähän omistusosuuden muutokseen muten on, ei vain äkkiseltään tunnu järkevältä.

        ...Ostaja maksaa summasta varainsiirtoveron....

        Noinhan sanoinkin, mutta tarkoitin, että asuntoyhtiön kautta ei kuluja tule.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Liikenneonnettomuus kuhmo

      Taisi Audi mennä lunastukseen ja pemari kilometritehtaalle
      Kuhmo
      39
      2371

    2. Olen aivan hajalla yhden

      Naisen takia😞
      Ikävä
      47
      823

    3. Olen pahoillani kun olen satuttanut

      Välillä kiukuttaa paljon.
      Ikävä
      59
      804

    4. Kuuleppas

      ensimmäiset naissuhteet toimii miehelle eräänlaisena oppikouluna, mutta hän ei välttämättä itse ymmärrä oppineensa mitää
      Ikävä
      224
      661

    5. Naurettavia provoja ja lavastuksia täällä

      Saa olla aika harhainen jos uskoo juttuja täällä faktoina 😆😆😆 ihmiset matkii toisia jne
      Ikävä
      81
      587

    6. T.h tuomio

      Onko tämä lainvoimainen vai onko tästä valitettu? Mitenhän on mennyt linnassa joko pehmennyt pää täysin
      Suomussalmi
      7
      569

    7. Mitä näät

      Siinä miehessä?
      Ikävä
      47
      548

    8. Pientä pintaremonttia

      Mistä löytää kirves sähkö putkimiestä tai lasin asentajaa rässä hyrynsalmen pitäjässä, kun eiole puhelinluetteloa eikä k
      Hyrynsalmi
      16
      534

    9. Miten sä jaksat

      Pitää susta huolen.
      Ikävä
      62
      532

    10. Mitä oikeasti haluat?

      🥹
      Ikävä
      42
      530
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt