Jos tehdään seuraavat oletukset:
- korko 3 %
- asunnon ostaja haluaa olla velaton 15 vuoden kuluttua tästä hetkestä lukien, niin
oston lykkääminen kahdella vuodella kannattaa, jos hinnat laskevat yli 11 %. Tällöin siis ostaja maksaa 13 vuoden ajan samaa kuukausimaksua kuin aiemmin ostanut 15 vuoden ajan.
- korko 3 %
- asunnon ostaja haluaa olla velaton 15 vuoden kuluttua tästä hetkestä lukien, niin
oston lykkääminen kahdella vuodella kannattaa, jos hinnat laskevat yli 11 %. Tällöin siis ostaja maksaa 13 vuoden ajan samaa kuukausimaksua kuin aiemmin ostanut 15 vuoden ajan.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos asuu vastaavassa asunnossa, niin vuokriin menee melko tarkalleen se hinta mitä voittaisi 11% hinnan laskussa.
Laskun pitää siis olla suurempi, jotta kannattaa odottaa.
mutta maksaa korkeata vuokraa kaksi vuotta niiden 13 vuoden lisäksi, jonka tietenkin satuit unohtamaan kätevästi laskelmastasi.
En minä mitään siitä 'unohtanut'. Tuo vuokra vaan ei ole kvantifioitavissa. Osa näistä tuhnuista asuu kuitenkin uskovaisen mummon vuokraamassa kämpässä tms., jotkut äidin ja isin kanssa, jotkut subventoidussa opiskelijakämpässä. Sen sijaan asunnon oston lykkääminen tuo aina eläkeikää vastaavasti lähemmäksi, ja siinä mielessä tuo laskelma oli minusta relevantti.
Ei mulla sitäpaitsi ole tässä mitään agendaa; aion tästä nykyisestä asunnostani siirtyä joko Honkanummelle tai vanhojen ihmisten pöpilään, eikä mua kummassakaan tapauksessa juuri kiinnosta, mitä asuntojen hinnalle tapahtuu.
Tämä palsta vain on välillä aika hauska, kun täällä on jos jonkinmoista kultaan sijoittajaa ja muuta wannabe Kouria tms. Puhumattakaan tästä Masalassa asuvasta täynnä epäilyksiä olevasta heebosta, jonka sosiaaliset kyvyt viittaavat lähinnä ruumiinpesijän ammattiin.
Okei, jos asuu mummon peräkammarissa, niin tuhnuttelusta ei tarvi maksaa markkinahintaista vuokraa.
Minusta tuo on vielä karmeampaa että joutuu asumaan ja elämään tahtonsa vastaiselle tavalla!
Jos tuhnu on nyytyväinen elämäänsä toisten nurkissa, niin miksi hän edes olisi kiinnostunut asunnon ostosta?!?!