Olen katellut kohdetta etuovessa, jota on myyty jo vuoden verran. Hintapyyntiä myyjä ei ole halunut laskea. Itsellä ei aikeita kohteen ostolle, kun ensinnäkin 60 000 euroa liikaa hintapyynnissä ja toiseksi asunto on ensimmäisessä kerroksessa.
Ihailtavaa myyjien sitkeys. Herättää kysymyksiä kuinka kauan välittäjä myy asuntoa ja mainostaa sitä? Palkkio on kuitenkin sama. Eikö välittäjä voi jossain vaiheessa suositella asunnonomistajalle, että kannattaisi tiputtaa hintaappyyniä jos saataisiin asunto kaupaksi.
Laittaako usein hintalapun asunnolle asunnonomistaja vai välittäjä?
Jos välittäjä on arvioinut kyseisen asunnon arvon niin silloinhan välittäjä on arvioinut hintalapun asunnolle väärin, kun se ei mene kaupaksi.
Missä vaiheessa välittäjä kypsyy myymään asuntoa?
vuosi, kaksi vai kolme?
Ihailtavaa myyjien sitkeys. Herättää kysymyksiä kuinka kauan välittäjä myy asuntoa ja mainostaa sitä? Palkkio on kuitenkin sama. Eikö välittäjä voi jossain vaiheessa suositella asunnonomistajalle, että kannattaisi tiputtaa hintaappyyniä jos saataisiin asunto kaupaksi.
Laittaako usein hintalapun asunnolle asunnonomistaja vai välittäjä?
Jos välittäjä on arvioinut kyseisen asunnon arvon niin silloinhan välittäjä on arvioinut hintalapun asunnolle väärin, kun se ei mene kaupaksi.
Missä vaiheessa välittäjä kypsyy myymään asuntoa?
vuosi, kaksi vai kolme?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Jos myyjällä ei ole mitään pakkoa myydä, niin miksi alentaa hintaa? Pidetään vaan myynnissä jos kohdalle sattuisi ostaja, jonka on se asunto pakko saada ja siten maksaa pyydetyn hinnan.
Ja kiinteistövälittäjät tekevät maks. 4:n kuukauden sopimuksia, joten jos asunto on ollut myynnissä yli vuoden, niin eiköhän siinä ole ollut useampi välittäjä/sopimus.
Ja totta kai se myyjä määrää hinnan. Ethän sinäkään myy omaa omaisuuttasi jonkun toisen sanelemalla hinnalla. Ilman muuta välittäjä voi suositella jotain hintaa, mutta eihän myyjän ole siihen pakko suostua. On sitten välittäjän asia, ottaako asunnon sillä hintaa välitettäväkseen.
Olet ilmeisesti vielä niin nuori/köyhä, ettet ole pahemmin asuntokauppaa tehnyt, kun et edes perus asioita tiedä.
Mutta niinhän 95% palstan kirjoittajista on.
olemassa ilman ostajaa?? Poika, kyllä se elämä opettaa.. Ostaja sen hinnan määrää, koska kauppa ei toteudu ilman ostajaa.
mutta kannattaa varata paljon evästä ja hyvää lukemista niin ei käy aika pitkäksi.
Niin ainutlaatuiset kohteet, että ne on pakko saada hinnalla millä hyvänsä ovat tässä maassa harvinaisuuksia ja löytävät kyllä miljonääriostajansa. Seuraavan kerran kesän 2008 reaalihintoja maksetaan aikaisintaan 2035. Välttämättä noin ylhäällä ei käydä enää koskaan.
Tosiasia on, että viimekesän hintapyynnit näyttävät jo nyt, yhden ainoan laskukvartaalin jälkeen, naurettavan korkeilta. Mietihän mikä tilanne on 4-8 laskukvartaalin jälkeen?
Asuntoa voi todellakin pitää myynnissä vaikka maailmanloppuun saakka. Jos asunnon haluaa myydä, on hintaodotusten oltava kohdallaan.
Hintapyyntö on aina hintapyyntö eikä sillä ole mitään tekemistä sen kanssa minkä arvoinen asunto on.
Tällä hetkellä kannattaa pistää tarjoukset 30-40 prosenttia alle pyynnön.
En kyllä tule koskaan ostamaan ensimmäisen kerroksen asuntoa kerrostalosta. Eri asia jos kyse rivitalosta.
Kuinka moni haluaa asua ensimmäisessä kerroksessa?
Poistuuhan noita kohteita vauhdilla etuovesta ja tuossa on potentiaalinen poistuja.
Vain välittäjän typeryys pitää tuota enää listoilla ,,no katsotaan kuinka kauan on varaa ajella tuonne.
Joo. Täytyy kunnioittaa myyjän/välittäjän tyhmyyttä. Tai sitten vaan odottavat jotain mistään tietämätöntä rahalla siunattua idioottia paikalle, joka iskee salkun rahaa pöyntään ja sanoo: "Minä ottaa tämä!" itäisesti murtaen. Saa siinä pesaistua hieman kyseenalaiseti kerryettyä sileää.
Herää kysymys useastikin näiden peräksiantamattomuus mutta mauttomaksi menee kun useissakin kohteissa vuoden päivät yrittää Mökkiovi ylihinnoiteltua kohdetta myydä ja laskematta centtiäkään hintaa. Ihan harrastuksena huvittavaa trakikomediaa koko touhu.
Suomalaiset omakotitalot näyttää 30 vuoden päästä tältä, siis jos et maalaa niitä homeisiä mätälankkuja.
http://www.rootsweb.ancestry.com/~txward/Old_abandoned_house.jpg