mistä

Jos nyt lähetän kirjeen vuokralaiselle, se on perillä ennen helmikuun alkua. Voiko vuokran korotus alkaa helminkuusta vai vasta maaliskuusta? Sopimuksessa lukee, että vuokraa tarkistetaan aina vuoden vaihteessa, mutta suoraan sanoen unohdin asian. En kai voi taannehtivasti sitä vaatia maksettavaksi? Kiitos tiesoistasi!

Jos vuokrasopimus on tehty 16.06.2008, niin vuokrankorotusta ei voi tehdä viitaten elinkustannusindeksin pysyvyyteen samassa lukemassa noina kuukausina?

lukien kirjoitti:

Jos vuokrasopimus on tehty 16.06.2008, niin vuokrankorotusta ei voi tehdä viitaten elinkustannusindeksin pysyvyyteen samassa lukemassa noina kuukausina?

Etkö ole sopinut vuokrantarkistus ajankohtaa sopparissa yleensä se tehdään 1 krt vuodessa samana ajankohtana kuin soppari on alkanut.Indeksi ei nosta vuokraa vaan pitää tulot ennallaan indeksit muuttuvat hyvin vähän vuosittain.Ei titenkään nosteta jos indeksi ei sitä näytä.Vuokrasopimukseen kannattaa laittaa myös maininta tasokorotuksesta jolloin voi maksaa nousevia kuluja vuokralla.

Korottaja kirjoitti:

Etkö ole sopinut vuokrantarkistus ajankohtaa sopparissa yleensä se tehdään 1 krt vuodessa samana ajankohtana kuin soppari on alkanut.Indeksi ei nosta vuokraa vaan pitää tulot ennallaan indeksit muuttuvat hyvin vähän vuosittain.Ei titenkään nosteta jos indeksi ei sitä näytä.Vuokrasopimukseen kannattaa laittaa myös maininta tasokorotuksesta jolloin voi maksaa nousevia kuluja vuokralla.

Vuokrasopimuksessa lukee, että vuokra korotetaan 1.1. elinkustannusindeksiin sidottuna. Kuluttajahinnathan ovat nousseet viime vuonna 4.1 %. Eikö tähän vedoten voi vuokraa nostaa puolet tuosta, eli 2.05 % ?

sovittu näin kirjoitti:

Vuokrasopimuksessa lukee, että vuokra korotetaan 1.1. elinkustannusindeksiin sidottuna. Kuluttajahinnathan ovat nousseet viime vuonna 4.1 %. Eikö tähän vedoten voi vuokraa nostaa puolet tuosta, eli 2.05 % ?

Mitä varten olet 6kk päästä jo ryöstämässä lisää rahaa tähän ei tarvitse vuokralaisen suostua kannattaa muutenkin miettiä tarkemmin nuo korotusajankohdat ja perusteet sopimuksia tehtäessä.Myöskin tasokorotus ei voi olla kohtuuton mikäli siitä on sopparissa sovittu.Uusi vuokrasopimus mikäli suostuu tekemään ja vuokrankorotus ei ole irtisanomisen syy vuokranantajan puolelta.

sovittu näin kirjoitti:

Vuokrasopimuksessa lukee, että vuokra korotetaan 1.1. elinkustannusindeksiin sidottuna. Kuluttajahinnathan ovat nousseet viime vuonna 4.1 %. Eikö tähän vedoten voi vuokraa nostaa puolet tuosta, eli 2.05 % ?

Indeksi ottaa jo huomioon kuluttajahinnat jos tosissaan haluaa opiskella tilastoja tilatokeskuksen sivuilta yliopistolta kirjastoista saa lisää selvitystä nämä perusasiat ei paljon tarvitse ymmärrystä.

Korottaja kirjoitti:

Mitä varten olet 6kk päästä jo ryöstämässä lisää rahaa tähän ei tarvitse vuokralaisen suostua kannattaa muutenkin miettiä tarkemmin nuo korotusajankohdat ja perusteet sopimuksia tehtäessä.Myöskin tasokorotus ei voi olla kohtuuton mikäli siitä on sopparissa sovittu.Uusi vuokrasopimus mikäli suostuu tekemään ja vuokrankorotus ei ole irtisanomisen syy vuokranantajan puolelta.

Molemmat osapuolet ovat sopimuksen hyväksyneet ja allekirjoittaneet. Tämä korotusasia ei varmasti tule yllärinä vuokralaiselle! Sattui vain niin, että sopimus tehtiin kesken vuoden. Minusta siinä ei ole mitään ihmeellistä. Ja - jos vuokra nousee 8 €, onko se järisyttävä korotus? Seuraaavahan on vasta vuoden päästä! Tehdään, niin kuin sopimuksessa lukee. Kenen puolella sinä oikein olet? Ja miten asioita tulkitset?

sopimukseen kirjoitti:

Molemmat osapuolet ovat sopimuksen hyväksyneet ja allekirjoittaneet. Tämä korotusasia ei varmasti tule yllärinä vuokralaiselle! Sattui vain niin, että sopimus tehtiin kesken vuoden. Minusta siinä ei ole mitään ihmeellistä. Ja - jos vuokra nousee 8 €, onko se järisyttävä korotus? Seuraaavahan on vasta vuoden päästä! Tehdään, niin kuin sopimuksessa lukee. Kenen puolella sinä oikein olet? Ja miten asioita tulkitset?

Vuokralain puolella ettei tule haastemieheltä kirjettä olet sitonut vuokrankorotuksen elinkustannusindeksiin mikä ei ole muuttunut.Kuluttajahinnat eivät yksistään nosta indeksiä kuten olet todennut pisteluku on säilynyt.En ole katsonut julkaistaanko kuluttajahinnoista erillinen indenksi mikäli näin olisi vuokrakorotusperusteeksi olisi pitänyt laittaa kuluttajahinta indeksi jolloin lähtötilanne olisi toinen.Vuokrankorotuksen voi sitoa mihin indeksiin vain se pitää mainita ja myöskin aloituspisteluku sopparissa.

Korottaja kirjoitti:

Indeksi ottaa jo huomioon kuluttajahinnat jos tosissaan haluaa opiskella tilastoja tilatokeskuksen sivuilta yliopistolta kirjastoista saa lisää selvitystä nämä perusasiat ei paljon tarvitse ymmärrystä.

"Indeksi ottaa jo huomioon kuluttajahinnat jos tosissaan haluaa opiskella tilastoja tilatokeskuksen sivuilta yliopistolta kirjastoista saa lisää selvitystä nämä perusasiat ei paljon tarvitse ymmärrystä."

Indeksi ottaa jo huomioon kuluttajahinnat.
Jos tosissaan haluaa opiskella tilastoja, Tilastokeskuksen sivuilta, yliopistolta ja kirjastoista saa lisää selvitystä. Nämä perusasiat ei paljon tarvitse ymmärrystä.

Miten ihminen voi jättää käsistään tuollaista merkkirivistöä...