Nyt riitti asoilu.
Kokemuksia useamman vuoden varrelta. Naapurikämppä jääkylmä, oma tulikuuma. Ilmanvaihto puutteellinen, kosteusvaurioita rakenteissa.... Erilaisia muitakin rakennuksen takuuajan töitä teettämättä jo 10 vuotta. Jopa sellaisia töitä jotka olisi pitänyt teettää vastaanottotarkastuksen perusteella. Niinpä 10 -vuotistakuutarkastuksen vakuudet ilmeisesti vapautettu ja rakentaja pääsee kuin koira veräjästä? Enpä ihmettelisi vaikka kaikki tarkastukset ja rakennusaikainen valvonta olisi laiminlyöty. Tekninen isännöitsijä ja koko omistajafirma viittaavat kintaalla. Näin hienosti korkotuettua sosiaalista asuttamista ja sillä kerättyä omaisuusmassaa hoidetaan. Ilmeisesti tarkoitus on saattaa rakennuskanta purkukuntoon 15 vuoden sisällä valmistumisesta. Hulluinta asukkaiden toimintaa on ottaa vastuulleen huoltotyöt ns. omatoimihuollon kautta. Ketähän syytetään rakennuksen ongelmista kun niitä alkaa ajan kuluessa ilmenemään? Eihän vain omatoimihuoltaneita asukkaita?
Jotakin hauskaakin toki löytyy. Hauskinta on toimia asoyhtiön kiinteistönvälittäjänä. Kerrankin rehellinen kiinteistönvälittäjä asialla. Asoyhtiöllä ei ole mitään kiirettä saada uutta asukasta tilalle. Olisikohan asoyhtiölle halvempaa vauhdittaa asukasvalintaprosessiaan ettei esittelijäksi jää liikaa totuuksia laukova entinen asukas, joka makselee vastikkeita tyhjästä asunnosta 3 kk? Ei tässä tilanteessa kukaan varmasti luovuta avaimia ennen kuin 3 kk on täynnä. Näin estetään ettei yhtiön edustaja pääse esittelemään asioita parhain päin. Perverssiä totuudenpuhumisen pakkoa kokien käyn esittelemässä asuntoa potentiaalisille asohöynäytettäville. Käännyn-näisiä syntyy joka esittelyllä. Hyvä niin. Lähinnä petostahan se vastaa jos perunakellarilta lemuavaan asuntoon joku erehtyisi asumaan. Että sellaisia kokemuksia täällä pääkaupunkiseudulla. Onkohan muualla yhtä leväperäinen suhtautuminen tuttua omistajan puolelta?
Kokemuksia useamman vuoden varrelta. Naapurikämppä jääkylmä, oma tulikuuma. Ilmanvaihto puutteellinen, kosteusvaurioita rakenteissa.... Erilaisia muitakin rakennuksen takuuajan töitä teettämättä jo 10 vuotta. Jopa sellaisia töitä jotka olisi pitänyt teettää vastaanottotarkastuksen perusteella. Niinpä 10 -vuotistakuutarkastuksen vakuudet ilmeisesti vapautettu ja rakentaja pääsee kuin koira veräjästä? Enpä ihmettelisi vaikka kaikki tarkastukset ja rakennusaikainen valvonta olisi laiminlyöty. Tekninen isännöitsijä ja koko omistajafirma viittaavat kintaalla. Näin hienosti korkotuettua sosiaalista asuttamista ja sillä kerättyä omaisuusmassaa hoidetaan. Ilmeisesti tarkoitus on saattaa rakennuskanta purkukuntoon 15 vuoden sisällä valmistumisesta. Hulluinta asukkaiden toimintaa on ottaa vastuulleen huoltotyöt ns. omatoimihuollon kautta. Ketähän syytetään rakennuksen ongelmista kun niitä alkaa ajan kuluessa ilmenemään? Eihän vain omatoimihuoltaneita asukkaita?
Jotakin hauskaakin toki löytyy. Hauskinta on toimia asoyhtiön kiinteistönvälittäjänä. Kerrankin rehellinen kiinteistönvälittäjä asialla. Asoyhtiöllä ei ole mitään kiirettä saada uutta asukasta tilalle. Olisikohan asoyhtiölle halvempaa vauhdittaa asukasvalintaprosessiaan ettei esittelijäksi jää liikaa totuuksia laukova entinen asukas, joka makselee vastikkeita tyhjästä asunnosta 3 kk? Ei tässä tilanteessa kukaan varmasti luovuta avaimia ennen kuin 3 kk on täynnä. Näin estetään ettei yhtiön edustaja pääse esittelemään asioita parhain päin. Perverssiä totuudenpuhumisen pakkoa kokien käyn esittelemässä asuntoa potentiaalisille asohöynäytettäville. Käännyn-näisiä syntyy joka esittelyllä. Hyvä niin. Lähinnä petostahan se vastaa jos perunakellarilta lemuavaan asuntoon joku erehtyisi asumaan. Että sellaisia kokemuksia täällä pääkaupunkiseudulla. Onkohan muualla yhtä leväperäinen suhtautuminen tuttua omistajan puolelta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
näistä kuuma/kylmä ongelmista aso: issa ja muissakin taloissa ja ikävä kuulla muutoinkin että sulle on sattunu huonot kohteet kohdalle. Meillä eka aso asunto menossa/kulutuksessa :) Ja ihan tosi tyytyväisiä ollaan oltu, kaikki on korjattu mitä pyydetty, huolto on salamaakin nopeempi, asuntoon oli vaihdettu kaikki pinnat uudet ennen ku muutettiin, halpa verrattuna vuokra-asuntoon josta maksettiin 800 eikä sillä saanu ku saunattoman kolmion, tässä saa saunallisen neliön upealla asunnon levyisellä partsilla! Mutta voin uskoa että huonojakin kokemuksia on ja sillon täytyy tosiaan toimia kuten olet tehnytkin eli lähteä nykimään. Joo se kolmen kuun maksaminen turhasta on kyllä aika syvältä, mutta ei mitään verrattuna niiden tuskaan jotka yrittävät myydä omistusasuntoa kun se ei nyt millään tahdo mennä kaupaksi tässä taantumassa. Pahinta on varmaan niillä joilla on uusi asunto ostettuna mutta kukaan ei osta vanhaa. Me asoillaan niin kauan kunnes vastikkeet liian kovat, mutta me ollaan valmiita 1100 euron vastikkeeseen, sillä sen maksaa saunallisen neliön vuokra tällä hetkellä ja siihen on vielä matkaa niin ettei ihan parin vuoden sisään varmaan tarvi vielä muuttaa. Totta on että vastikkeet on liian kovat, ei maha mittään. Kuka teillä huoltoyhtiö? meillä on kyllä tosiaan huolto erittäin hyvää ja isännöitsijä kohdallaan. Koita jaksella.
tyytyväinen asumisoikeusasuntooni ja sen omistajaan HASO:on eli Helsingin kaupunki on omistaja.
Kaikki takuukorjaukset tehtiin ja eipä ole ollut mitään korjattavaa kahdeksaan vuoteen.
Kylää ja kuumaa... onko se silloin ns. asunnon vaihdevuodet meonossa?