Mitä juridista eroa on käyttöönottotarkastuksella ja lopputarkastuksella?
Ajattelin jättää käyttöönottotarkastusasteelle mökin, mutta hyödynkö jotenkin jos tilaan lopputarkastuksen?
Ajattelin jättää käyttöönottotarkastusasteelle mökin, mutta hyödynkö jotenkin jos tilaan lopputarkastuksen?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Jätä se käyttöönottotarkastus väliin ja ehdota suoraan lopputarkastuksen pitämistä. Se on kuitenkin pakko joskus tehdä.
Itse toimin näin ja hyvin meni. Mikä kunta on kysymyksessä?
tehdä eikä sitä tarvita mihinkään. Suomessa on tuhansia rakennuksia joihin sitä ei ole tehty. Eikä se vaikuta mihinkään. Tai ainut johon se voi vaikuttaa ettei kunnostuksiin saa kotitalousvähennystä koska sitä ei saa rakenteilla oleviin kohteisiin. Tosin jos lopputarkastus on jäänyt vuosien taakse verottaja joka tapauksessa olettaa sen valmistuneen ja verottaa täydestä hinnasta.
Lopputarkastuksen kanssa viivyttelevät lähinnä keinottelijat, koska kiinteistövero nousee siinä vaiheessa kun rakennus on valmis.
Tässä yksi syy miksi jotkut oman edun tavoittelijat pyrkivät salaamaan mökin valmistumisen viranomaisilta. Selkeimmissä keinottelutapauksissa viranomaiset saattavat tehdä lopputarkastuksen omasta aloitteestaan.
Eli rakennuslupa määrittää ajan rakentamiselle, mökkirakentamisessa yleensä 5 vuotta. Jos rakennus ei valmistu luvan aikana, tulee hakea jatkolupa esim. vuodeksi, maksaa €€?
Käyttöönottokatselmus on välttämätön, sillä ilman sitä ei mökillä saisi asua ym... ja jos jotain sattuu, naapuri tippuu portailta, kun ei ole kaidetta ja hajottaa selkänsä. Naapuri ei ole tällöin verokirjatyössä, ei ole otettu talkoovakuutusta ja lisäksi kaveri on kännissä.
Siinä sitten tappelette, kumpi on vastuussa, kun vakuutusyhtiön ukot vain pyörittelevät päätään ja naapuri pyörätuolia.
Mitä tulee lopputarkastukseen, niin onhan tosiaan tuhansia rakennuksia ilman lopputarkastusta, mutta onko se ylpeydenaihe tavalliselle ihmiselle. Jos halua maksaa kiinteistöveroa, joutuu silti maksamaan jatkorakennusluvasta, jos oikein toimitaan.
Lisäksi, jos lopputarkastamaton huvila palla poroksi, niin tuskin vakuutusyhtiö korvaa täysimääräisesti.
a
valmistumiseen mitenkään muuten kuin siten että verottaja laittaa sen täysimääräisenä maksuun ja itse pitää anoa alennusta jos rakennus ei ole valmis.
Vakuutukset ei myöskään ole sidottu mitenkään tarkastuksiin.
on kaiketi aika kuntakohtainen juttu ? , omassa
mökkikunnassani ei ollut mitään käyttöönotto
tarkastuksia , ainoastaan hormitarkastus , joten
pari vuotta meni sitten lopputarkastuksen suorittamiseen . Tuohon muuhun skenarioon voi vain todeta , että normaalit vakuutuksethan ovat voimassa
on sitten valmiusaste mikä tahansa !! , ja eihän ne korvaa kännisen törttöilyjä muutenkaan
Mukaan laskutettu eli vain 80% koska sisätyöt olivat tekemättä hormitarkastuslapussa oli tuo % ja kiinteistöverolapussa sama % rakennuksen kohdalla joten en tiedä yksinkertaisena henkilönä mitenköhän samat luvut eri lapuissa ei mukamas ole mitenkään sidottu keskenään.
on kyllä välttämätön, mutta tarkoitin, että rak.tarkastaja tekee vain lopputarkastuksen ja valtuuttaa vsataavan mestarin tekemään k-ottotarkastuksen. Ainakin pienemmissä kesämökkikunnissa toimii.
tarkastuksiin.
Jos tarkastamattomasta hormista syttyy tulipalo niin vakuusyhtiö ei korvaa penninjeniä vaikka talo palaisi kivijalkaan asti. Hormitarkastus tehdään yleensä käyttöönoton yhteydessä mutta sen saa myös erikseen.
lopputarkastukseeen, sehä on usein vain pihatöistä kiinni.
Mulla ei oikeastaan oo tehty mitään. Ei oo arava.
Perustustarkastusta yrittivät tehdä, mutta olin valannut jo. Esitin piirustukset, Sanoin, että soiteltu on, en odota valu alkaa se siitä. Sisäänmuutotarkastus on tehty, ei lopputarkastusta, 20V on jo mennyt...
Mitä hyötyy ois ollut turhista tarkastuksista jää kyseenalaiseksi.
Hirsihuvilaa rakennan nyt, itse toimin itse rakennusvalvojana ja rakentajana. itse muuraan piiput ymm.
Vältän turhaa pyrokratiaa..
Sillen...
Näin me joustavat ja yhteistyökykyiset maalaisjuntit tehdään ja hyvä tullee.
Minäkin yritän minimoida turhan byrokratian, mutta silti se lopputarkastus kuitenkin on tehty. En tiedä miksi, mutta tehty kuitenkin kun se pitää tehä.
myymään niin saattaa olla hyvinkin suuri ero sillä että onko lopputarkastus pidetty vai ei.
yli 10 v mökkiä niin sillä ei ole mitään merkitystä, asiaa tuskin kysytään eikä sitä kerrota.
Uusista kysytään papereita, vanhoista niitä tuskin edes löytyy.