Toisen vanhempamme kuoltua olemme tehneet kaikkien osapuolten yhteisymmärryksessä muutaman osittaisen perinnönjaon sopimuksineen. Jäljellä on enää kuolleelle vanhemmallemme kuulunut huoneisto, joka on vuokrattu. Toinen sisarukseni kiirehtii sitä, että asunto pitäisi siirtää meidän lasten nimiin, koska olemme siitä perintöveronkin maksaneet. (Leski oli siis vainajaa varakkaampi, joten vainajan omaisuus kaiketi lapsille kuuluisi, hautajais- ym. kulujen jälkeen tietenkin. Testamenttia tms. ei ollut). Minä puolestani olisin sillä kannalla, että osake olisi edelleen kuolinpesän hallussa ja vasta myytäessä voitaisiin tehdä varsinainen perinnönjako. Kumpi tässä nyt olisi parempi ratkaisu?
Perinnönjaosta
Sisar123
1491
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Ensiksikin on huomattava että siskosi pystyy halutessaan aikaansaamaan jaon vastustuksestasi huolimatta. Kalliiksi se tosin tulee teille kaikille. Mitään todella hyvää syytä vuokratun asunnon pitämiselle kuolinpesässä ei ole. Yksi syy voisi olla halu säilyttää ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapaus joka menetetään jos hänen omistukseensa tulisi 50% huoneistosta. Samoin jotkut sosiaalietuudet kuten oikeus Saton ym. korkotuettuun vuokra-asuntoon voivat pienentyä/vaikeutua jos asunnon murto-osa tulisi suoraan omistukseen. Pesäosuuksien kauppa on jonkun verran vaivattomampaa koska saantoa ei tarvitse rekisteröidä yhtiöön tai tehdä osakekirjaan siirtomerkintää. Murto-osaisesta yhteisomistuksestakaan ei välttämättä ole paljon hyötyä joten parhainta olisi ehkä myydä koko asunto pois. Yhteisomistus on asuntokaupan virhevastuun kannalta hieman parempi kuin myyminen suoraan kuolinpesästä.