kerrompa teille itsestäni.
vuokrasin noin 4 vuotta sitten kaksion vuokra oli noin 500€/kk
asuessani kyseisessä asunnossa tein remonttia siihen maalasin ja laitoin laminaatit lattioihin yms.
tietysti ilman lupaa =( asunto oli rakennettu -70
luvulla ja kunto oli alkuperäinen eli todella eläneen näköinen
muutin noin puoli vuotta sitten pois asunnosta ja tietysti asunto oli huomattavasti siistimpi kuin ennen muuttoa.
vuokranantaja oli tyytyväinen ja myöskin minä koska vuokratakuu tuli takaisin kokonaan eikä kummallakaan ollut valittamista.
vuokran maksoin asunnosta aina kun sen maksu oli mutta välillä luisui muutaman viikon ja välillä maksoin kaksi vuokraa kerralla. luottotiedot minulta on mennyt joten vuokranantaja epäröi vuokraamista aluksi.
eli ei kaikki vuokralaiset ja kaikki luottotietohäiriöiset ole huonoja vuokralaisia.
yhdestä asiasta josta nyt halusin tänne kirjoittaa ja kertoa oman näkemyksen on se että hyvin moni vuokran antaja kuvittelee ja haaveilee todella huonokuntoisista asunnoista liikoja varsinki pk seudulla.
ehdottaisinkin vuokranantajia menemään vähän itseensä ja miettimään asunnon kuntoa ja vuokran suuruutta siihen nähden.
teen viraapelinä remppahommia ja kaikki nikkarointi onnistuu siis jos olet vuokraamassa asuntoasi niin pikku remppa ei varmasti laske huoneiston arvoa ja on varmasti helpompaakin löytää vuokralainen
minut tavoitaa sähköpostitse [email protected]
minulla ei ole yritystä joten maksu tapahtuu viraapelist tai sit jos jaksat selvitellä itse muut maksut niin voin tehdä verokortillakin.
oikeasti verratkaa ja katselkaa kuvia vaikka oikotieltä ja miettikää millasia asuntoja olette vuokraamassa.
paras mitä olen nähnyt niin asunto oli rakennettu -60 luvulla ja siihen ei ollut tehty remonttia sittemmin asunto oli kaksio ja neliöitä n.50m2 keittiössä 2 astai kaappia ja kaksi levyinen hella eteisen lattiassa todellakulunut muovimatto joka oli jo kupruillutkin vuokrapyyntö oli silti 750€/kk ei paljoa sytyttänyt edes vuokrata.
eli teen remppaa todella edullisesti käteistä vastaan jos teiltä itseltä ei onnistu. huom! ette tarvitse kotitalousvähennyksiä odotella tai muutakaan jos normaalisti maalaus homma yhteen huoneeseen maksaa noin 350€ päivä ja minä teen 200€ päivä!!!!
[email protected]
vuokrasin noin 4 vuotta sitten kaksion vuokra oli noin 500€/kk
asuessani kyseisessä asunnossa tein remonttia siihen maalasin ja laitoin laminaatit lattioihin yms.
tietysti ilman lupaa =( asunto oli rakennettu -70
luvulla ja kunto oli alkuperäinen eli todella eläneen näköinen
muutin noin puoli vuotta sitten pois asunnosta ja tietysti asunto oli huomattavasti siistimpi kuin ennen muuttoa.
vuokranantaja oli tyytyväinen ja myöskin minä koska vuokratakuu tuli takaisin kokonaan eikä kummallakaan ollut valittamista.
vuokran maksoin asunnosta aina kun sen maksu oli mutta välillä luisui muutaman viikon ja välillä maksoin kaksi vuokraa kerralla. luottotiedot minulta on mennyt joten vuokranantaja epäröi vuokraamista aluksi.
eli ei kaikki vuokralaiset ja kaikki luottotietohäiriöiset ole huonoja vuokralaisia.
yhdestä asiasta josta nyt halusin tänne kirjoittaa ja kertoa oman näkemyksen on se että hyvin moni vuokran antaja kuvittelee ja haaveilee todella huonokuntoisista asunnoista liikoja varsinki pk seudulla.
ehdottaisinkin vuokranantajia menemään vähän itseensä ja miettimään asunnon kuntoa ja vuokran suuruutta siihen nähden.
teen viraapelinä remppahommia ja kaikki nikkarointi onnistuu siis jos olet vuokraamassa asuntoasi niin pikku remppa ei varmasti laske huoneiston arvoa ja on varmasti helpompaakin löytää vuokralainen
minut tavoitaa sähköpostitse [email protected]
minulla ei ole yritystä joten maksu tapahtuu viraapelist tai sit jos jaksat selvitellä itse muut maksut niin voin tehdä verokortillakin.
oikeasti verratkaa ja katselkaa kuvia vaikka oikotieltä ja miettikää millasia asuntoja olette vuokraamassa.
paras mitä olen nähnyt niin asunto oli rakennettu -60 luvulla ja siihen ei ollut tehty remonttia sittemmin asunto oli kaksio ja neliöitä n.50m2 keittiössä 2 astai kaappia ja kaksi levyinen hella eteisen lattiassa todellakulunut muovimatto joka oli jo kupruillutkin vuokrapyyntö oli silti 750€/kk ei paljoa sytyttänyt edes vuokrata.
eli teen remppaa todella edullisesti käteistä vastaan jos teiltä itseltä ei onnistu. huom! ette tarvitse kotitalousvähennyksiä odotella tai muutakaan jos normaalisti maalaus homma yhteen huoneeseen maksaa noin 350€ päivä ja minä teen 200€ päivä!!!!
[email protected]
Vastaukset 6
Vanhimmat
En teetä pimeää työtä. Jos tarvitsisin palveluitasi, ottaisin mieluiten toiminimeltä kuitin kanssa. Vaikka sitten maksaisi sen 22% enemmän.
Paljon muutakin. 200 + 22% = 244€
350€ on ihan muuta vai?
ja voithan aina palkata sehän ei ole vaikeaa?
maksat vaan verot.
Jos kerta myyt pimeänä hintaan 200e ja mainostat paremmuuttasi hinnan perusteella väittäen muilla olevan hintana 350e, miksi ihmeessä et myy palveluitasi toiminimellä 200+22%=244e? Saat edelleen tuon 200e itsellesi + verottajan pois kintereiltäsi. Laitetaan vielä verot päälle, eli 300e palvelulla olet *edelleen* edullisempi kuin tuo 350e. Ja vieläpä laillisesti.
Tiedän että kuluja tulee, mutta ne on kaikki vähennyskelpoisia voitosta ennen veroja.
Kun pimeänä verottajaa pakoilet, sinulla ei liene minkäänlaista vakuutusta. Virheen tehtyäsi sinua ei saa vastuuseen edes yksityishenkilö. Valittaa mistään ei pysty, koska tällöin tunnustaisi viranomaisille käyttäneensä pimeää työvoimaa -> työnantajamaksut korotettuna ostajalle. Lisäksi aiheutat markkinavääristymän laillisesti toimiville firmoille, jotka joutuvat hintavääristymän johdosta irtisanomaan henkilöstönsä työsuhteita. Minä en halua omalle alalleni tällaista ilmiötä mikä vaarantaa oman työsuhteeni. Miksi siis haluaisin sellaisen toiselle alalle?
Miksi ihmeessä siis näiden tekijöiden jälkeen ostaisin pimeää työvoimaa ja täten ylläpitäisin rikollisuutta ja työttömyyttä? Perusta firma, sehän ei ole vaikeaa.
yrittäjänä. tiedän mitä on toimia yrittäjänä ja se että jos lisään tuohon hintaan sen mitä tarvitsee niin se on silloin suht samoissa kuin muillakin.
kertoo sitten vaan että jos töitä ei ole ja silti maksuja on niin mites ne hoidetaan
kilpailu vääristymää ei tule kun ajatellaan näin
jos kukaan ei halua ostaa palvelua pimeenä tai palkkaus tavallani niin silloin mitään kilpailu vääristymää ei ole ja sitten ajatellaan asiaa myös näin
lanko on maalari se tekee sen halvemmalla kuin firma yms...
lyötyy mulla toi y-tunnus ja pystyn laskuttamaankin mutta en voi antaa kotitalousvähennystä kuitenkaan koska en kuulu ennakkoperintärekisteriin.
yrittäminen suomessa ei ole ainakaan kovin kannattavaa jos laskuttaa 100€ käteen jää 20€ missä vika?
ihmetteletkö vielä miksi ennemmin tekisin pimeenä?
ja kysymys tosta vakuutus hommasta? mitä vakuutus korvaa? esimerkki tilanne lattia oli suojattu paperilla ja silti oli lattiaan tullut ilmeisesti työn aikana jälkiä. vakuutus ei korvaa sitä. syys oli vakuutusyhtiön mukaan huonosta suojauksesta aiheutunut joten vakuutus ei korvaa jos työ tehdään hutiloiden. ja harvemmin esim seinän maalauksessa tulee mitään virheitä.
samoten esim laminaatin asentamisessa sinähän maksat vasta kun työ on tehty ja olet hyväksynyt työn jäljen.
perustaa firmaa kun luottotiedot on menneet. Vouti veisi silloin kaikki mitä laillisesti tienaa ja käteen jäisi vain rippeet.
remontti sujui hyvin mutta ilmoitin kuka teki remontin ja pankkitilin minne maksoin.kävi käry ja nyt on kyseinen henkilö kusessä veropetoksesta koska en ollut ainoa.